常州高卓服饰有限公司:进化与循环：加入世贸组织的十年和房价飞涨的十年

进化与循环：加入世贸组织的十年和房价飞涨的十年


　　　　　
　　　　　　　　　 （一）十年前的岁末还记得当年的三大喜事吗

　　最近，各个财经网站都在围绕一个主题做专题，那就是2001年12月11日中国加入世贸组织的十周年纪念专题。他们在征集了众多方面的意见以后得出的结论，就是中国加入世贸组织的十年，也是中国的改革内部措施基本没有出台大动作的十年，但正是在这十年，由于加入了世贸，由于外部的世贸组织要求改革的压力，对于这十年来的中国带来了巨大的改变。

　　十年前，当时在天安门广场上自发的几十万官民同庆的情景还记忆犹新。那时中国男足在神奇教练米卢的带领下，进入了2002日韩世界杯，特别是2001年的7月13日北京申办2008年奥运会成功，举国欢庆，当天夜里，在天安门上国家领导人破天荒地在非国家大典的日子登上城楼，与民同庆。在这种大众化的娱乐气氛中，尽管对它还很陌生，中国广大普通人还是把中国经过多年谈判和准备终于实现加入的世贸组织，也抹上了一层乐观的色彩。

　　所以，十年前，2001年的那个岁末，与发生了911恐怖袭击的美国形成对比的是，中国却是迎来了三大喜事：男足进世界杯、北京申办奥运会成功和中国加入世贸组织。



　　　　　
　　　　　　　　　（二）如果回到十年前你最想补充做的事情是什么

　　前些日子，一家历史网站贴出一个帖子，内容为如果时光倒流，您最想成为哪位历史人物？——秦始皇？刘邦？项羽？康熙？武则天？孝庄？毛泽东？居里夫人？还是拿破仑？希特勒？毛泽东？周恩来？……

　　同样，对2001到2011年的十年回顾的时候，作为普通人，我们也会提出一个设想——如果回到十年前你最想补充做的事情是什么？

　　最近一家网络搜索公司推出了2001年版本的搜索，让用户可以检索2001年1月份前后的互联网。人们检索发现，当时北京商品房每平方米均价不到4000元。这一房价是有道理的，因为当时国家公务员和教师的工资每月还不到1000元。

　　奥运申办成功，给北京的房地产带来了无穷的诱人机会，一轮疯狂的“圈地运动”伴随着申奥的成功拉开了序幕。

　　从2001年开始，北京市房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重被迅猛拉升，窜至五成以上的高位运行，2004年创下了58.27%的历史新高，这远远超过了10%的国际警戒线，也大大高于全国15%左右的平均水平，而在上海，房地产投资率也仅为30%。由此可见，奥运会申办成功及奥运会相关投资极大地刺激了北京市房地产开发活动。

　　以下是对于北京一个样本楼盘的历史记载：

　　2001年1月，北京商品房每平方米均价不到4000元
　　到北京2001年7月申办奥运成功后的2001年10月，一期开盘均价约6000元/平方米；
　　2002年底二期开盘均价上升至7000元左右/平方米；
　　2003年底，房价已跃至11000元/平方米；
　　2004年第三季度，均价高达16000元/平方米；
　　2005年3月，其房价已涨至24000元/平方米。

　　2011年10月，北京3环内的二手房价40000元/平方米。
　　2011年10月，北京3环内的新房起价每平方米5万，买下来每平方米6万左右。


　　10年间，房价涨到了十多倍。难怪人们回答如果回到十年前你最想补充做的事情是什么的问题时，都会回答——一定要早点买一套房子。


　　　　　
　　　　　　　　 （三）如果说奥运推高了房价，那么入世改变了什么

　　2008年奥运会，北京的房价带领着全国房价一起涨，但是，中国以北京奥运会为契机，城市化水平和公共设施现代化程度也一起提高了不少。

　　北京的地铁、公交、出租车以及城市化基础建设，在中国加入世贸组织后的十年中，起到了示范作用，带动了中国的城市化进程。

　　2001年末入世的时候，中国领导人担心的农民在农产品进口关税大幅下降情况下的一家一户的脆弱经济破产问题，并没有集中出现。农业税取消是一方面，更重要的是加入世贸组织的影响，出口加工业的大量就业机会，带来了农民大批剩余劳动力的转移。这期间中国货物贸易规模十年内跨越三大步，分别在2004年、2007年和2011年突破１万亿美元、２万亿美元和３万亿美元关口。

　　在世贸组织的规则和新的贸易平台上，我们国内的一些传统问题得到了很好的解决。比如，十年前令国内领导人头痛的，当时国内引进的电冰箱生产线众多，一个省一个品牌的问题已经凸现。各个冰箱的牌子局限在国内销售的时候，各个省都有自我保护，地域歧视，国内竞争环境不好，无法做到集中生产。但是到了海尔等品牌走出国门、到国外的世贸组织规则平台上进行的竞争的时候，海尔在海外得到的资本和上市机会，自然做到了品牌淘汰，做到了优良品牌做大做强，因而很好地解决了国内电冰箱生产线重复建设的问题。

　　另一方面，外国资本背景的大豆及其油料、大型超市和洗涤剂也以自己的品牌优势占领了中国的国内市场。

　　因此，是世贸组织逼着中国进行了内部改革，带来了进步。


　　　　　
　　　　　　　（四）通过十年回顾对于转型时期“十二五”规划实施的启示

　　十年前的三大喜事，现在回顾起来，男足到世界杯只是昙花一现，奥运盛事带来了城市化的高水平也带高了房价，而加入世贸组织十年带来了良好的社会后果，弥补了内部改革基本停滞情况下可能造成的社会问题，比如上世纪九十年代大量下岗工人的服务业岗位安排问题。

　　回顾起来，邓小平1997年去世时，关于抓住世界经济与政治环境的“和平与发展”机遇期的遗训，它的贯彻效果在2001年到2011年十年中表现的最突出。1997年，时任总理的朱镕基克服亚洲金融危机影响，大力推出企业破产、债务重组、清理银行坏账、职工下岗再就业，改革措施一个接着一个。如果没有这些九十年代后期的改革，就没有2001年加入世贸组织以后的众多国企和民营资本的轻装上阵。

　　所以尽管2011年以后中国国内的改革基本停滞，但是借助加入世贸组织的平台，中国国内的经济结构改善和社会进步还是取得了不少。今天，中国已经成为世界上第二大经济体、第一大出口国。

　　但是另一方面，没有在加入世贸组织的十年中主动进行相关改革和前瞻性改革，也存下来了巨大的社会欠账。

　　十年中存下来了巨大的社会欠账的表现是，第一、劳动者长期处于低工资、低福利的境况，有些行业比如房地产集中巨额财富到少数人并且削弱了大多数人的幸福感，这导致了社会分配不公、贫富差距加大；第二、对环境的污染和破坏较大；第三、有些产业耗费了大量的能源和资源。

　　这些社会欠账，需要在今后的十二五规划实施阶段进行主动的改革进行弥补。

　　有人说，不改革行不行，还像过去十年中那样借助国际环境不就行了吗？回答是不行。

　　过去十年，中国不改革也能借助国际环境带来内部进步，这样的条件已经不存在了。过去十年国际经济增长处于一个比较好的时期，国外需求确实很旺盛，国外也很希望有中国提供的这些物美价廉的商品，所以中国产品一时间 “所向无敌”。

　　今天，无论是发达国家还是发展中国家看你中国都有了新的眼光，对于这个世界上第二大经济体、第一大出口国有了新的要求。因而我们的发展环境有了很大变化，比如国内通货膨胀的压力、劳动力成本的提高、进口大宗商品价格的上涨、人民币汇率的变化、环保方面的要求等等。

　　因此，这些外部压力都对国内的主动变化提出了要求，在这过程中就会带来痛苦的转型。类似于上世纪九十年代的痛苦转型，比如要实现优化产业结构，淘汰落后产能，就要牵涉到目前新增劳动力和大学毕业生的就业问题，很多方面的因素造成企业经营比较困难。

　　痛苦的转型必然导致主动的改革，因为被动的改革有时就意味着社会风潮。

　　因此展望未来十年，通过对过去十年的回顾，就能对于转型时期“十二五”规划实施得到必要的启示，就是

　　——在全球化的发展新环境、新要求、新条件下，中国还是要回到改革开放规律的原点，那就是用改革来促进开放，而不是像过去十年那样，只是被动的用开放代替了改革。