乳房的故事 绘本下载:万科红郡青少年空间揭牌

2011年12月9日，万科红郡青少年空间揭牌仪式合影

    2011年7月万科红郡青少年空间预热活动——小朋友进行陶艺制作

    首次引入“4:30学堂”

    万科红郡青少年空间揭牌

    孩子4:30放学，大人6:00才下班，中间的时间段怎么办?12月9日，万科红郡青少年空间揭牌，武汉首个综合性青少年课后培训基地，由此诞生。

    揭牌仪式上，共青团武汉市委副书记陈隽罡出席仪式并讲话，武汉大学、中南民族大学等高校的社会学院系教授代表参与揭牌，并与空间签署了“共建社会工作实践基地”的协议，部分志愿者代表和小区业主代表共同见证了空间开业这一历史时刻，大家均对万科红郡青少年空间的成立表示了高度赞赏并对未来的发展寄予厚望。万科红郡青少年空间的揭牌，标志着武汉万科筹建的社区青少年素质教育平台正式投入运行，为服务万科业主教育需求、实践幸福社区计划又迈出了里程碑式的一步。

    万科红郡青少年空间坐落于武汉光谷万科红郡小区，服务于光谷地段的万科社区和周边街区6-18岁青少年。空间使用面积约1000平米，分为10个功能区，以“绿色森林”为主题，分别命名为胡杨梦幻厅、梧桐乐音室、云杉记者站、橡树亲子园、银杏韵律厅、木槿手工坊、榕树书香斋、红棉求索室、铃兰心语室、园丁工作站。

    万科红郡青少年空间采取会员制进行管理。围绕着青少年“全人教育”，提供社会体验、学业支援、进修增值3大服务体系，涵盖社会义工活动、公民教育、课余托管、VIP功课辅导、家庭辅导、阅读工作坊、文康体艺培训、创意交流、领袖培训等9个服务项目。

    十二五以来，我国全面进入改善民生的时代。幸福，成为全社会都想为老百姓达成的生活状态。然而社会转型时期，社会公共服务体系尚不成熟，社区居民的居住生活需求却日新月异（根据马斯洛的需求层次论，围绕着居住，业主将产生健康、教育、娱乐、文化等方面的生活需求），万科物业以满足客户需求、补位社区公共服务为出发点，于2011年3月推出了幸福社区计划，囊括物业基础服务、社区配套客户服务、商家联盟、客户组织、文化活动5个层次30个类别数百项服务，为“幸福”做出注脚。

    鉴于儿童放学无人看管、亲子关系失衡、培优导向重智力轻德育、青少年社交障碍等青少年教育方面的社会问题普遍存在，幸福社区计划的项目之一便是“社区少儿教育服务”。而通过调研，位于光谷的万科红郡、城市花园、魅力之城等3个万科小区，规划设计1.2万户，目前已入住约5000户，其中少儿约1200人。77%的家长表示，小区应有自己的特色少儿教育服务。武汉万科物业迅速开始了落实社区少儿教育服务的行动。

    万科红郡建设了位于会所二楼的“四点半学堂”，早期规划是用于四点半孩童托管和少儿培优。万科物业在调研武汉本土少儿教育市场、考察境外社区少儿活动中心的基础上，提出了“以红郡会所为硬件依托，以‘五淘’（淘安全安心、淘童趣淘友谊、淘文化淘修养、淘自立淘技能、淘兴趣淘情操）为服务目的和服务项目，以2个团队（企业专业运营团队和社会自愿者团队）为支撑”的“万淘陶乐园”服务构想。

    这一服务构想，契合了共青团武汉市委“在社区内设立青少年的综合服务场所和互动平台——青少年空间（T-ZONE），辅助新一代健康成长”的工作精神，得到了团市委的关注和支持，万科红郡青少年空间的筹建计划因此诞生，相应的场所装修、设施添置、社工招募、活动预热等筹备工作渐次展开。7月到11月，空间开展了7场主题活动，包括英语夏令营启动仪式、陶艺活动、开心影院、生命教育等等，来自万科红郡、城市花园、魅力之城的业主和孩子近千人参与了活动并给予了好评。比如，生命教育主题活动，孩子和家长们共同参与，通过地震体验、生存空间体验等环节，孩子们身临其境感悟了生命的脆弱与顽强、生命的谦让与包容，启发了热爱生命、珍惜环境的价值观。在万科社区论坛里，家长们纷纷发帖相告，从此孩子们有了一个学习娱乐交友的好去所。目前，空间有注册会员380余人，注册志愿者20余人。

    据了解，目前武汉市内已投入使用的青少年空间，其建设资金由政府拨款、日常运营费用基本由政府补贴，其服务项目均为公益普惠型。随着时间推移，空间的硬件老化维修、会员服务升级等带来运营成本递增，与此同时，社会资源募集缺乏保障，空间自身造血能力的不足导致其可持续运营面临挑战。万科红郡青少年空间在筹建之初，便在运营模式创新方面进行了一些探索，策划了“政府指导、企业自营、社会参与”的模式，即组织定位、服务标准均由政府把关，其服务提供和运营管理则由企业负责、自负盈亏。万科红郡青少年空间的初期建设成本由武汉万科地产出资，后期运营成本由武汉万科物业通过市场化运作补给，以确保空间的可持续运营。

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