偶看新闻蒙城博众教育怎么样:房地产这场瘟疫遏制迟危害深重
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 02:01:01
房地产这场瘟疫遏制迟危害深重
徐明天
我是房地产的反对派，我写博客就是为了表达反对中国房地产的观点。
有人会说，房地产是一个产业，你为什么会有如此深仇大恨。首先声明，我不是炒房者，也不是房奴也不是蜗居，并且我没有一分钱的房贷。我反对房地产，是因为它在中国不是一个产业，而是一个利益集团掠夺人民财富的工具，它已经给中国造成了深重的危害。正如一些支持房地产的人说：房地产完了，中国也就完了。我们的房地产调控太迟，太没有力度，让房地产这场瘟疫破坏了国家的机体。
首先，延迟了中国的政治体制改革。中国提出机构改革，精简机构，已经多年，但机构越增越多，人员也越来越多，全民争当公务员。房地产推动全国政府财政收入的增长，每年增长30%，政府有钱，为什么要减人减机构？相反是要增人增机构。官员越来越多，办的坏事越来越多。一个乡镇都是几百号人，七大姑八大姨官司二代，都有进政府当公务员了。因为政府钱多，不像欧美那样有债务危机，中国还成了全球的模式。什么模式，不就是卖地卖了钱，还不给老百姓做福利。有人总结，中国模式就是让普通老百姓下岗自谋出路，官员利用特权先富起来，再用房地产把老百姓的钱都掠夺到官员和富豪手里。问题积累到现在，中国的政治体制改革积重难返，但这是一个必须解决的问题，否则就没有民主、文明和进步。
其次，推动了全民的投机和道德的失落。炒房赚钱，一夜暴富。炒房还不如高利贷，以钱生钱。以钱生钱，还不如卷着钱跑了，反正贪官的钱也不敢声张。这就是当前中国的社会危机。在全民投机下，还有什么理想、信仰？还有什么国家富强？谁钱多谁就是老大，谁就是英雄。难怪藏族人说汉族人的信仰追求最执著，为了权力和金钱，不惜以身试法，不惜坐牢杀头，前仆后继，越贪越多。这样的社会哪里来的道德和和谐。
最主要的是导致了中国的经济危机。中国改革开放30年，最大成功是经济发展了。但房地产让中国经济发展成了一个巨大的泡沫。没有了房地产，什么都没有了，中国就完了。这就是中国经济发展的恶果。房地产作为一个产业，最终要回归理性和市场，世界上从来就没有过只涨价不降价的东西。房地产已经涨了10年，它离下跌就离得越近。中国政府、银行、开发商和炒房者已经无法承受房价下降。刚一下降，有人就打砸，有人就呼救。房地产下跌会带来三方面的经济危机：一是地方债危机。中国各地政府以土地作抵押大量举债，全国已经超过10万亿，如果房地产下跌，这些债务将无法归还。在建项目成了垃圾。二是银行金融风险。开发商倒闭和大量炒房者不能归还贷款，将是银行无法承受之灾。因为开发商和炒房者用的都是银行贷款。再加上地方政府债，金融危机不可避免。三是地方政府财政收入下降，但官员们还要吃要喝要三公消费，就要对实体企业挖地三尺，对已经疲弱不堪的实体经济雪上加霜。
这就是由房地产引发的中国危机。非常可怕。
但中国的房地产调控再也不能拖，越拖危机越重。现在必须壮士断臂，坚决制止这场灾难瘟疫。