中国 空难 近几年:建筑工程常见质量通病
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/11 17:36:17
建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题,由于量大面广,因此对建筑工程质量危害很大,是进一步提高工程质量的主要障碍。近年来,我区建筑业蓬勃发展,但相应的技术标准和措施的制订相对滞后,传统的施工工法已不适应工程建设的要求,一些新的质量通病也随之产生,以前一些不太关注的质量通病,现在也日显突出。例如:新型砌体开裂、渗漏,混凝土结构板梁开裂,卫生间、给水管暗敷渗漏,阳台栏杆过低,电器设备无防雷接地等。这些质量通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用功能,在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时,住宅工程的质量通病,成为了人民群众质量投拆的热点。
1. 外墙渗漏:当外墙采空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时,应全面挂金属网。支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体,应设置钢筋混凝土抗裂柱。当外墙设置通长窗时,窗下应设钢筋混凝土压顶,压顶下应设置间距不大于3m的抗裂柱。混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝,间隔宜为3×3m,缝宽宜在5mm—10mm间,切缝宜吹除粉沫,嵌填高弹性耐侯胶。找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。找平层每层抹灰厚度不大于10mm,抹灰厚度≧35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。防水层宜用聚合物水泥砂浆。当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时,设计及施工应制订专门的抗裂措施,外墙面宜采用高弹性涂料。
2. 屋面漏裂:砌体女儿墙,砌体强度等级应大于Mu10,砂浆强度等级不低于M10,应设置钢筋混凝土构造柱、钢筋混凝土压顶。天沟或女儿墙应留设溢水孔。屋面工程宜采用防水保温隔热构造,宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等高效保温隔热材料,架空隔热层净高宜大于180mm,屋面宽度大于10m时应设通风层脊,加空层至女儿墙边宽度不大于250m,也不大于300mm,当未设保温层时,架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑,超长建筑应增强屋面保温隔热功能,不得采用无保温隔热设施或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。
3. 门窗渗漏:推拉窗扇应设限位装置。外窗下框宜有泄水结构,如无时应做如下处理:(1)推拉窗:导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口;(2)平开窗:在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽,防水胶嵌缝。安装所用的螺丝为铜螺丝或不锈钢螺丝,钉口应做好防渗处理。每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处,间距不得>0.5m,边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。窗高≥2m或面积≥6㎡的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。铝合金门窗框安装前,应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满,必要时也可采用注浆工艺,不得使用混合砂浆嵌缝。
4. 栏板、栏杆、扶手使用安全:阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h(指施工完成后的净高度,起算面从阳台地面算起)应符合下列规定:多层和低层建筑物:h≥1.05m;高层建筑:1.10m5. 混凝土梁板裂缝:楼板厚度不宜小于100mm;当埋设线管较密、或线管交叉时,板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块,其板厚不宜小于120mm。建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。挑出阳台宜用梁式结构;当挑出长度1≥1.5m时,应采用梁式结构;当1.0≤L<1.5m且需采用悬挑板时,其根部板厚不小于L/10且不小于120mm,板面钢筋的直径不宜小于10mm。受力钢筋的间距不大于200mm,分布钢筋的间距不大于300mm。单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/100,钢筋间距不宜小于200mm,直径不宜小于6mm。阳台悬挑板长度1.0m≤L<1.5m时,受力钢筋直径不宜小于12mm。在建筑平面刚度(或宽度)突变处,板底板面通长钢筋配筋量As≥3bh/1000。室外悬臂板跨度L≥400mm、长度大于3m时,应配抗裂钢筋。屋面板、露台板、厨房厕所以及≤2m的多跨连续单向板均宜设置通长面筋。梁腹板高度hw≥450mm时,应在梁两侧面设置腰筋,每侧腰筋配筋率As>bhw/1000,间距不大于200mm。悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板,不论整浇或后浇,均应设置足够的抗裂纵筋,限制裂缝宽度。
6. 混凝土工程施工质量:楼板、屋面板混凝土浇筑前,必须搭设可靠的施工平台、走道,施工中应派专人护理钢筋,确保钢筋位置符合要求。对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定:应在浇筑完毕后的12h以内(终凝后)对混凝土加以覆盖和保湿养护:(1)根据气候条件,淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同。(2)用塑料布覆盖养护,应全面将混凝土盖严,并保持塑料布内有凝结水。(3)日平均气温低于5℃时,不得淋水。混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定:(1)采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,养护时间不得少于7d。(2)对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d。对不便淋水和覆盖养护的,宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护,减少混凝土内部水分蒸发。施工缝设置及处理:(1)当设计未作要求时,楼层面施工缝留设位置及表面处理应符合下列规定:留在结构受剪力较小且便于施工的部位。有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中间1/3范围内。(2)板厚>200mm时应按图10.1.a留阶梯缝。(3)板厚≤200mm时应按图10.1.b留直缝。(4)进行表面处理时、混凝土强度必须大于1.2N/mm2。主要处理工作有:清除杂物、水泥薄膜、松动碎石和砂浆凿毛并湿润养护。(5)继续浇筑混凝土时施工缝表面应充分湿润且不得积水。
7. 排水地漏返臭:选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯,确保水封高度不低于50mm,避免因水蒸发或气压波动影响隔气效果。
8. 生活、消防给水系统管道渗漏:根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材,管件应与管材配套。必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242)进行水压试验。
9. 避雷针(带)、均压环、接地干(支)线的型钢接地(含防雷)装置焊接不良:避雷针(带)、均压环、接地干(支)线焊连接时,圆钢与圆钢、圆钢与扁钢应双面施焊,搭接长度为圆钢直径的6倍;扁钢与扁钢应不少于三面施焊,搭接长度为扁钢宽度的2倍。接头焊缝连续饱满,焊渣清除干净;除埋设在混凝土中的以外,接头应防腐良好。
10. 屋面金属管道设备防雷接地未做防雷接地:所有屋面金属管道设备应当与建筑物防雷系统可靠连接。镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接卡与系统连接。不得直接在镀锌管上焊接。
1. 外墙渗漏:当外墙采空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时,应全面挂金属网。支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体,应设置钢筋混凝土抗裂柱。当外墙设置通长窗时,窗下应设钢筋混凝土压顶,压顶下应设置间距不大于3m的抗裂柱。混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝,间隔宜为3×3m,缝宽宜在5mm—10mm间,切缝宜吹除粉沫,嵌填高弹性耐侯胶。找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。找平层每层抹灰厚度不大于10mm,抹灰厚度≧35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。防水层宜用聚合物水泥砂浆。当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时,设计及施工应制订专门的抗裂措施,外墙面宜采用高弹性涂料。
2. 屋面漏裂:砌体女儿墙,砌体强度等级应大于Mu10,砂浆强度等级不低于M10,应设置钢筋混凝土构造柱、钢筋混凝土压顶。天沟或女儿墙应留设溢水孔。屋面工程宜采用防水保温隔热构造,宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等高效保温隔热材料,架空隔热层净高宜大于180mm,屋面宽度大于10m时应设通风层脊,加空层至女儿墙边宽度不大于250m,也不大于300mm,当未设保温层时,架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑,超长建筑应增强屋面保温隔热功能,不得采用无保温隔热设施或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。
3. 门窗渗漏:推拉窗扇应设限位装置。外窗下框宜有泄水结构,如无时应做如下处理:(1)推拉窗:导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口;(2)平开窗:在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽,防水胶嵌缝。安装所用的螺丝为铜螺丝或不锈钢螺丝,钉口应做好防渗处理。每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处,间距不得>0.5m,边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。窗高≥2m或面积≥6㎡的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。铝合金门窗框安装前,应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满,必要时也可采用注浆工艺,不得使用混合砂浆嵌缝。
4. 栏板、栏杆、扶手使用安全:阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h(指施工完成后的净高度,起算面从阳台地面算起)应符合下列规定:多层和低层建筑物:h≥1.05m;高层建筑:1.10m
6. 混凝土工程施工质量:楼板、屋面板混凝土浇筑前,必须搭设可靠的施工平台、走道,施工中应派专人护理钢筋,确保钢筋位置符合要求。对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定:应在浇筑完毕后的12h以内(终凝后)对混凝土加以覆盖和保湿养护:(1)根据气候条件,淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同。(2)用塑料布覆盖养护,应全面将混凝土盖严,并保持塑料布内有凝结水。(3)日平均气温低于5℃时,不得淋水。混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定:(1)采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,养护时间不得少于7d。(2)对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d。对不便淋水和覆盖养护的,宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护,减少混凝土内部水分蒸发。施工缝设置及处理:(1)当设计未作要求时,楼层面施工缝留设位置及表面处理应符合下列规定:留在结构受剪力较小且便于施工的部位。有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中间1/3范围内。(2)板厚>200mm时应按图10.1.a留阶梯缝。(3)板厚≤200mm时应按图10.1.b留直缝。(4)进行表面处理时、混凝土强度必须大于1.2N/mm2。主要处理工作有:清除杂物、水泥薄膜、松动碎石和砂浆凿毛并湿润养护。(5)继续浇筑混凝土时施工缝表面应充分湿润且不得积水。
7. 排水地漏返臭:选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯,确保水封高度不低于50mm,避免因水蒸发或气压波动影响隔气效果。
8. 生活、消防给水系统管道渗漏:根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材,管件应与管材配套。必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242)进行水压试验。
9. 避雷针(带)、均压环、接地干(支)线的型钢接地(含防雷)装置焊接不良:避雷针(带)、均压环、接地干(支)线焊连接时,圆钢与圆钢、圆钢与扁钢应双面施焊,搭接长度为圆钢直径的6倍;扁钢与扁钢应不少于三面施焊,搭接长度为扁钢宽度的2倍。接头焊缝连续饱满,焊渣清除干净;除埋设在混凝土中的以外,接头应防腐良好。
10. 屋面金属管道设备防雷接地未做防雷接地:所有屋面金属管道设备应当与建筑物防雷系统可靠连接。镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接卡与系统连接。不得直接在镀锌管上焊接。
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