模拟人生4宠物消防栓:香港人住什么房 公屋、居屋和夹屋的由来
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/04/29 07:12:31
香港人住什么房
公屋、居屋和夹屋的由来
《 人民日报海外版 》( 2011年10月19日 第 03 版)
香港特区行政长官曾荫权日前发表任内最后一次施政报告,宣布复建“居屋”,一时成为关注焦点。
据最新数据,香港目前约有260万套房子,为全城逾700万人口提供栖身之所,其中约有48%的人以不同形式受惠于政府的资助补贴。
大致来讲,香港人住在以下四类房子里:
一是公屋。公屋是“公共屋邨”的简称,基本相当于内地的廉租房。它主要由政府出资兴建并拥有产权,然后以便宜的价格租给低收入人群。目前香港的公屋单位超过70万套,其中绝大部分由房屋委员会管辖,为209万市民提供住房。
公屋突出的亮点是租金低廉。以新界区为例,该区公屋月租金平均为每平方米40港元,而私人楼盘的月租金则达到平均每平方米165港元,是前者的四倍多。申请公屋的条件也很严格。按规定,申请者需为年满18岁的香港永久居民,不拥有任何物业,家庭收入和资产净值也有上限规定。
公屋的居住条件比较艰苦,人均居住面积约为12.8平方米。
二是居屋。居屋指政府通过“居者有其屋计划”提供的房屋,类似内地的经济适用房。居屋计划自1976年开始推行,由政府提供资金,兴建楼宇,以低于市价30%-40%的价格,卖给公屋租户和其他符合标准的中下收入家庭。
居屋的条件要好于公屋,建筑面积基本在40-80平方米之间,售价在两三百万港元左右。申请居屋同样有收入和资产限制。
1978年,第一批居屋正式推出。直至2003年,香港楼市遇冷,楼价大幅滑落,特区政府才决定停止兴建及出售居屋。近年来,随着香港楼价不断飙升,有关复建居屋的呼声越来越高。
三是夹屋。夹屋指“夹心阶层住屋计划”提供的房屋。所谓“夹心阶层”,主要指中低收入家庭。政府在上世纪最后几年实行该计划,兴建楼宇,以低于市价卖给市民,同时也提供贷款。夹屋面积为54-80平方米,售价为市价的七折。房屋在住满五年前禁止转让。夹屋数量仅9000套左右。
四是私人商品房。目前,香港约有商品房143万套,为约51%的市民提供住房。
(据新华社香港电 记者刘晨 林建杨)
公屋、居屋和夹屋的由来
《 人民日报海外版 》( 2011年10月19日 第 03 版)
香港特区行政长官曾荫权日前发表任内最后一次施政报告,宣布复建“居屋”,一时成为关注焦点。
据最新数据,香港目前约有260万套房子,为全城逾700万人口提供栖身之所,其中约有48%的人以不同形式受惠于政府的资助补贴。
大致来讲,香港人住在以下四类房子里:
一是公屋。公屋是“公共屋邨”的简称,基本相当于内地的廉租房。它主要由政府出资兴建并拥有产权,然后以便宜的价格租给低收入人群。目前香港的公屋单位超过70万套,其中绝大部分由房屋委员会管辖,为209万市民提供住房。
公屋突出的亮点是租金低廉。以新界区为例,该区公屋月租金平均为每平方米40港元,而私人楼盘的月租金则达到平均每平方米165港元,是前者的四倍多。申请公屋的条件也很严格。按规定,申请者需为年满18岁的香港永久居民,不拥有任何物业,家庭收入和资产净值也有上限规定。
公屋的居住条件比较艰苦,人均居住面积约为12.8平方米。
二是居屋。居屋指政府通过“居者有其屋计划”提供的房屋,类似内地的经济适用房。居屋计划自1976年开始推行,由政府提供资金,兴建楼宇,以低于市价30%-40%的价格,卖给公屋租户和其他符合标准的中下收入家庭。
居屋的条件要好于公屋,建筑面积基本在40-80平方米之间,售价在两三百万港元左右。申请居屋同样有收入和资产限制。
1978年,第一批居屋正式推出。直至2003年,香港楼市遇冷,楼价大幅滑落,特区政府才决定停止兴建及出售居屋。近年来,随着香港楼价不断飙升,有关复建居屋的呼声越来越高。
三是夹屋。夹屋指“夹心阶层住屋计划”提供的房屋。所谓“夹心阶层”,主要指中低收入家庭。政府在上世纪最后几年实行该计划,兴建楼宇,以低于市价卖给市民,同时也提供贷款。夹屋面积为54-80平方米,售价为市价的七折。房屋在住满五年前禁止转让。夹屋数量仅9000套左右。
四是私人商品房。目前,香港约有商品房143万套,为约51%的市民提供住房。
(据新华社香港电 记者刘晨 林建杨)
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