偶看新闻主机游戏日语怎么说:金地天逸 今日早报
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/02 07:32:08
新年探营（之七）
金地天逸
特点：毗邻湘湖
□本报记者 蒋敏华
在这一轮调控中，价格坚挺的萧山楼市成了异类。金地天逸就是这样的一个异类。当下沙、临平、丁桥甚至是市中心房价集体回调的时候，金地天逸的开盘价甚至超过了众多滨江楼盘，可以说是不跌反涨。金地天逸出现这种现象自有它的道理，湘湖开发成为其最大利好支撑。
毗邻湘湖交通便捷
金地天逸位于风情大道和金城路交叉口，其实与滨江只隔了一条风情大道。风情大道以西，就是滨江西兴街道。可能很多人认为金地天逸属于萧山，房价要比滨江楼盘低一些，其实完全不是这样。金地天逸在售的7号楼均价27000元/平方米，12号楼均价31000元/平方米。当然这是精装修的价格，但即使是刨除装修成本，金地天逸比起一些滨江楼盘来，只高不低。
金地天逸能够卖出这样的价格，自然有它的道理。金地天逸虽然是萧山楼盘，但是其交通非常便捷，沿风情大道北驶数分钟就可抵达三桥，可以说驾车前往杭州市中心的话，金地天逸会比一些滨江楼盘更方便。此外地铁1号线将从金地天逸家门口经过，最近的地铁站就设在风情大道和金城路交叉口，步行几分钟就到。这就意味着，住在金地天逸，上班在杭州市中心，是一个非常可行的选择。
金地天逸还沾了湘湖的光。沿风情大道一路南下，2公里左右就可抵达湘湖景区。根据规划，湘湖景区要成为一个大型旅游度假区，目前一期、二期已经完工，之后还有三期工程。湘湖旅游度假区里有杭州乐园、极地海洋公园等知名游玩项目，每年接待的游客量迅速攀升，已经成为杭州旅游市场的重要增长点。因此，金地天逸成了湘湖开发的受益者。
品质上乘定价略高
与金地自在城相比，金地天逸要精致得多。往销售中心走去，两旁的绿化景观很别致，看上去很自然，没有刻意雕饰的味道。沿台阶拾级而上，水声潺潺，两旁的水流沿石阶而下。有树木有流水，生动而又自然，这就是金地天逸的妙笔。在杭州其实很多楼盘的绿化做得都不错，有的甚至做到了极致，但是像金地天逸这样做起水文章，带来一汪活水，给小区增添潺潺水声，却不多见。金地天逸另一引以为傲的是贯通小区的九曲连廊。下雨天，业主可以不用撑伞在小区里悠然闲逛。
金地天逸的户型也不乏亮点，最大亮点是赠送面积大，实际得房率很高。金地天逸最大赠送比例高达28%，也就是说88平方米的户型相当于其他楼盘110平方米的户型。要知道，多出来的面积可都是省下来的钱。最大限度体现居住舒适度，是金地天逸大户型追求的目标，其大户型客厅开间4.8米以上，最大客厅开间8.45米，主卧开间4.2-4.5米，最大开间达5.4米。
金地天逸全系精装修，户型较为丰富，从88到230平方米不等。大户型精装标准为6000元/平方米，安装有地暖系统；小户型精装标准为3000元/平方米，虽然没有地暖系统，但是要经济实惠得多。尽管金地天逸的品质较高，并且有地铁1号线、湘湖等利好支撑，但以目前的市场行情，价格略显高了一些。
把金地天逸作为第二套房，乘坐地铁出入杭州，周末逛逛湘湖，这种生活方式可行。但如果是首次置业，就要考虑户口问题、子女学区问题以及生活便利性。从长远看金地天逸还是有很大升值空间的，地铁可以带动一系列配套逐步跟进。但是在目前的市场下，金地天逸这样的价格很难有太大优势。东西是好东西，值不值这个价钱，这是需要思量的。