腿部血栓形成的前兆:BT融资模式简介
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/03 07:02:01
作者:戴硕涛、…来源:珠海市供水总公司点击数:12504更新时间:2008-6-20
作者:戴硕涛、陈晨
关于公司将以BOT+BT模式与斗门区、金湾区合作建设两区排水设施一事已见之报端并备受有关方面关注。这不仅是我公司在战略上走出了“供排一体化”的关键一步,也是我市在基础设施建设投融资领域首次试水BT融资,具有一定的示范意义。该项目是我公司与两区政府的全面合作,包含五座污水处理厂及配套管网,涉及投资总额约14亿元(2020年前分期建设投入)。那么到底BT模式如何操作,如何创新?作为项目负责人整理了一份简稿,供大家参考。
BT是Build(建设)和Transfer(转让)两个英文单词的缩写,BT模式的含义是政府(或其授信机构)通过合同约定,将拟建的某个基础设施项目授予投资人,在规定的时间内由投资人按照政府要求承担工程的融资和建设,合同期满后政府(或其授权机构)按照合同的约定回购该项目。
采用BT建设的项目,所有权属于政府(或其授权机构),政府(或其授权机构)仅将项目的融资和建设特许权转让给投资方。BT模式的出资方是工程项目的投资人,承担项目法人的角色,既具备融资功能,又具备类似“代建制”中的管理职能。
BT项目能否运作成功的首要问题是政府对项目回购资金的安排与承诺,作为BT模式回购资金来源,除政府财政补贴外,政府划拨土地开发收益、地方税收留存等其他政府财税资源均可作为回购资金的来源。
结合实际BT模式可概括为:业主委托代建+建设单位融资+业主回购。按照我公司与斗门、金湾两区协商的框架协议,供水总公司作为BT运作平台,受业主委托,承担融资与代建责任,与区政府有债权债务关系,属于债权人;区政府作为项目业主,是BT融资项目的回购方和融资担保方,属于债务人。另外,受托方(供水总公司)可以项目为主体成立若干个项目公司或供水公司与区政府逐个签订BT合同。
BT模式的特点是:(1)对建设方无资质要求,只要具备较强融资能力;(2)按照项目融资的方式融资,建设方可采取成立项目公司形式来筹措建设资金,项目建设方为项目公司的银行贷款提供担保,为便于项目公司融资,一般需业主出具回购承诺函及第三者回购担保;(3)在建设过程中,业主对工程的参与度较小,在项目建设期间,项目公司履行职能,负责项目的建设管理,不直接参与项目施工。项目施工单位、设计单位以及建立单位由项目公司通过招标确定。业主的主要职责是确定项目建设标准、验收标准和支付回购款项。
作为一种投融资模式,BT在各地已开始被政府应用,如宁波绕城高速镇海连接线工程、无锡市———“五路二桥”工程等。
融资模式有哪些?
什么是融资中的pt模式?
融资模式有种类有哪些?
融资模式的理解与分类
试述各种融资模式的涵义,以“设施使用协议”为基础的融资模式、BOT项目融资模式特点及运作流程。
美国德国新加坡三种典型房地产融资模式特点
简述项目融资的主要模式及其基本特征。
有限责任公司可否采用可转换债券的融资模式?
跪求"杉杉"企业投融资模式!
什么是bt投资模式
什么是bt投资模式
什么是bt投资模式
啥叫BT模式?速回!!!
通信设备制造商的项目投资融资模式和风险管理
bt种子的简介怎么看
路由模式下BT非常慢!
BT 比特精灵 的超级种子模式
请问BT下载是什么模式的?
什么是融资?
融资是什么?
融资计划书
怎么融资?
间接融资
如果融资?