偶看新闻fest-249 磁力链接下载:房价收入超高是瞎扯蛋
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/01 05:33:09
房价收入超高是瞎扯蛋
2012-01-12 13:03:58| 分类： 默认分类
有些贱民总喜欢用房价收入比，来证明中国房价畸高，拿出一堆数据来证实，那个城市的城镇家庭20年收入也买不到一套房，我们的房价收入比全球最高等等，但实际上在贵国，房价收入比一点也不高。
说句让你们寒心的话，如果房价收入比真的有那么高，请问几百个城市，那么多的商品房，难道都被外星人买走了啊。当然我们国家虽然伟大无比，但有80%的人买不起房却是不争的事实，但这也不能证明房价收入比就是高啊。
今天早上看到一则新闻，更加验证了我的这个判断。深圳住宅租赁管理服务中心有66名员工，全年工资就发了1913万，人均年薪30万，最高者68万，最低者也有25万。看完这则激动人心的小心，让我们明白，其实中国人真的很有钱。
一个小小的住宅租赁中心，年薪应该达到国外发达国家的中产标准了吧。如果按照最低者年收入30万元，加上老婆的收入，5到6年买套房子肯定不成问题，当然买别墅就另当别论了。而中心领导，年收入68万，同样的年份买套经济型的别墅肯定是小菜一碟。
所以对于开发商来讲，买得起房子的才是他们的顾客，买不起房子只能是看客。作为一名商人，其目标肯定是视顾客为上帝，而看客则肯定是不屑一顾。这就是作为地产商的任志强为何天天高喊，房子不是为穷人准备的，这家伙很可爱，因为他说的是真话。
面对高房价，很多百姓都有一个误区，那就是房价高，是因为保障制度不好，其实在体制内，中国的住房保障制度是最好的，无论是公务员，还是国家机关，他们基本都享受到福利分房，央产房、经济适用房，似乎科级以上者人人都有份。
大家还有一个误区，那就是我们很穷，其实也就是老百姓口袋里没有钱，富甲天下的人其实有的是。GDP全球第二也算大蛋糕了，但是分蛋糕者、分得到大份者有的是。一个小小的住房租赁中心就这样了，那么其他人呢？
这个名单很长，不信你要一口气能读下来，你肯定会窒息。比如中石油、中石化这样的垄断企业；比如国务院、市政府、各市直机关；比如租赁中心的上级什么国土部、规划局、房管科；当然还有清华这样的牛逼学校，人家去年就说了，清华的年轻老师不愁没有房子，我们已经为他们准备了6000套……
我们生活在一个两级世界里。在每个城市里，有90%的人高喊没有钱买不起房，房价性价比太高；还有10%的人享受着每天如何花钱，如何买更好的房子。当然你会问，为何10%的富人能够支撑起那么大的需求量？
答案很简单，我们还有支撑房价上涨的两大法宝：一是优秀的户籍制度，让这个两级世界理所当然分成两类人，一是农民；二是城里人。同时让城市分为一线、二线、三线、四线；二是所谓的城市化，我们要造全球最多的国际化大都市，其实在我看来，大都市的本质就是一种掠夺，一种资源的聚集。这就是为何房价收入比一点都不高的真实原因。