纤维瘤的拼音:二手房东转租店面被房东收回该如何办

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二手房东转租店面被房东收回该如何办

http://cq.house.sina.com.cn  2012年02月07日09:40  新浪房产

  市民刘先生:我现在租的是二手房东转租的店面,转租给我的二手房东夸大了合同期限,而且将我所交的房租并没有交给房东,现在房东要将店面收回,而且二手房东躲避不见人。请问,我该怎么办?

  江西英华律师事务所张华宝律师:我国《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,如果二手房东未经房东同意而擅自将店面转租给你,房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失,你可根据与二手房东签订的租赁合同,要求二手房东赔偿。在二手房东躲避不见的情况下,你可直接向人民法院起诉他。(据新法制报)