偶看新闻家家利:鄂尔多斯楼市真相：楼市迅速冷冻 在售楼集体“裸奔”
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/07 04:50:02
2011年11月30日 06:21
来源：每日经济新闻
字号:T|T
257人参与15条评论打印转发
近日有报道称，内蒙古鄂尔多斯楼市已崩盘，多个楼盘出现“3折甩卖”。该报道举例说，鄂尔多斯康巴什新区的楼盘金信翰林苑[最新消息 价格 户型 点评]，此前价格在10000元/平方米左右（二手房），目前已跌至3750元/平方米。
然而，《每日经济新闻》记者近日在当地调查后发现，上述“3折说”并不符合事实。
对于外界“鄂尔多斯康巴什新区鬼城”的说法，该区党群工作部副部长李宏也表示“纯属失真”。
调查：未见“3折房”
11月28日，记者在金信翰林苑小区门口的“公共张贴栏”找到一处房源出售信息，随意以买房者身份与房东联系上。
该所售房源位于该小区1栋楼1单元的9层（顶层），面积为120平方米。业主为鄂尔多斯市神华集团的一位万姓老员工，目前退休在家。万称，因为老家在重庆，所以想将此房卖掉，以便回重庆买房养老。
该业主介绍，房子是去年装修是，今年2月才入住，目前报价95万元，平均下来，每平方米售价近8000元。
记者随后又与该小区另一卖主郭先生取得联系，获悉其房源面积为210平方米，简装修，目前欲以近7000元/平方米的价格出售。
金信翰林苑物业管理处的杨经理表示，该小区为鄂尔多斯一些石油公司和相关烟草公司的职工房，但目前多数房源为租房户居住。“目前（金信翰林苑）欲售房源较少，二手房成交价格在7000元/平方米左右。”
根据记者的调查，前述报道所称“3折说”涉及的其他楼盘，如“大兴花园、华莹万佳等楼盘低至每平方米4000元以下”，皆与事实有出入。至于“3750元/平方米的金信翰林苑”，有当地分析人士认为，可能原因有两个：一为该小区一些无产权房的报价；二是一些人欲利用鄂尔多斯狂热的地产炒作风，故意制造类似低价假房源。
1 2 3
鄂尔多斯新闻：
·直击中国"鬼城"崩盘事件 鄂尔多斯楼市再调查
·北京楼市现亿元大单 鄂尔多斯隐身富豪围猎抄底
·鄂尔多斯东胜区将投百亿救房市 御地区金融危机
·鄂尔多斯房价被曝跌七成 当地政府表示愤慨
降价真相：
·楼盘降价“诚意”不足 优惠促销水分较多
·陈光标苛刻折扣房 真心降价还是借机炒作
·开发商高价试市场降价为出货 降价房品相必差
·开发商称三年内降价原价回购 不代表不降价
昨日新闻TOP3：
·房子刚到手就贬值20万 业主堵路要求退房(组图)
·直击“鬼城”楼市崩盘 鄂尔多斯楼市再调查
·杨红旭：房价会下跌到明年下半年
来源：每日经济新闻
字号:T|T
257人参与15条评论打印转发
近日有报道称，内蒙古鄂尔多斯楼市已崩盘，多个楼盘出现“3折甩卖”。该报道举例说，鄂尔多斯康巴什新区的楼盘金信翰林苑[最新消息 价格 户型 点评]，此前价格在10000元/平方米左右（二手房），目前已跌至3750元/平方米。
然而，《每日经济新闻》记者近日在当地调查后发现，上述“3折说”并不符合事实。
对于外界“鄂尔多斯康巴什新区鬼城”的说法，该区党群工作部副部长李宏也表示“纯属失真”。
调查：未见“3折房”
11月28日，记者在金信翰林苑小区门口的“公共张贴栏”找到一处房源出售信息，随意以买房者身份与房东联系上。
该所售房源位于该小区1栋楼1单元的9层（顶层），面积为120平方米。业主为鄂尔多斯市神华集团的一位万姓老员工，目前退休在家。万称，因为老家在重庆，所以想将此房卖掉，以便回重庆买房养老。
该业主介绍，房子是去年装修是，今年2月才入住，目前报价95万元，平均下来，每平方米售价近8000元。
记者随后又与该小区另一卖主郭先生取得联系，获悉其房源面积为210平方米，简装修，目前欲以近7000元/平方米的价格出售。
金信翰林苑物业管理处的杨经理表示，该小区为鄂尔多斯一些石油公司和相关烟草公司的职工房，但目前多数房源为租房户居住。“目前（金信翰林苑）欲售房源较少，二手房成交价格在7000元/平方米左右。”
根据记者的调查，前述报道所称“3折说”涉及的其他楼盘，如“大兴花园、华莹万佳等楼盘低至每平方米4000元以下”，皆与事实有出入。至于“3750元/平方米的金信翰林苑”，有当地分析人士认为，可能原因有两个：一为该小区一些无产权房的报价；二是一些人欲利用鄂尔多斯狂热的地产炒作风，故意制造类似低价假房源。
1 2 3鄂尔多斯新闻：
·直击中国"鬼城"崩盘事件 鄂尔多斯楼市再调查
·北京楼市现亿元大单 鄂尔多斯隐身富豪围猎抄底
·鄂尔多斯东胜区将投百亿救房市 御地区金融危机
·鄂尔多斯房价被曝跌七成 当地政府表示愤慨
降价真相：
·楼盘降价“诚意”不足 优惠促销水分较多
·陈光标苛刻折扣房 真心降价还是借机炒作
·开发商高价试市场降价为出货 降价房品相必差
·开发商称三年内降价原价回购 不代表不降价
昨日新闻TOP3：
·房子刚到手就贬值20万 业主堵路要求退房(组图)
·直击“鬼城”楼市崩盘 鄂尔多斯楼市再调查
·杨红旭：房价会下跌到明年下半年