梦幻跨种族角色转换:中国人的房子、车子和票子
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/13 10:00:07
2010年10月20日 08:17:36 来源: 中国青年报 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】
车模在展示一款新车(资料图)
“我想要有间房子,想要有部车子,还想要赚交关(很多)票子,但是现在没得票子,还没自己房子,想都不要想有部车子。姆妈讲我没得脑子……这是近年网上流传着的一首上海话RAP:《房子、车子与票子》。
对中国社会的这一物化特征,海外媒体颇为关注。国庆前后中央政府提高房贷首付、上海的房产税试点等做法,好多家媒体也都进行了报道。
彭博通讯社10月8日的文章引述德意志银行分析师的评论认为,这显示中央和地方政府给房地产市场降温的决心,牛市的参与者们大概低估了政府各项措施的力量。
接着,文章引述花旗集团分析师奥斯卡·菜和马可·斯的一份报告中称:“房地产市场的人气在短期内会有所走低,但对于这些新规定将要产生的长期潜在影响,也不应一味高估。由于市场的流动性异常充足,所以房地产市场的潜在需求依然旺盛,特别是对于上海这样能够汇聚周边多个地区购买力的城市来说,就更是如此。”
这些调控措施对房价影响几何?美国《国际财经时报》预测,中国房价要下降,这种下降不会带来房地产泡沫破裂或者经济崩溃的“末日景象”,相反,中国经济会平安度过房价的下跌。10月11日,标普进行的电话调查显示,未来6到12个月中国的房价可能下降10%%,如果政府继续推出更激烈的措施,有可能下降20%%,道琼斯对此进行了报道。
英国《金融时报》中文网另有不同看法。美联社的评论则认为,由于投资渠道受到重重限制,不少中国城市家庭寄望于通过购买多处房产的办法,使其资产获得更高的投资回报。毕竟,眼下将钱存进银行所能得到的利息,可以说是微乎其微。
这似乎看到了更深层次的问题所在:中国的财富在增加,富豪数量在增加,家庭财富也在增加,在投资渠道不畅的情况下,买房成了最安全也受益较高的选项。
中国的财富数额多少呢?瑞信10月8日发表首份《全球财富报告》,报告指出,中国成为全球第三大的财富来源地,家庭财富总值达16.5万亿美元,仅次于美国(54.6万亿美元)及日本(21万亿美元)。瑞信相信,如这样的增长趋势持续下去,中国的家庭财富总值到2015年可上升111%至35万亿美元,超越日本,成为全球家庭财富第二大国。
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这些调控措施对房价影响几何?美国《国际财经时报》预测,中国房价要下降,这种下降不会带来房地产泡沫破裂或者经济崩溃的“末日景象”,相反,中国经济会平安度过房价的下跌。10月11日,标普进行的电话调查显示,未来6到12个月中国的房价可能下降10%%,如果政府继续推出更激烈的措施,有可能下降20%%,道琼斯对此进行了报道。
英国《金融时报》中文网另有不同看法。美联社的评论则认为,由于投资渠道受到重重限制,不少中国城市家庭寄望于通过购买多处房产的办法,使其资产获得更高的投资回报。毕竟,眼下将钱存进银行所能得到的利息,可以说是微乎其微。
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