偶看新闻网络里的毛豆是啥意思:半岛国际 今日早报
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 15:03:50
新年探营（之三）
半岛国际
特点：实用主义
□本报记者 余丽
半岛国际总建筑面积约24万平方米，七栋高层及一栋45层超高层中央围合。汲取经典ArtDeco建筑艺术形式，采用石材铝板干挂立面。半岛国际奢适90-160平方米主力户型区间，北侧90平方米江景跃层，东南沿河220-300平方米河景豪华大宅， 半岛国际特邀香港梁景华主笔，设计多系风格的精装空间。
地段配套不错
记者近日走访了该楼盘。工地处于施工状态，还无法进入，几幢高楼已经拔地而起。现场售楼部和部分样板房已经开放，售楼处有不少咨询的购房者。
在杭州，滨江区域一直是接受度比较高的区域，在经历了前两年的房源供应低谷之后，现在滨江可以挑选的新盘开始多起来。相对于一桥附近楼盘各色咖啡馆和餐厅聚集的“小资配套”比较集中外，滨江区政府一带一直被认为在配套上更有优势，在房价上也自然高出一筹。
半岛国际距江边400米，虽在滨江却没有一线江景，但东南两面紧邻小河与绿化带，形成“半岛”之势，景观资源也非常不错。楼盘的对面就是春江时代、水印城，周边还有锦绣江南、海威国际、白金海岸等已建成交付的规模成熟小区，且周边的医院、学校、商业均已建成或投入使用。项目至区政府滨江核心商业区不到1500米，生活商业配套成熟，吃饭购物等基本消费不成问题，星光大道、闻涛小学、江南实验小学、射潮广场、苏宁、滨江医院、武警医院等都距离不远。今后规划中的地铁6号线，将紧挨半岛国际，在半岛国际的东面，还将建设一条望江隧道，通往杭州市中心将会更便捷。
赠送面积不少
在建筑设计上，半岛国际北侧90平方米江景跃层，东南沿河220-300平方米河景豪华大宅，最宽的楼间距为150米左右，最窄处也有80多米，围合出约3万平方米的中央庭院。
目前售楼处有两个样板房开放，一个是88平方米，另一个是123平方米。户型的实用主义设计，尤其是小户型的面积拓展，一直是天阳房产的强项，这次也不例外。
88平方米的中间套是两室两厅两卫设置，不到90平方米的房子前后左右竟然有4个阳台，要知道每个阳台只算一半面积，今后交付后不少阳台都可以户型改装使用，得房率真是不低。西侧阳台与花池相连，为增加实用功能，也可将其改造为独立房间，变成3室。该户型主卧朝南，次卧与南阳台相连。开放式的客厅面宽3.9米，南接阳台。
而123平方米的户型设计在实用性的基础上更注重舒适性，适合一家三代舒适的居住需求，在目前整个市场受以前的70/90政策的影响，120平方米左右的舒适三房已经相当稀缺了。而半岛国际123平方米户型定义为舒适型的三代居，三室两厅两卫设计，整体空间开敞明亮，大开间开放式客厅，独立餐厅，卧室空间结合南阳台设计，123平方米户型舒适型三房可以让祖孙三代共聚一堂，又能享受各自舒适独立的空间。
此外这两个户型都有两个卫生间，且其中一个卫生间都是连着主卧，形成“套房”设计。
滨江区政府附近现在在售的楼盘不是很多，要么是商业项目，要么相对比较高端的大户型，在小户型的设计中，半岛国际还是比较抢眼的。
比较适合刚需
天阳房产成立于2001年，从开发天阳明珠商业中心到棕榈湾、美林湾系列到上河、观筑、云筑、九筑系列，再到现在即将开盘的半岛国际，是品牌和品质都比较扎实的开发商之一。
半岛国际所在的区域是目前滨江的核心居住圈及核心发展区之一，除这些交付入住的老项目，还有多个新项目正在不断崛起，这其中主要以滨江CBD核心区的几大商业项目为主，包括汉峰，君尚金座，东和时代等热销项目。
目前半岛国际均价约为2万元/平方米，并可享受多种的购房优惠，在同板块中还是有价格优势的。户型小，总价低，适合刚需。