granola bar:SOHO中国今年销售目标“不降反升”

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/03 09:51:53

SOHO中国今年销售目标“不降反升”

　　销售额230亿元为去年两倍

　　国信在线讯：虽然销售不佳，但潘石屹上周仍在微博上表示，2012年公司的可销售物业总金额将超过300亿元。“2012年是我们公司可销售物业最多的一年，会超过300亿元，分布在北京和上海。”潘石屹强调这一数据不是销售目标，而是公司今年能拿到《预售许可证》的可销售金额。

　　此外，潘石屹还透露，公司今年并购目标仅针对土地，不再考虑烂尾楼及在建工程等，并将转投一级土地开发，预期斥资约100亿元作收购之用；同时北京及上海等地区政府，今年亦计划推售较大规模的土地为主，相信并购机会较多。

　　业内人士认为，SOHO之所以如此乐观是因近期的版图扩张迅速，如今手上有房可售。除了去年12月时以40亿元人民币取得上海外滩一幅商业“地王”的50％股权外，2011年全年，这家北京起家的商业房地产商也加大了项目收购力度，全年累计收购金额为154亿元，且全部集中在上海。

　　“在市场不好的时候公司利用手上的资金进行收购，在市场好的时候再销售。”SOHO中国总裁阎岩曾在去年一次新闻发布会上公开表示。

　　此外，也有市场观点认为，这与SOHO近期宣布将销售模式做出调整，重新建立内部销售队伍也不无关联。此前潘石屹曾表示要加大内部销售力量，引进外部人才，加大佣金等。

　　2011年年中，SOHO中国曾经解散其销售部门，改为席位制，所有销售人员都不再与SOHO中国直接签约，而是注册在各个销售总监单独成立的新公司中。同时引入代理公司来销售其旗下项目。此后的2011年12月，SOHO中国上海分公司曝出“欠薪门”。文章来源：国信在线www.gosense.cn

 

 

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