偶看新闻都市良人行一样的小说:购房者维权羞辱了谁 —— 徽湖博客
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 02:50:14
购房者维权羞辱了谁
2011-10-25 10:24:01| 分类： 默认分类 | 标签： |字号大中小 订阅
这几天有人不断询问我，针对房价下跌，购房者围攻售楼处，找开发商维权，你怎么看待这个问题？其实我知道很多人都希望我回答，这是开发商活该，谁让他们卖高价房，瞎忽悠房价只涨不跌的。昨天发了一条微薄，基本上算是给这个问题交了个答案，在这里全文照登：
房价下跌，购房者找开发商维权撒气，是柿子找软的捏。傻子都明白，高房价的幕后推手绝不是开发商，作为一名打手，开发商必须也擅长为老大背黑锅。唯有如此，待调控烟消云散，他们才有资格继续分得房地产暴利一杯羹！
我的观点很简单：一是房价上涨的幕后推手肯定不是开发商，开发商在其中扮演的脚色最多是一名帮凶或打手，幕后指使另有其人；二是购房者没有契约精神，世界上哪里有只涨不跌的商品，但他们对此为何深信不疑，这不仅是一种悲哀，我们更需要反省的是，我们这个社会怎么了？为何变得如此无耻和无义。
说的直白一点，房地产到了今天这个烂摊子的地步，错不在买卖双方，而在于背后扭曲发展制度的推动。当我们追求经济增长速度时，房地产贵为经济增长的支柱，财政收入的源泉，所以我们的GDP能够快速增长，能够成为世界第二。
房地产催生的富人可以买掉全球三分之一的奢侈品；我们可以办世界上最好的奥运会、最豪华的亚运会、让老外目瞪口呆的世博会。我们的领导人潇洒的挥一挥手，就可以大度的免掉非洲上百亿的债务；为了换取所谓的大国形象，我们可以签署上百架近百亿的大飞机合同。没有房地产，在过去的10年里，代表这个国家的少数人能过的如此潇洒吗？
当然房地产不是苹果、不是微软，他和革命一样，创造不了价值，只会转移价值，房地产比革命还有效，他可以光明正大让购房者相信房价只涨不跌，相信房子只会增值，不会贬值。房地产为何成神话，道理很简单：土地掌握在他们手里，项目规划审批权在他们手里、舆论主导权在他们手里，其他人一无所有。
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所有的武器都掌控在他们手里，所以房价能够一直上涨就毫不奇怪了，就和人每天要穿衣吃饭一样简单。而且房价上涨的好处多多，不但能够国强，而且可以中饱私囊，近年来因为房地产贪污腐败落马的官员可谓数之不尽，就是明证。
但是一旦因为房地产价格高涨影响社会稳定时，就要进行房地产调控，所谓调控，就是调整买卖双方的关系，而从来不调整幕后的推手，从来不损失当权者的利益，这就是调控的本质。但凡有脑子者，仔细的回味一下近年来的调控，基本上都是损害买卖双方的利益，以调控知名，牟调控之利。不对吗？每一次调控：土地财政、政府税收减少了吗？不降反增！购房者成本降低了吗？不降反增。
关于购房人投资客维权，我看到最经典的一句评论是：房价涨了，他们拥抱资本主义；房价跌了，他们拥抱社会主义。关于中国房地产，我想说的是，一切都是制度推动的，把所有责任推给开发商，无疑是找一个替罪羊，解决不了根本问题。维权打砸的是开发商，羞辱的绝不是开发商，羞辱的是谁昵，你懂得！