偶看新闻珠海联合国际学院:中国有两大燃眉之急
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/25 20:24:52
中国有两大燃眉之急 作者：英国《金融时报》中文网专栏作家 叶檀 【作者微博】 字号 最大 较大 默认 较小 最小 背景 评论[50条] 打印 电邮 收藏 腾讯微博新浪微博
全球经济不景气，中国经济面临两大燃眉之急：金融链条断裂与房地产下行。
从房地产到制造业，几乎所有行业都在经历资金链断裂的痛苦。尤其是在经济刺激期急剧扩张，以及被成本上升困扰的公司，岌岌可危。
反映政府投资重点的大型投资项目进退两难。
10月18日，《人民日报》发表文章称，交通运输部调研显示，当前我国公路建设存在资金链条断裂风险，部分省份出现连续两三个月无资金支付给施工企业，个别工程处于停工和半停工的状态。受资金到位水平低的影响，今年全年的工程进度计划将受到较大影响，预计全年资金到位率可能会比去年下降25%，实际完成工程量可能会比计划下降20%左右。
房地产与金融业形成负面反馈。今年9月，全国城市商业银行资金清算中心理事长王世豪称，房地产20万亿元贷款，已成为中国银行业的一颗“地雷”。王世豪称，银行目前贷款总量是55万亿元，20万亿则意味着房地产行业的贷款已经占到银行贷款总量的36%。开发商必须要到别的地方去拿钱，“结论就是开发商低廉资金时代结束了，高利率资金时代来临了。”所谓的高利率资金，目前而言，主要包括房地产信托、企业债权、房地产股权私募基金、资产证券化。房地产高利贷时期到来，市场下行而融资成本上升，注定难以为继。
一旦房地产下挫，银行抵押借款、个人财产性收入必定下降，所谓银行能够承受30%甚至50%的房价下跌，到底是谰言还是自信，很快浮出水面。对金融与市场不应过于自信，三、四季度之交是一年定单的最后一拨高峰期，也是结算的关键期，此时成交量下降，加工企业订单稀少，证明今年年底经济回暖的可能性为零。
政府全面宽松几乎不可能，定向定量宽松成为主要选项，如针对温州针对铁路建设等。资金链与房地产，是中国经济的两大燃眉之急，也是经济的引爆点。
注：本文仅代表作者本人观点。