偶看新闻体内湿热可以艾灸吗:工薪族夫妻月入2000 圆你住房梦想
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/01 06:53:00
工薪族夫妻月入2000 圆你住房梦想
孙婧和丈夫是都企业职工，月收入合计2000元左右。他们去年国庆结婚，暂时和已退休的父母住在一起。由于父母有退休金，而且消费水平不是很高，孙婧夫妇每月需支付日常开支700元左右。虽然两人工作不久，没有什么积蓄，不过，他们准备三四年之后才要孩子，所以目前也没有太大负担。他们的近期主要理财目标是购买一套房子。
理财分析
像孙婧夫妇一样月收入2000元左右的工薪家庭，怎样理财才能实现购房的梦想？理财师认为，他们应当量入为出，学会精打细算。他们有必要和其他新婚家庭一样建立理财档案，对一个月的收入和支出情况进行记录。同时，围绕购买住房，要确定每月的攒钱目标，月底盘点“盈余”。如果出现超支，应根据记录对开销情况进行分析，然后在下个月中有针对性地进行调控，从而最大限度地避免不当支出。经过控制，孙女士的月存款在1300元左右。同时，由于孙女士和丈夫均很年轻，接受新鲜事物快。所以，他们除了精打细算和科学理财以外，还必须考虑结合特长和自己工作特点，尽量谋一份兼职，以此来增加家庭的收入。此外，理财师还建议两人采取自修、进修等形式，尽快取得行业内一些相关的注册认证或技术职称。这样，他们的收入可能很快就会提高，更好地适应日趋激烈的职场竞争。理财建议
孙女士应该开阔思路，科学打理后续收入，并建议孙女士采用“三二五理财法”。三成的后续收入购买国债。国债是所有投资渠道中最稳妥的理财方式，建议孙女士购买3年期短期凭证式国债。以目前利率水平，它的年收益可达3%以上。二成的后续收入进行银行储蓄。可以采取零存整取或每月存一张定期存单的“12张存单法”，并且要适当留一定的活期存款，在不影响日常现金使用的情况下，这种储蓄投资的年收益会在1.8%左右。五成的后续收入购买开放式基金。建议购买部分风险较低的货币型基金，年收益一般在3%左右，灵活性和活期存款相当，可以及时变现；也可以采用定期定额投资法申购部分绩优开放式基金，即每隔一段固定时间（例如每月28日）以固定的金额投资于同一只绩优开放式基金。这种投资法具有均摊成本、聚少成多的优势，能够较好地规避投资风险。如果投资一只绩优基金，年收益会达到8%以上。同时，由于孙女士夫妇的单位可能为员工办有普通养老保险，为了增强个人对风险的抵御能力，孙女士可以用后续收入，通过银行网点适当购买一定的分红寿险附加住院医疗保险。未雨绸缪，防患未然，其实，年轻人更应加强保险保障。建议孙女士考虑提前贷款。由于孙女士夫妇是收入稳定的职工，贷款应当没有问题，但是买房要求有30%的首付。同时，现在竣工的住宅多为毛坯房，装修、买家具等还需要不菲的资金。建议两人在一两年之后借助银行贷款买房。一是尽量办理公积金贷款。它本身利率低于普通个人贷款利率，又加上这次利率调整，公积金贷款利率只上调了0.18%（5年以下由3.78%调整为3.96%，5年以上由4.23%调整为4.41%）。所以，购房时应尽量先办理公积金贷款。二是购房不必走房贷一条路。如果孙女士公婆有国债、保单等质押物，可以以此向银行或保险公司申请质押贷款；如果当地银行信贷政策比较宽松，也可以直接申请无固定用途的综合消费贷款，然后将贷款用于购房。按照这个思路调整，只要他们的收入提高，家庭保障能力增强，住房梦想就能变成现实。三四年后，他们的孩子也正好出生，三口之家住进宽敞舒适的新房，尽享科学理财带来的幸福生活。
孙婧和丈夫是都企业职工，月收入合计2000元左右。他们去年国庆结婚，暂时和已退休的父母住在一起。由于父母有退休金，而且消费水平不是很高，孙婧夫妇每月需支付日常开支700元左右。虽然两人工作不久，没有什么积蓄，不过，他们准备三四年之后才要孩子，所以目前也没有太大负担。他们的近期主要理财目标是购买一套房子。
理财分析
像孙婧夫妇一样月收入2000元左右的工薪家庭，怎样理财才能实现购房的梦想？理财师认为，他们应当量入为出，学会精打细算。他们有必要和其他新婚家庭一样建立理财档案，对一个月的收入和支出情况进行记录。同时，围绕购买住房，要确定每月的攒钱目标，月底盘点“盈余”。如果出现超支，应根据记录对开销情况进行分析，然后在下个月中有针对性地进行调控，从而最大限度地避免不当支出。经过控制，孙女士的月存款在1300元左右。同时，由于孙女士和丈夫均很年轻，接受新鲜事物快。所以，他们除了精打细算和科学理财以外，还必须考虑结合特长和自己工作特点，尽量谋一份兼职，以此来增加家庭的收入。此外，理财师还建议两人采取自修、进修等形式，尽快取得行业内一些相关的注册认证或技术职称。这样，他们的收入可能很快就会提高，更好地适应日趋激烈的职场竞争。理财建议
孙女士应该开阔思路，科学打理后续收入，并建议孙女士采用“三二五理财法”。三成的后续收入购买国债。国债是所有投资渠道中最稳妥的理财方式，建议孙女士购买3年期短期凭证式国债。以目前利率水平，它的年收益可达3%以上。二成的后续收入进行银行储蓄。可以采取零存整取或每月存一张定期存单的“12张存单法”，并且要适当留一定的活期存款，在不影响日常现金使用的情况下，这种储蓄投资的年收益会在1.8%左右。五成的后续收入购买开放式基金。建议购买部分风险较低的货币型基金，年收益一般在3%左右，灵活性和活期存款相当，可以及时变现；也可以采用定期定额投资法申购部分绩优开放式基金，即每隔一段固定时间（例如每月28日）以固定的金额投资于同一只绩优开放式基金。这种投资法具有均摊成本、聚少成多的优势，能够较好地规避投资风险。如果投资一只绩优基金，年收益会达到8%以上。同时，由于孙女士夫妇的单位可能为员工办有普通养老保险，为了增强个人对风险的抵御能力，孙女士可以用后续收入，通过银行网点适当购买一定的分红寿险附加住院医疗保险。未雨绸缪，防患未然，其实，年轻人更应加强保险保障。建议孙女士考虑提前贷款。由于孙女士夫妇是收入稳定的职工，贷款应当没有问题，但是买房要求有30%的首付。同时，现在竣工的住宅多为毛坯房，装修、买家具等还需要不菲的资金。建议两人在一两年之后借助银行贷款买房。一是尽量办理公积金贷款。它本身利率低于普通个人贷款利率，又加上这次利率调整，公积金贷款利率只上调了0.18%（5年以下由3.78%调整为3.96%，5年以上由4.23%调整为4.41%）。所以，购房时应尽量先办理公积金贷款。二是购房不必走房贷一条路。如果孙女士公婆有国债、保单等质押物，可以以此向银行或保险公司申请质押贷款；如果当地银行信贷政策比较宽松，也可以直接申请无固定用途的综合消费贷款，然后将贷款用于购房。按照这个思路调整，只要他们的收入提高，家庭保障能力增强，住房梦想就能变成现实。三四年后，他们的孩子也正好出生，三口之家住进宽敞舒适的新房，尽享科学理财带来的幸福生活。
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