陆游的诗红酥手:买楼风水歌诀（一）

买楼风水歌诀（一）  

第一诀   第一要诀须察水  前向秀水可聚财

古语有云：“山管人丁水管财。”

在风水之学理中，希望贵者、当权者多从龙脉（山脉）、穴星（合风水的吉水、适宜下葬的吉地）、砂山（附近之小山）着手。

希望富者，多从“水法”着手。

而希望快些踏入好运者，则从“向”着手，利用“向”来催福。

这些便是地理五诀“龙、穴、砂、水、向。”

“真水”的确而且会影响财运，但是，向着水的未必能够令到财运转好，可能使财运变得更坏也说不定。

杨公云：“未看山，先看水，有山无水休寻地。”意指山水配合，方合堪舆之道。

廖公又云：“寻龙点穴须仔细，先须观水势。”亦指山水须配合。

至于水法，吉凶虽是两类，实则种类繁多，一般人只要翻看古书，单是水法一篇，已是洋洋大观，常令初学者无从入手之感，因而却步者多。

本章虽是写“相水之法”，却不繁复，只从简洁之处着手，把一般容易碰上的情形列出，好让大家在选购楼宇时作为参考。

水法一般把河流分为五类形：

“金形”水——半圆形或全圆形，半圆者以形怀抱者为上吉，主旺财。

“木形”水——如一条横线般在面前经过者，为不聚财，如香港沙田第一城对着城门河。

“水形”水——波浪形，旺财。

“火形”水——三角形，破财连连。

“土形”水——四方形或长方形（长方形太长，则属木形），若如半个方形或长方形以形如怀抱者为吉，否则凶。吉主旺财，凶主破财。

“察水”之方法分好与坏两类。好则称为秀水，坏则称为恶水。

秀水：

一、                     水质清澈（清静水）——主循正当手段赚取金钱，财运顺畅。

二、                     气味清新（有些泉水是带有甘香之味）——为上吉，主聚财。

三、                     流水平静或则声细有韵（鸣珂水）——主可以舒适地赚取金钱，财来自有方。

四、                     状若有情（有情水）——流水或圆形或半方形地围缠于前方，主聚财。

五、                     水要当运（零神水）——主财运立即好转。

恶水：

一、                     水质污浊（污秽水）——主破财或是用不法手段赚取金钱。

二、                     气味臭腥（腥臭水）——主身体不健康，财帛不聚。如明渠之水。

三、                     流水怒吼（怒啸水）——流水之声太响，主常常破财外，亦主家宅不宁。

四、                     状若无情（无情水）——流水反弓、三角形等，主财帛不聚。

五、                     水忌失运（失运水）——主财运节节衰退。

前些时候，一位朋友，打算购买某地花园内的单位，其中有些楼宇，是向海的，不知风水如何，便邀同行。

当日替他选择楼宇时，先观察该处的水质，靠岸之海水不觉得污浊，第一点可取。

气味方面，不感到有什么臭味，第二点通过。

海水拍岸之声音不算太响亮，第三点亦可行。

形状没有明显地示出有情或无情，中等论之，第四点没有什么问题。

第五点是最重要，要拿出罗庚，发现楼宇前之西南方（坤位）为海，现在当运得照神水，主旺财，便立即吩咐他往地产公司寻找那座楼宇有没有楼盘。

后来，他在几个楼盘中选择一个合自己命卦的来购买。现在他已经有不错的收入了，更打算大展拳脚，希望在商场上取得一定的成就。

在“相水”之法中，以合运一点，至为重要，为什么呢？因为时间性是十分重要的关键。

例如：你现在所居住的房屋，是非常利财运，但是，从何时开始才利财运呢？今年？明年？十年后抑或……

所以，向水的方向就很重要。经云：“正神正位装，拨水入零堂。”堂者，明堂也！即是大厦前方的位置。零者，零神也！前向得零神水，主财运大利。

零神（全名为正吉零神）。

照神（全名为催吉照神）。

大厦前向得此零神、照神水，富有之论。

一、          不论零神或照神，每二十年便会转变方位。

二、      大厦前方是“零神”，再遇上真水、河、海、溪、泳池等，主财运较大，较长久。假若前方是零神，而是照神水，则主财运较小，但来得快及容易积聚。

三、        正神见水，反主破财。若果大厦前方是“正神方”，切勿见水，否则，财运会破耗连连。这三点属于玄空风水之配合法，准确程度亦很高，而挨星法便是玄空风水为基础。

下元七运，即：

一九八四年至二零零三年（甲子年至癸未年）

零神方——东，宜见水，旺财。

照神方——西南，宜见水，聚财。

正神方——西，忌见水，逢之破大财。

下元八运，即：

二零零四年至二零二三年（甲申年至癸卯年）

零神方——西南，宜见水，旺财。

照神方——东，宜见水，聚财。

正神方——东北，忌见水，逢之破大财。

下元九运，即：

二零二四年至二零四三年（甲辰年至癸亥年）

零神方——北，宜见水，旺财。

照神方——东南，宜见水，聚财。

正神方——南，忌见水，逢之破大财。

如果“真水”当运兼秀水，财运上吉。

如果“真水”当运，但逢恶水，财运虽好，但内之人，多是循不法途径赚取金钱。

如果“真水”失运，但逢秀水，财运中等，只待有运，便可以鲤跃龙门。

如果“真水”失运兼逢恶水，财运甚差，兼且会进行非法勾当。

大厦门前得零神水或照神水，上吉之论。若果大厦门前没有零神水及照神水，但在大厦中间比对，零神及照神方有水，这座大厦也会旺财运，但当然不及向前得零神水、照神水之大厦兴旺。

（注：真水者——指河、海、湖、溪等。假水者——马路、较底之平地等。）

第二诀  第二要诀要观山  后靠明山当掌权

如果研究阴宅（坟墓）的人，都颇为看重“父母山”。

人之成长，能得父母之照顾庇荫，自是一种福气，而父母之贫富，当然对子女有很大的影响。父母是富贵人家，自己便是含着金锁匙出生了。

父母山是穴星之后方，由此而名为“靠山”，阳宅以自己居住的大厦作为“重点”，然后再观察前、后、左、右的环境。后方有山，便称为“靠山”。

很多朋友和学生，他们在购买楼宇时，都会向我询问意见：

“选择楼宇，要什么条件？”

“哪里的楼宇最好？”

“我是当行政人员的，哪里的风水对我们有利？”

“……”

问题很多。而我陪同他们一起去选择楼宇的经验也很多，如果要答复他们所谓选择楼宇的问题，相信最少也有相等于一本书的篇幅这么厚。

选择楼宇时要留意的，便是大厦后方有没有靠山。然而，山形千变万化，好坏赖于仔细的观察，简单而论，可把山形分为五类：

金形山——山形比较圆，如半球形。

木形山——山形比较高，比较瘦。

水形山——是三个或以上的金形山连在一起，远看有如波浪纹，亦如几个圆球排在一起。

火形山——山顶很尖，很多时间同一座山，有几个尖峰。

土形山——山顶比较平，比较横。

古以金形山、木形山、水形山、土形山为吉论。火形山则为凶论。

我们在考察靠山好坏时，第一要知道的，哪一方是大厦的背后方。

一般而论，大厦的入口属于前方。若果大厦有几个入口，便以居客最常用的、出入次数最频密之门为前方。找出前方之后，再以大厦中心点计算，人朝向着前方，背后便是后方了。

选购大厦要它的背后有山，是为有靠山。坐后有靠，这是有不少的好处：

一、  自己容易拥有权力；

二、  别人容易接受自己的意见；

三、  容易得到上司的支持、提拔。

学习风水，至要紧是灵活，我祖父曾说：“明山秀水旺人家，穷山绝水断子孙，”所谓明山，意指美好之山，现代阳宅，只要山形不太坏，已属明山。

明山：要草木茂盛，要平，不要太多。

穷山：山石嶙峋，甚多突出石头，草木不生。

大厦后靠明山之优点已说过，但靠着穷山的缺点则未有清楚地提及，现在便说说后靠穷山的缺点：

一、  身旁很多小人与己为难，更要提防小人笑里藏刀。

二、  上司对自己有所防范或多刁难。

三、  家人身体容易出毛病，尤其皮肤、肠胃、疮瘤等等。

如果窗门不是向着穷山，只是大厦背靠着，问题也不会很大。

第三诀  第三要看左右手  左右有楼是护持

前面说一座楼宇，能够背山面海，山明水秀，水得零神，是最佳精选。但是，这只是观察了大厦的前方及后方，而左方及右方并未谈及。现在给大家讲大厦的左右方：

对于“前朱雀”、“后玄武”、“左青龙”“右白虎”这些名称，相信大家都不会陌生，因为在电视剧集或某些电影，都会在对白上用上这些名词。

后要有靠山，即是玄武方要有山。

前要向真水，即是朱雀方要有水。

至于左方青龙，右方白虎，究竟适宜见山抑或适宜逢水呢？

最理想是大厦的左方及右方都有山，但这些山，要矮过靠山、小过靠山，否则，仍未算是理想的风水。

另一种情况，大厦左右方均没有小山，在风水学上称为缺“青龙砂”、“白虎砂”，但是，大厦的左右方有楼宇，仍以吉论。

在风水学上，最喜是龙强过虎。

龙即青龙，指左方，又称为左辅方、左砂手，简称左手。

虎即白虎，指右方，又称为右弼方、右砂手，简称右手。

龙强过虎，有以下四类：

一、  龙长虎伏——大厦左方的小山或楼宇较高，而右方之小山或楼宇较低。

二、  龙长虎短——大厦左方的小山或楼宇较为长阔，右方的小山或楼宇较为短窄。

三、  龙近虎远——大厦左方的小山或楼宇较为接近自己，而右方的小山或楼宇距离却远了些。

四、  龙盛虎衰——大厦左方的小山或楼宇特别多，而右方的小山或楼宇却特别少。

青龙左方，又代表贵人。

白虎右方，又代表小人。

所以虎强龙弱，工作可要辛苦。龙强虎弱，工作便得上司提携扶助。

以我的经验，大厦左方的楼宇与右方的楼宇，高度相等、体积相等，也算是好的宅相。因为大厦已得到左、右手的保护。

第四诀  第四研究实与空  坐实朝空小康格

中国很多地方，地少人多，如果选购楼宇，一定要是背山面海的，相信十分困难，当然话得说回来，这类楼宇也不算太少，但价钱方面，想信并非一般人所能应付。

曾有学生问：“除了背山面海外，便没有好风水的楼宇吗？”

“不是。不能背山面海，但大厦是坐实朝空，亦有一番局面。”

大厦的入口是前方，前方的要求是空旷的。在风水学上，前方为明堂，最适宜有水聚于此处，是为向水。如果面前不是河流，而是马路，也算是向着水的。

经云：“高一寸兮即是山，低一寸兮即是水。”

马路通常是略低的，所以算是虚水，虽然大厦向着“虚水”，财运不及向着“真水”的好，但也算不错了。

向着马路的，最要紧是马路不呈反弓或是枪煞形状，便没有什么大问题。

除了向着马路外，还有一种情况，是属于吉利的，便是明堂宽广。因为明堂宽广，前方来气毫无阻塞，大厦门便能够吸收当运的气。

在环境学上，前方宽阔，居者自觉心旷神怡，如果前方挤迫，自有一股压力感，居者容易患上神经紧张等毛病。

当然，风水是属于气学，一是纳大自然的气，但此气要合元运，又或是要纳水，所以向上虽不见水，但能向空，亦有一番格局。

而大厦的后方称为背或坐。买楼要诀中，最宜坐实朝空。顾名思意，大厦坐方要“实”的，才算吉利。

实者，实质也！

大厦背后有山，当然属于坐实。

如果大厦后方没有山，便要从以下几点着手观察了：

一、  大厦后方，若有一座楼宇是较本身高大广阔的，便属于“坐后有靠”了，亦属于“坐实”之格局。

二、  大厦后方，有几座楼宇高度是与本身大厦高度相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于“坐后有靠”之格局，即是“坐实”也！

三、  大厦后方，有一座小山丘，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本是属于“靠山无力”之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对风水之影响力很大。这座大厦亦于“坐后有靠”，亦是“坐实”之格。

四、  大厦后方虽然有楼宇但却比本大厦矮了一大截的话，则属于“靠山无力”之格了。

坐实“坐后有靠”的格局，主工作方面，容易得到上司赏识，得到他人的帮助，所以做事能够事半功倍。

如果“坐后无靠”，变成坐空之局，这些大厦则不宜购买，因为代表工作很难得到上司欣赏，得不到别人帮助，所以做事会事倍功半。

背山面海的大厦是最好的，但坐实朝空的大厦也不 错。如果能够当运，催福之力很强。

第五诀  第五要诀大厦门  此门要纳来路气

拣楼法门：

一座大厦以开中门为吉论，这此楼宇亦可考虑。但很多楼宇的入口是开在前左方或前右方，那么路长的一方作来气。如左路长，大厦宜开右门；右路长，大厦宜开左门。

但是，有些大厦是向着马路的，而马路是非常长，不容易判断那一方路长，有没有其它更为简单而又准确的方法呢？

这些现象确实很常见，如九龙的青山道、弥敦道、长沙湾道，元朗大马路、香港的皇后大道等等。

依马路的车辆行走方向，来判断大厦的吉凶好坏，在选购楼宇时，可以更为精确。

第一：大厦入口在前方中央（朱雀门），不用理会汽车的行走方向，这种情况，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财。

第二：大厦前方，车辆由右方向左方向行驶（由白虎方向青龙方驶去）这时，大厦于前方靠左开门（青龙门），以吉论，这座楼宇可以购买。

第三：大厦前方，车辆由左方向右方行驶（由青龙方向白虎方驶去），这时，大厦于前方靠右开门（白虎方），以吉论，这座楼宇可以购买。

第四：大厦入口前方，并非马路，全是平台，如绿杨新村及杏花村等，便以开前方中门及前左方开门的大厦为吉论。

另外，有一点大家也要留意，便是大厦门前的马路。因为马路未必是单程，有可能是双程线。

如果是双程线，你只要留意，靠近你大厦的那条行车线，是由左驶向右还是由右驶向左便可。而不靠近大厦那一行行车线则不用理会。

第六诀  第六楼宇要当运  若能当运事业亨

买一层楼宇，可能会在其内居住长时期，如果风水不好，自然祸患丛生。故选购楼宇，不可随便。利用风水的方法来选购楼宇，要着重峦头及理气，即是环境学及公式学。

在理气派里，挨星的准确及实用程度很高，但非一般人能够从书本中学习得来，但是挨星之入门是从“洛书”而来的。这一篇所述说的要诀亦是与洛书有关连的，一般人称为玄空风水。

大家听见玄空风水，可能感到奥妙，很遥不可及，其实也不算太艰深。

好山水必须配合，才以吉论之。例如这个方位有水，属于旺水，但有山，可能是死气之山。阴阳即是相对：吉与凶、山与水。

有些大厦向着水便吉利，例如坐酉向卯（坐西向东），因为得到零神水。

有些大厦入口不是向着水的，便要纳正神气方为吉，这座大厦便是纳正神气，大吉论之。”

根据历算之推演，从黄帝纪元起，到现在已有七十八个花甲，一个花甲有六十年（由甲子年至癸亥年），六十年为一元。三元共一百八十年。

玄空风水学认为，每二十年为一个小运，而每六十年为一元。

上元——主一运、二运、三运，共有六十年。

中元——主四运、五运、六运，共有六十年。

下元——主七运、八运、九三运，共有六十年。

三元九运，如此循环不息。

在洛书里，每个数字，除代表星数，亦有方位所属。

一数代表北方

二数代表西方

三数代表东方

四数代表东南

五数代表中央

六数代表西北

七数代表西方

八数代表东北

九数代表南方

现将近代的“三元九运表”列出

一运：一八六四年至一八八三年

                  （甲子年至癸未年）

上元——   二运：一八八四年至一九零三年

                  （甲申年至癸卯年）

           三运：一九零四年至一九二三年

                  （甲辰年至癸亥年）

           四运：一九二四年至一九四三年

                  （甲子年至癸未年）

中元——   五运：一九四四年至一九六三年

                  （甲申年至癸卯年）

           六运：一九六四年至一九八三年

                  （甲辰年至癸亥年）

           七运：一九八四年至二零零三年

                  （甲子年至癸未年）

下元——   八运：二零零四年至二零二三年

                  （甲申年至癸卯年）

           九运：二零二四年至二零四三年

                  （甲辰年至癸亥年）

在买楼时，楼宇的坐向，是很重要的选择要点。

最要紧的是楼宇向着正神旺气、生气，进气则吉利。

正神旺气——上吉。事业财运有大进展。

生气——中吉。事业财运稳步一扬。

进气——小吉。事业财运较以前稳定进步。

现列一表，显示正神旺气、生气及进气的方向：

   正神旺气       生气           进气

一运：   一数（北方）    二数（西南）   三数（东方）

二运：   二数（西方）    三数（东方）   四数（东南）

三运：   三数（东方）    四数（东南）   五数（中央）

四运：   四数（东南）    五数（中央）   六数（西北）

五运：   五数（中央）    六数（西北）   七数（西方）

六运：   六数（西北）    七数（西方）   八数（东北）

七运：   七数（西方）    八数（东北）   九数（南方）

八运：   八数（东北）    九数（南方）   一数（北方）

九运：   九数（南方）    一数（北方）   二数（西南）

天玉经有云：“明得零神与正神，指日入青云。”

向前有水，要取零神水。如果前方无水，则要纳正神气为上吉，生气和进气为次吉。这样的风水，属于事业与财运皆得心应手。

在一九八四年至二零零三年（甲子年至癸未年）属于七运。

七运——七数（西方）为正神旺气

八数（东北）为生气

九数（南方）为进气

阳宅着重纳气，如果大厦入口是向西（坐东向西）为正神旺气，属于旺气线。

大厦入口向东北（坐西南向东北）为生气，属于生气线。大厦入口向南方（坐北向南）为进气，属于进气线。

所以，坐东向西、坐西南向东北及坐北向南的大厦，都属于好风水的坐向。古时称坐向为线位。

都天宝照经云：“都天大卦总阴阳（掌握吉凶），玩水观山有主张，能知山情与水意，配合方可论阴阳（判断吉凶）。”

意思是山与水之配合，要小心。所以“大厦向着海”的，如尖沙咀、湾仔、上环、中环近海的楼宇要留意，坐向线要取零神，要取旺气、生气、进气，否则相差毫厘，廖之千里。

  再举一例：

二零零四年至二零二三年（甲申年至癸卯年）属于八运

八运——八数（东北）为正神旺气

九数（南方）为生气

一数（北方）为进气

大厦入口是向东北（坐西南向东北）为正神旺气，属于旺气线。（坐北向南）为生气线。（坐南向北）为进气线。

讲到这里，相信大家已明白

如果旺气、生气或者进气是五的时候，应该如何运用？五数主中央，如果大厦的中央为空心的（如香港汇丰银行总行），便属于吸纳五数之气。

倘若推断出入方的方位，可用指南针。亦可看太阳升起的地方判断东西南北。

但最好的方法，是运用指南针，因为无论日出日落、天阴天晴，都不受影响。假若只凭太阳升起时才判断，要是碰上天阴，便无所施其技了。

不过有一点要留意，大厦的玄空风水用法，以向为主。

一座四方形的大厦，前方向南方，无论开前中门、前左门抑或前右门，亦属于前方向南，我们便称坐北向南。

第七诀  第七要察住宅门  宅门生旺家道荣

风水大师蒋大鸿曰：“向首一星灾福柄，来去二口死生门。”

指出阳宅风水，由门口带来之影响非常大，可以影响一间住宅的兴盛与衰退，所以有“来去二口死生门”之说。至于“向首一星灾福柄”一句，在楼宇要当运一篇已述说。大家或者会感到奇怪，我在那篇只说数字的当运及失运，没有提及星曜。

其实数字是星曜的简略，现在再详细给大家讲讲：

一数 —— 一白星，又名贪狼星

二数 —— 二黑星，又名巨门星

三数 —— 三碧星，又名禄存星

四数 —— 四绿星，又名文曲星

五数 —— 五黄星，又名廉贞星

六数 —— 六白星，又名武曲星

七数 —— 七赤星，又名破军星

八数 —— 八白星，又名左辅星

九数 —— 九紫星，又名右弼星

一般人选购楼宇单位，要留意该单位的门口，是否当旺，玄空风水学，是讲求纳气或者纳水，意指住宅之门宜吸纳吉气才好。

什么才算是吉气？能够得到旺气、生气、进气，便是得吉气。

在上篇楼宇要当运，是着重“方向”。

这一篇宅门纳吉气，是着得“方位”。

方向：

一间方形的屋宇，无论大厦的门在前中方、前左方抑或前右方，都是一个方向。

方位：

以屋的中心作为轴心，然后把房屋划分八个方位，即是东、东南、南、西南、西、西北、北、东北。这种类别，称为方位。

在一九八四年至二零零三年（四子年至癸未年）属于七运。查上篇正神旺气、生气、进气表：

七运——西方属七数、正神旺气。

        东北属八数、生气。

        南方属九数、进气。

我们在购买住宅单位前，先查看住宅单位的门是否在西位（旺气）、东北位（生气）、南位（进气）。如果是的，便合风水原则。

得正神旺气——上吉，做任何事也很顺利。

得生气——中吉，做什么事也有一定的进展。

得进气——小吉，做任何事，也比较稳定。

如果购买一个楼宇单位，希望楼宇的运比较长，便可以选择开进气门的屋。因为进气门在八运，二零零四年至二零二三年（甲申年至癸卯年）成为生气。在九运二零二四年至二零四三年（甲辰年至癸亥年）成为旺气。其他运，亦如类推。

现在，再举一例：

在二零零四年至二零二三年（甲申年至癸卯年）属于八运。

查上篇正神旺气、生气、进气表：

八运——东北属八数（左辅星）、旺气。

        南方属九数（右弼星）、生气。

        北方属一数（贪狼星）、进气。

在二零零四年至二零二三年购买单位，先看看住宅单位的门是否在东北位（旺气）、南位（生气）、北位（进气），如果是的，便合风水原则。

天元五歌中有云：“只取三元生旺气，引气入室是包胎。须用门门都合吉，一家福禄永无忧。”又云：“八宅因门坐向空，三元衰旺定真踪。”

这些要诀，说来说去，只重一点，门是否得旺气、生气、进气等吉气，是则以吉论之。

另外一点，大家要留意，如果房屋不是整齐的方形或长方形的话，又怎样推算中心点？

如果楼宇是脱角，便假设地把其填补，然后再用来决定屋的中心点。

如果楼宇是凸角的，便假设地把其除去，然后再决定屋的中心点。

第八诀  第八要诀观宅主  东西四命须配宅

在买楼的过程中，先研究房屋的风水好坏，亦属重要。理气派（公式学）的风水里，中国较为流行“玄空风水”及“八宅风水”，八宅风水又称为八卦风水。

很多朋友常常听到别人说，这间屋不合你的命，住下来，运气会转坏。又或说你是东四命，这间屋属东四宅，住下来会旺你，运气一定转好。

前些时候，一位朋友问道：“有位算命先生说我是水命的，但风水先生又说我的命属木卦的，究竟我的命是属木还是属水？”

当时我这样答他：“算命的五行是以出生那一天作推算的，俗称八字。

而风水是以出生那一年的卦来推算五行的，所以两者不同，是正常的。在算命时，你的命便是属水，在风水的配合上，你的命卦便是属木。”

那位朋友听了这番说话，才明白自己算命的五行与风水的命卦五行不相同的，乃属于合理的。

在八宅风水里，把人的出生年份与命卦兑换出年命，年命又称卦命，分为东四命与西四命。

东四命：

震卦——东命（属阳木）

巽卦——东南命（属阴木）

离卦——南命（属火）

坎卦——北命（属水）

西四命：

乾卦——西北命（属阳金）

坤卦——西南命（属阴土）

艮卦——东北命（属阳土）

兑卦——西命（属阴金）

在后天八卦代表方位中，震卦代表东方；巽卦代表东南；离卦代表南方；坎卦代表北方；乾卦代表西北；坤卦代表西南；艮卦代表东北；兑卦代表西方。