人生何必如初见免费:上海：楼价跳水，又见“房闹”2011年10月25日 06:19

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上海：楼价跳水，又见“房闹”

2011年10月25日 06:19
来源：钱江晚报

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“钱付了、贷款还了，可大半年下来，房子压根儿没见着，房价倒缩水三分之一，开发商不给个解决办法，我们老业主不能接受！”10月22日，上海“龙湖郦城”售楼处，出现了上百名老业主“冲击”售楼处的一幕，两处大型沙盘模型被严重砸毁，模型材料被拆开后丢弃在地面上，楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪，甚至一些听说打折赶紧来买房的新业主也被老业主们堵在了里面。

老业主说，他们购房的总价在200万元左右，而促销之后，类似房源总价已变成132万元起，差价达60万-70万元。“相当于购房首付。”

同一天，嘉定新城绿地秋霞坊、新里米兰公寓等楼盘，也相继出现了业主聚集与开发商对话的场景。

据悉，目前上海浦东房管部门已介入御景熙岸降价事件，紧急叫停相关网站的团购销售。

在记者采访中，上海多位开发商负责人表示曾有过价格调整想法的项目目前都将计划暂缓。

虽然如此，上海宝华企业集团有限公司副总裁杨健说，据他了解，接下来还有几个大型开发商还会有较大降价动作，“企业要生存，年关将近，那些资金吃紧、年底销售目标压力大的开发商只有降价这一个渠道，其他根本顾不了。”

就目前愈演愈烈的业主维权退房，记者咨询了多名业内专家和律师发现，只因降价来维权，恐难获法律支持。

大邦律师事务所张黔林律师坦言，自己也听说了这些项目出现的维权情况，但是仅仅是因为价格调整，就认为是价格欺诈，是很难获得法律支持的，因为楼盘调价是正常市场行为，除非在双方签订的合同上有相关补充约定，可因价格波动解除合同，否则老业主的诉求就属于“情理有理，法理无理”，难以获得支持。　　　　　据东方早报

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