偶看新闻首府楼盘:2012年酒店业十大趋势
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/27 01:08:33
2012年酒店业十大趋势
2011-12-26 10:11:52 来源：环球旅讯
分享到： 未来的一年对于酒店业来说将是前景光明的一年，但是哪些新的因素将在2012年拉动市场?酒店业在迅速地演变中，新技术要求酒店在其市场活动中更好地与用户沟通和互动，旅行者在寻找最好的价值，消费者的需求在推动酒店不断进行物业升级和改进。
未来的一年对于酒店业来说将是前景光明的一年，但是哪些新的因素将在2012年拉动市场?酒店业在迅速地演变中，新技术要求酒店在其市场活动中更好地与用户沟通和互动，旅行者在寻找最好的价值，消费者的需求在推动酒店不断进行物业升级和改进。
为了更好地了解市场趋势，帮助酒店业更好地把握机会，R.A. Rauch & Associates的总裁 Robert Rauch发布了他的2012年酒店业十大趋势预测。
1、酒店主将会在物业升级方面进行投资，以充分利用市场增长机会。
在经历了几年的投资停滞后，酒店公司认为现在是进行物业升级的最佳机会。在2012年，我们将会看到更多的酒店对其大堂、餐厅、酒吧、健身中心进行翻新，以及更新床、电视和更多的设施。酒店的销售当然会受益于这种物业的升级改进，并进而促进更多的物业升级，因为酒店合同总是会包括要求新业主对物业升级的条款。
2、以贷款或股权融资方式进行新酒店开发的资金将会很有限。
这对大多数人来说是好消息，但是对于在很好的市场有很棒的项目的开发商来说是个坏消息。尽管如此，市场依然保持乐观的态度，一个很好的物业依然可以完工。
3、在线预订会持续稳定增长
进行在线预订和研究的美国旅行者数目依然在增长。在2011年，将会有1.14亿人将会在网上进行旅游计划，其中的9400万人将会进行预订。有超过50%的旅游预订是通过网络进行，在线旅游市场已经成熟，我预期市场将会稳定增长。
4、更多的人会通过手机进行旅行研究和预订
有更多的旅行者将不仅仅使用移动设备研究酒店和旅行选择，而是进行预订，并直接与酒店就房间喜好进行沟通。根据Forrester Research的数据，移动渠道的预订在2008和2010年期间增长了四倍。而且，Google预测手机将会超过个人电脑，在2013年成为最经常使用的上网设备。旅行者使用智能手机和平板电脑的增长速度如此之快，因为酒店应针对移动应用优化其网站，以把握潜在的手机预订机会。
5、需求和平均房价在很多市场将会上升，但是增长并不均衡。
美国前25位的市场以及在经济衰退高峰时严重萎缩的市场已经看到了很大的反弹。很多二级和三级市场截止目前并没有看到强劲的反弹。 9 7 3 1 2 4 8 :