荒潮百度云:3万5搞定3房2厅2卫 史上最省钱精装秘笈曝光(组图)|搜房地产资讯

3万5搞定3房2厅2卫 史上最省钱精装秘笈曝光(组图)
www.soufun.com房地产门户-搜房网 2011-02-17 10:26:00 来源：搜房网 [我要评论]
[提要]在开始装修的时候就一直想把我的装修心得写出来，给大家分享一下，希望各位可以或多或少借鉴一下我的经验，哪怕是失败的经验也好。原本是打算边装边写的，但这段时间一直忙于工作和装修，实在没有心情来写，另外我也觉得装到一定程度写比较好，起码我可以有些总结。

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预算的主要内容：
主材：地砖、墙砖、水电管件（电开发商已经装好，这块可以省去）、洁具
人工：水电工、泥水工、木工（一般情况木工可以省去，因为的现在大部分东西都可以外购标准件了，找木工材料加费用在加你投入的精力，不会比外购低）
辅材：水泥、沙子、防水的涂料等
用EXCEL表格来做，这样的修改计算都比较方便。
计划每平的基础装修费用为300/M2，因为在看开发商的样品房的时候，问过如果我也要求按样品房装修的费用是400每平米，按建筑面积算。但我看那个装修已经很低档的了，且不含灯及开关、洁具，这部分大概需要3600左右。在详细的了解市场材料、人工的行情后，觉得按这个价格来做预算应该没有问题，总预算300X115=34500

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已经定好了的沙发
关于砖的观点continue
1、如果客厅够大的话，最好选800的砖，这样的显得大气些，但卧室等还是用600的比较适中，橱卫选300的即可，也有用600的砖切成四块来做卫生间的地砖的，这样会显得高档些，因为机器切的砖边口比较整齐，没有圆角。
2、厨房如果没有特别的要求最好用高亮的洁白的墙砖，给人感觉很洁净。如果卫生间不是太大的话，最好不要考虑腰线，整墙用统一的颜色。个人觉得腰线已经OUT了，不适合家装简洁风格。
3、在选地砖颜色的时候，最好考虑一下家具的颜色的和风格，不要看着颜色自己喜欢就好，有可能将来摆上家具后地砖颜色和家具配不上。安全起见，选浅色或偏白的地砖，将来可以和大多数风格的家具搭配。
儿童房阳台的砖，有个MM看了说很Q，我不知道Q是什么意思
因为我选的墙砖都是白色的(卫生间是浅花的),所以砌砖的师傅全给我用了的阳角线,看上去漂亮多了.现在仔细想想好象忽略了一个问题:阳角线是PVC材质的,比较软,容易被碰坏,做门边墙的阳角线不太合适,尤其是厨房,可能会搬些什么东西给碰坏了,所以选阳角线的朋友最好考虑一下这个问题.门边或容易被碰着的阳角还是用砖做碰角比较稳妥些,就是有点考师傅的水平,不放心的话还是拿出去做磨边加工吧,但一定要注意给加工的强调是磨阳角还是磨阴角,他们很容易搞混的,以前我就碰到过这种事.本来是磨反面做阳角的他给我磨釉面了,完了还怪我没有给他交代清楚.所以一定要注意光给磨边店老板口头交代还不行,还要写下来才稳妥.如果他磨错了就叫他赔你材料,如果你写错了---那就不吭声吧,不然LP知道了会鄙视你的.

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我很中意的电视柜，2米4长，中间有隐藏的支脚，不然这么长的跨度的木条的强度是不够的。
在装修开始之前就开始关注的家具了，这样有个好处，可以整体的来考虑规划家具与地砖、墙的颜色、门的款式的搭配。所以我的设计图都是按看中的家具来设计的，一般如果价格合适的就不会变了---幸好卖家具的老板不知道，不然坚持不降价我不就惨了？

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餐桌，原价6180的，可见商家的不是一般的“BLACK”
顺便说说买家具的故事:
在定沙发的时候就看上了上面这个电视柜的,跟我们选的沙发的感觉很配套,但当时老板死活不肯降价,说已经在搞特价了--1800(原价2780),我给1500都不行,结果我们过了2周再去,他要清仓换品牌了,4折搞定,同时搞定的还有一套钢化玻璃面板的实木餐桌、一个间厅柜、一套卧室三件套--1.8床,四门衣柜和梳妆台,没有要床头柜,因为LP认为梳妆台的一边刚好可以拉出来点做床头柜,又省了几百文,赞一下聪明的老婆!
所有这些家具都是优之庭品牌的,如果按当初老板做特价的价格,我们至少要多花六七千块,原价就更不用说了.这下电视机的钱就省出来了.我和老婆回来乐了半天,拣到便宜了,当初这些的东西的价格怎么都砍不下来.
这里我得到一个很大的体会:要去多逛逛多比较,逛的次数多机会就多,家具这个东西商家的利润空间是很高的,买到最后清货他就会少赚些钱甩出去,再有就是在金融危机的背景下也有撑不住的时候,这时我们穷人的机会就来了.
也许有朋友会说买样品或者尾货不好的,但只要质量没问题,家具放在展示厅和放在家里好象没有太大的区别,还可以把气味散掉先,这不像买衣服或电器.呵呵,自己安慰自己!
PS：请同治们注意，买家具的钱不算在硬装预算里的，这在财务的帐上是放的另一个科目费用。

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间厅柜，一直寻思找个手艺好的木匠做的，看这个还凑合--主要是价格凑合，就凑合着买了。
不过这个柜子的真是简单到家了，希望能跟我的沙发、电视柜相配。我原来设想的间厅柜是有台阶的，靠墙的一边高，然后一个台阶一个台阶的下来，最后再在上面放个小小的长条形的鱼缸，然后其它格子里放一些看起来像艺术品的东西，或者两瓶啤酒也可以，我同事还跟我建议在里面搞个暗格放金银珠宝存折股票。这下我伟大的富有艺术创想的设计不能实现了。

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普通的象平整度啊、砖缝啊、空鼓啊就不说了，地球人都知道，拣容易被忽略的又比较重要的说吧。
1、开贴之前就要给工人师傅强调，你买的砖是刚刚算好的，不要浪费，否则从工钱里面扣。边角料留好拿去割踢脚线，这样割踢脚线时就可以少用几块砖了，不然他会给你乱用，一刀下去，另一半往边上一扔，站起来一跨步---啪！你的一块割踢脚线就没了！
2、注意花片与砖的色差，一般花片和墙砖的厂家不一样，即便一样批次也不一样，很难保有色差，这个在贴之前一定要拿出来在阳光下对比对比。
直播案例：
请大家重点关注墙上那两块丑陋的的花片,当时选的根本不是这么俗气的东西,可恶的它竟然还有色差,估计是送货的搞错了,可是等我这个懒人去看贴砖进度的时候,这个可恶的花片已经顽强的呆在上面不肯下来了.幸好贴砖的师傅不但没有艺术天赋也没有生活常识,贴的位置就不对,还可以通过装吊柜再在下面装挂钩之类的东西把它淡化掉,不然严重影响夫人的心情,炒出来的菜都不香的.

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在做水电时要注意地漏的位置，一般最好选靠墙角也就是阴角的位置，靠墙越近越好，但要留够地漏的安装宽度。如果不在最角上或者不靠墙，地漏就不容易做到最低点，除非泥水工技术很好或很有责任心，否则永远都会有一块地方水排不尽。
直播案例二：客卫的地漏
象我上面的这个地漏，水电工做的位置没选对，师傅就应该把这块砖沿地漏的对角线方向把砖切开，向地漏方向找坡度贴，酱子靠墙的一边就不会积水了。在水电做好之后一定要找一团塑料布把预留的地漏管、马桶管、下水管塞住，不然不负责人的贴砖的师傅会把一些水泥啊碎砖啊之类的垃圾弄掉进去，那你一入住就要找人疏通下水道了，严重影响乔迁之喜。

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厨卫吊顶
家用厨房卫生间的吊顶用得比较多的一般都是铝扣板和塑钢的，铝扣板的比较高档，看起来效果很爽，但比较贵，便宜的也要80多，贵的就不用说了，两三百的都有。铝吊顶可选的花色不是很多，因为要在铝板上绣花难度还是比较大的。
塑钢吊顶是比较经济实惠的方案，随着工艺的不断成熟，塑钢吊顶已经不再有强度不够、易变形等缺点，安装也比较方便，可选的花色也比较多。但看起来感觉时尚有余可档次不够，可是它便宜，一般质量还可以的60-65/平方全包。
铝扣板还有一个缺点：时间长了也会变形，做卫生时如果不小心碰掉下了就废掉了。
权衡钱包与面子，我还是选择了塑钢的扣板。

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开始装洁具啦！毛巾架/三角架/花洒未开包图
跟老婆在城西差不多逛了一天，跑了至少5家店，东比较西比较，终于将全部洁具搞定了：两个马桶，一大一小共700，长条型的陶瓷台盆350+镜子40，一个玻璃小台盆290+镜子10，共1390元，。明天准备找人安装，安装好后把照片发上来给大家看看，尤其是那个10元钱的镜子，这面镜子深刻体现了伟大中华民族传统的节俭美德以及聪明智慧。
其它还买了好多乱其八糟的东西，加上前面的1390，总共花了2370大元（包运费及搬上楼的人工）---预算好象是2500。
乱七八糟的东西的清单：
毛巾架：银龙超厚太空铝115
花洒：银龙太空铝150
两层可调式三角搁架：银龙太空铝100
龙头：100单温铸铜出水方向可360度旋转五年保品牌忘了
上述东东每一样都是两件，相同的两件，反正两个卫生间相隔那么远，它们不会见面的--懒人买东西，懒得去选。
总计930
送货及搬运费：50

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很喜欢他的书架，发出来大家欣赏欣赏。
在装台盆的时候发现少了一个横杆，估计是落在送货车里了，赶快去找到买台盆的老板再找到送货司机，这位司机大哥给我收的好好的，在这里谢谢他了。回来经过家居广场，进去随便逛了一下，看中了一套儿童房家具五件套，老板同意把1米5的床换为儿童双层床，补差价：书架、双层床、三门衣柜、椅子一共5000，感觉还可以接受，正在考虑中。边上那只大大的铅笔我也喜欢，不过要380大元，有点贵了。

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放洗浴用品的三角架，装在花洒的旁边，拿取东西方便
这个架子高度是可调的，不过我还没有去研究怎么调的，反正先让师傅调到最高，以后有需要再说吧。不过我个人觉得这个功能好象没有什么意义，要是三层的还差不多，可是转了好几家，都没有。

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客卫的台盆和镜子。台盆和镜子不是在一家买的，因为客卫比较小，只有40CM的位置可装，跑了好几家都找不到合适的，连柱式的陶瓷盆都很少有这个尺寸，合适的觉得又比较难看，好不容易看到一个比较喜欢的，老板要价360，交锋好几个回合，最终以290成交。这个台盆除了比较简洁外，颜色我也比较喜欢，我比较看中的还有一点：就是在台盆下方有一个平台，设计的初衷应该是用来放一些瓶瓶罐罐的，但我计划在上面放一个塑料盆，然后把下水管道取掉，让平时洗漱的水流到盆里，用来冲洗厕所，这样是不是很环保呢？
----我是不是想环保想疯鸟？
玻璃台盆看起来确实是很漂亮,可以有好多款式,好多颜色,非常适合欧简、时尚类的家装风格，价格也越来越便宜，但它有一个非常不好的弱点：很容易脏，脏了不容易清洁，所以大家千万不要被它崭新时漂亮的外表给迷住了，如果你是一个勤快的人，那买玻璃是一个很不错的选择，如果不是，那我还是建议你买陶瓷的吧。
陶瓷盆表面光洁，脏的东西很容易就擦掉了，但因为工艺的原因，陶瓷盆很少有时尚的造型，大部分非常笨重，有的还烫了些花边上去，看起来非常俗气，好在现在已经有了一些简洁超薄型的产品供大家选择--比如我的主卫台盆，一会儿大家会看到。
也有用大理石或其它材料做面板，开个孔买个陶瓷盆粘在里面，这种方式非常适合安装位置特殊卫生间--比如有拐角，空间小或者做大台面等，但如果弯腰下去看的话，会看到难看的大理石胶和用来辅助粘接的石条。觉得不太爽，而且时间长了也是一个藏污纳垢的地方，不好清洁。

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台盆龙头
这个龙头有一个特点,出水的嘴可以360度旋转,把出水嘴转到上方对着你英俊或漂亮的脸蛋----这样就便于我们这样的懒人洗脸了,你说对不对?

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这是门的背后，当初让KFS改门的时候留了个窗户采光，并在窗户下方做了平台放东西---比如大瓶的洗发水什么的。

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要提醒大家注意的是：在买开关插座时，要注意有可能厨房卫生间的插座因为贴墙砖的原因，带螺纹孔的底座会比较深，普通的安装螺丝没有那么长，所以最好叫店家根据你厨房卫生间插座的数量给你配齐加长的螺丝，每个插座两颗，每颗1毛钱，一般老板都会送你的，要不了几个钱。
有的厂家喜欢把开关搞的花哩呼哨的，比如镶什么金边银边啦、印什么福禄寿喜啦、甚至还搞了幅袖珍的国画在上面！真搞不懂，开关就是开关，又不是装饰品，难道这也是山寨机的花哨文化的一种体现？

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主卧灯AGAIN
童鞋们在选灯的时候,最好综合考虑,不要单凭在灯具店的感觉,如果要说漂亮,在灯具店里应该是水晶灯和玻璃造型的灯最漂亮,可并不适合所有的家装风格和主人性格.尤其是水晶灯,一般都适合比较现代的华丽的风格,酒店大堂用得是最多的了.
大家最好是先定家具再定灯,你可以想象你定的家具在什么样的灯的衬托下比较"和谐",再有要考虑将来的清洁维护问题,像我等这样的懒人,是不会去买造型复杂的灯具的,哪怕它有多漂亮,将来做卫生是一个非常大的问题.比如像一朵朝上盛开或朝下盛开的花、一把倒挂的小伞、或者一个可爱的鸟窝等等，一年或半年后灰尘在里面怎么去清理？--那可是高难度的高空作业啊！所以我宁可放弃美丽的享受也要懒人的享受。
最后给喜欢装射灯、筒灯、灯带的同学们泼泼冷水：
1、装射灯的目的是什么？一般在博物馆、展览馆，都会对需要重点突出的展品用射灯，在服饰店也会用射灯去引起顾客对衣服的关注，那么在家里有什么需要去突出的是什么？射到背景墙上的花朵？或是酒柜里面的茅台XO人头马？有这个必要么？
2、家居风水比较忌讳头上有灯，这在心理学上也是有这个说法的，不然审讯室就不会有那么强烈的灯光射向嫌疑人了，如果你坐在沙发上好好的看电视，但头正上方却有一对发光的牛眼睛瞪着你，会觉得舒服么？
3、各位同学，去问问装了射灯筒灯的同事朋友，他们家的那些射灯筒灯一年开几回？开着那些毫无用处的灯浪费能源，罪过啊
4、对于灯带，我无话可说，就一个字：俗！

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开始上家具鸟：这就是传说中的沙发

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电视柜，典型简约风格，简约得连电视都没有了。
请各位童鞋欣赏的时候意念那个康佳的网睿TV86LC32TS86N挂在上面，我们都相信意念的力量--这是成功学家说的。
当初我和猪头之所以买这么大的房子主要考虑父母可以过来住，海南真是个适合养老的地方，大家去过三亚南山看过那么多百岁老人的照片就知道了。所以我们交完首付做完装修再买了部分家具后真的变成了穷人了---不但欠银行，还欠了亲戚朋友的。
所以我要说：上帝啊---哦不，应该是天涯啊，请赐我一台电视机吧！
我还要说：上帝啊---这回是真的上帝，请惩罚那些万恶的KFS和追求政绩而不顾民生的公仆们吧！
阿门！
我没有做电视背景墙,不太喜欢那个东西--其实是不喜欢花冤枉钱,平时都是在看电视谁去看背景啊?不看电视时那个背景也不见得好看到哪个地步去,因为好多装修队甚至是专业的装修公司的电视背景是这样做的:
做法一:受小时候在电影院看电影或看戏的启发(或熏陶?)在墙正面做一方框框的造型,顶上在弄一灯带或射灯或筒灯,下放也许也弄一灯带,两边仿照电影胶片那样做自上而下做两条均布的方孔--也有圆孔的,并告诉业主里面可以放牒片或其它工艺品.然后把电视放中间---家庭影院就这样生蛋了.我在想是不是再拉一幕布,就更加完美了?我不知道好好一电视干嘛要做一神龛把他供起来?
做法二:在墙上规划一方块或整面墙,刷成黄色或蓝色或褐色甚至红色,或者干脆把墙面弄得粗粗糙糙,坑坑洼洼--还考虑将来业主怎么打扫卫生不?或者干脆就贴艺术墙纸,可就贴一面墙,而其它三面墙都是白的,怎么看都不太协调吧?
做法三:不得不承认,有的背景墙设计得确实很有艺术感,或空灵或飘渺,或怀旧或超现实,可我们的电视共有数十个频道,或经济或艺术,或肥皂剧或贺岁片,有时候还要看XX片,那么是不是这个背景墙跟主体要表达的东西很难协调一致保持统一相互照应了?这跟胡主席提倡"和谐"不太和谐吧?
做法四、五、六:略......
说了这么多,无非是想证明我等简单装修群体的观点:为了省钱为了与众不同为了追求展现极简主义---不做背景墙,但是要帖点儿花花草草美人腰之类的墙贴还是可以推荐的