三谭映月网盘txt:2012买房,炒股,存银行,如果算不来这个帐,就说明你不适合投资？

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/05/06 11:07:19

         以一套100万的房子为例，
         如果贷款买房：首付30万，贷款70万，20年为期，共计支付利息502877.39。本息和共计约150万。
        如果不买房，30万首付存入银行，70万分期20年每月定期存入银行，按照年利率3.5%，20年后为30（1+3.5%）20=59.69万。
        70万/240月=2917元/月，即每月存入2917元，存入240期（20年），20年后利息：34万。20年后共计本息和：164万
        假设房价没有增长，20年后房子还是100万，则损失贷款利息50万，存款利息64万，共计损失114万。
        如果房价按每年4%增长，100（1+4%）20=214万，20年后房子价值约为214万，房产没有损失。
        如果房价年增长率小于4%，房产增长率越小，损失越多。为了减少损失还是把钱存银行吧，低风险无损失。
        目前上海房价几乎停止增长，资产缩水的厉害啊！20年后几乎损失一套房子。
        以目前上证指数2300点，如果50万投资股市，以上计算作为房产投资的参考；为计算方便，将房租收入与房产折旧相抵消，70年后房屋寿命及产权问题暂不考虑。
         如果自住，或者已投资的眼光买房自住，以上方法同样适用。
         20年后上证指数达6000（多人相信）。沪深300指数1点300元(30%仓位)，每1000点追加一手，可得复式收益230万+50万本金，280万。
       此外：70万/240月=2917元/月，即每月存入2917元，存入240期（20年），20年后利息：34万，本息和104万。总值280+104万=394万。
        特别风险：2年后指数1300点，损失30万，股票相当于遍地黄金，余下20万投资股票，1块钱的股票重回10元不是梦，回报率将高于指数，帐户重回200万不是梦，再加上定存收益也可以到304万。

如果把一千块钱存银行里,应该存哪个银行,怎么样存最好? 炒股哪个银行最好？请问如果有五仟元存在银行，是活期存一年内息是？请问如果有五仟元存在银行，是死期存一年内息是？如果一万元在银行存一年,有多少利息银行货款买房炒股只需到银行能行吗? 按揭买房后，如果房子跌价，不想供了，银行还会找我赔偿损失吗？如果我想炒股到银行存零钱存钱存那个银行银行存取款、汇率存错银行账号请问如果有五仟元存在银行，是死期存一年利息是多少？如果我有1300元钱，怎样存到银行利息多！如果我现在存入银行1000元。那定期存1年能有多少利息？如果我有一笔1000元的钱,存一年,哪个银行合算如果我有5万元怎样存款利润高啊？存哪个银行？我想炒股，怎么开户啊？银行行不行？炒股需要办理银行账户啊？银行能代理网上炒股业务么？炒股开户时要带哪家银行的存折? 如果我从银行代6万元买房，一个月还1千需要还多长时间钱存那个银行好?