偶看新闻deltaplus 代尔塔:城西的金色蓝庭有套酒店式公寓适合办公·每日商报
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/05 06:52:12
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滨江·金色蓝庭位于文一西路与古翠路口交界处，这套房子交付于2011年初，滨江房产统一精装修，建筑面积为58平方米，一居室，100万元，折合单价约17241元/平方米，楼层位置是5F/6。
地段：位于文一西路与古翠路交界处
推荐指数：★★★☆
点评：金色蓝庭位于文一西路与古翠路交界处，周边有世纪新城、嘉绿西苑、毛家桥公寓，东面是物美超市。在城西大型居住区内，金色蓝庭所在的位置比蒋村商住区更靠近市中心，金色蓝庭离物美超市很近，步行时间大约5分钟，因此住户的日常购物可以到这家大型超市去。而物美超市对面就是翠苑农贸市场，从小区步行过去，也只需要大约5分钟时间。由于处于城西成熟住区，其他配套如医疗、教育等也都相当完善，宜居度很高。
户型：一居室，厨卫用具齐全
推荐指数：★★☆
点评：这套房子位于5楼，一房一厨一卫，可以再隔出一个厅。房间朝南，由于楼层高，又有大窗户，因此采光条件非常好。房屋内已有空调等家电，厨卫用具也都已经齐全。该房于2011年年初才交付，是非常新的小区，小区内环境也很好，各项配置都很齐全。
单价：17241元/平方米
推荐指数：★★ ★★
点评：相关数据显示，滨江·金色蓝庭二手房最近半年的成交均价都在2.4-3万元/平方米之间。虽然这套房子是酒店式公寓，但比较之下，这套房子的单价也比市场价低了几千元。房东急售，因此已经明显调低了挂牌价。
总评：这套房子的性价比非常高。首先，其价格明显低于市场价，其次，它的优势还有地段，金色蓝庭所在的地段生活配套成熟，又是次新房，喜欢城西的购房者可以考虑。而更难得的是，这是品牌房企滨江的产品，楼盘品质较其他房企更有保证。
因为是酒店式公寓，因此不限购不限贷。这套房子的户型比较适合办公，且厨卫用具都已齐全，周边配套也很成熟。目前这套房子的年租金在5万元左右，因此投资回报率可以达到5%上下，这比目前很多商铺4%左右的投资回报率还要高。