榆林孕妇下跪视频:禹晋永的资本地产理论=空手套白狼

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/30 04:17:33

禹晋永的资本地产理论=空手套白狼
            文章提交者：sisidiyi 加帖在猫眼看人【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
            据说初中还没毕业的禹晋永元研究发明了一套理论，名字很深奥，叫资本地产理论。靠着这套理论，禹晋永不仅成了多所著名学府的兼职教授，还成了中国科学院MBA导师。这套理论很高深，为了让大家都了解这套理论是什么玩意，下面就通俗解释一下。
            所谓资本地产理论，剥去华丽外衣，不过就是中国大部分房地产企业通用的操作手段。就是通过土地，骗取银行贷款，骗取施工企业垫资，骗取人们购房预付款的一系列过程。大部分房地产企业是只做不说，闷声发大财。禹晋永则把这套手法上升到了理论高度，名之曰：资本地产理论。
            这套理论操作流程是：1，通过关系拿地，拿便宜地，可以只付定金，或很少一部分地价，拿到土地证。拿不到土地证可以伪造，象禹晋永做的那样。2，立项之后，拿项目和土地证忽悠银行贷款。（注：没有关系也贷不到款）3，找施工企业垫资施工。4，在施工的同时预售房，钱赚到手。                            禹晋永的资本地产理论就是这么个玩意，说白了就是空手套白狼。这套理论只能在中国使用，用之国外则不灵

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