偶看新闻美图秀秀大一寸:警惕城市新地主阶级的出现对社会的杀伤力
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 07:16:58
作者：佚名 文章发于：乌有之乡 点击数：80 更新时间：2012-2-13 【字体：小 大】
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小区临街裙楼是一排商铺，大约二十来间，一直以来由开发商分散地租给一些个体的士多店、杂货店、修理铺、饮食店、理发店等，满足几千小区居民的日常生活所需。这些小商铺自小区开盘十几年来一直以比较廉价的方式为小区居民服务，店主和居民也大多熟悉，过往都打个招呼什么的。
最近一枚重磅炸弹击穿了社区的宁静：一个外地大老板砸下巨款买断了小区内全部商铺的所有权，然后通知所有商铺小老板租金从三月起涨到150元每平米，外加入场费3万元。原来50-60元的租金，一下子涨了差不多三倍，而且还不包括新增的入场费！大老板涨价的理由很简单，附近街道的租金都在涨，有160元的，有两三百的，本小区价格应该要和外面商铺拉平，你爱留就留，我自有人来租。
店主们这段时间无不愁眉苦脸，唉声叹气，但有什么法子呢。我有一个熟识的店主，在小区已经经营十几年，小店就是他一家五口养家糊口的命根子。最近女儿刚刚在省城读了一所民办高校，每年学费一万多，都要靠店子的收入维持。这下可好，铺租从四千多一下子涨到一万多，微博的利润全部贴进去都不够付租金，无奈打出清货的牌子准备一走了之。去哪里？他也一脸茫然。这世道到处的租金都在疯涨，哪里是他这种小老板的生存之地？
这不是讲故事，说的是本人所在小区正发生的真实故事。
大老板也许是聪明的，他看到了一个相对封闭的小区里，居民日常消费的刚性需求。租金上涨，大不了把商品和服务价格加上去，你住户怎么办？还不是最终要接受。
上面的“故事”，在这座城市，也许在全国各地城市都是屡见不鲜的。分散的商铺产权，涨价还不至于如此霸道，如此整齐划一，多少还体现一点市场经济各方面的博弈；可是一旦被较大的资本垄断一条街区的商铺，那价格这事就只有资本的发言权了。各位看官，这里是多么血淋淋的现实：从自由资本主义到垄断资本主义，从大公司（开发商）经营到私人老板垄断经营，翻倍的租金意味着什么？更高的商品和服务价格！小市民在里面没有一点发言权，只有被人摆布的命运！这是市场经济的力量！
商品房限购，加上实体产业难做，越来越多的资本把眼光投向了城市商铺。商铺高昂的价格，不是一般市民能够买得起的，只有富人才有这个能力。一个趋势一旦形成，就不会轻易停止，城市里正出现一个新的商业地主阶级：拥有成片的商铺，拥有完全的商铺定价权，也间接拥有城市商品和服务的定价权。需知，城市商品和服务的价格，很大程度上就是由商铺价格决定的。政府说要控制物价，可是商人的逐利行为却势必推动物价的节节攀升。
六十年前，共产党的社会主义革命在农村消灭了地主，为我们在农村留下了一个耕者有其田的宝贵遗产，这是农村稳定的基础。很多精英高谈阔论，却对此视而不见，反而想方设法要摧毁农村稳定的这个支柱。再看看城市，本人深深担心，这个新兴的城市地主阶级，市场经济的法则里有什么力量能够保证他们的血管里都流着道德的血液？有朝一日，各大城市，不但能给出现一个强大的新地主阶级，个体经营者将只能依附于他们赚取越来越微薄的利润，从而成为新时代的长工。而市民阶级则成为这个商业地产阶级的鱼肉对象。
这是个活生生的资本主义全面侵蚀社会生活的样本。在这里，各利益相关方中，大资本是赢家，个体创业者是输家，小市民只有仍人宰割的份。党，政府，媒体在这里起到什么作用了吗？有干预的理论依据和政策依据吗？都没有。政府的手脚已经被捆住了，否则精英们会说是走回头路，不是市场经济，是行政干预市场。
市场经济必然导致财富集中在少数人手上，人们赖以生产生活的资源集中在少数人手上，话语权和社会权力集中在少数人手上，这还需要论证吗？问题是，在这个正反馈的系统中，没有修正的力量，钟摆的摆锤无法回到平衡点，只有越来越剧烈的晃动，直到这个系统无法承受，走向崩溃。笔者担心，这样的社会，发展下去会有什么未来。
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小区临街裙楼是一排商铺，大约二十来间，一直以来由开发商分散地租给一些个体的士多店、杂货店、修理铺、饮食店、理发店等，满足几千小区居民的日常生活所需。这些小商铺自小区开盘十几年来一直以比较廉价的方式为小区居民服务，店主和居民也大多熟悉，过往都打个招呼什么的。
最近一枚重磅炸弹击穿了社区的宁静：一个外地大老板砸下巨款买断了小区内全部商铺的所有权，然后通知所有商铺小老板租金从三月起涨到150元每平米，外加入场费3万元。原来50-60元的租金，一下子涨了差不多三倍，而且还不包括新增的入场费！大老板涨价的理由很简单，附近街道的租金都在涨，有160元的，有两三百的，本小区价格应该要和外面商铺拉平，你爱留就留，我自有人来租。
店主们这段时间无不愁眉苦脸，唉声叹气，但有什么法子呢。我有一个熟识的店主，在小区已经经营十几年，小店就是他一家五口养家糊口的命根子。最近女儿刚刚在省城读了一所民办高校，每年学费一万多，都要靠店子的收入维持。这下可好，铺租从四千多一下子涨到一万多，微博的利润全部贴进去都不够付租金，无奈打出清货的牌子准备一走了之。去哪里？他也一脸茫然。这世道到处的租金都在疯涨，哪里是他这种小老板的生存之地？
这不是讲故事，说的是本人所在小区正发生的真实故事。
大老板也许是聪明的，他看到了一个相对封闭的小区里，居民日常消费的刚性需求。租金上涨，大不了把商品和服务价格加上去，你住户怎么办？还不是最终要接受。
上面的“故事”，在这座城市，也许在全国各地城市都是屡见不鲜的。分散的商铺产权，涨价还不至于如此霸道，如此整齐划一，多少还体现一点市场经济各方面的博弈；可是一旦被较大的资本垄断一条街区的商铺，那价格这事就只有资本的发言权了。各位看官，这里是多么血淋淋的现实：从自由资本主义到垄断资本主义，从大公司（开发商）经营到私人老板垄断经营，翻倍的租金意味着什么？更高的商品和服务价格！小市民在里面没有一点发言权，只有被人摆布的命运！这是市场经济的力量！
商品房限购，加上实体产业难做，越来越多的资本把眼光投向了城市商铺。商铺高昂的价格，不是一般市民能够买得起的，只有富人才有这个能力。一个趋势一旦形成，就不会轻易停止，城市里正出现一个新的商业地主阶级：拥有成片的商铺，拥有完全的商铺定价权，也间接拥有城市商品和服务的定价权。需知，城市商品和服务的价格，很大程度上就是由商铺价格决定的。政府说要控制物价，可是商人的逐利行为却势必推动物价的节节攀升。
六十年前，共产党的社会主义革命在农村消灭了地主，为我们在农村留下了一个耕者有其田的宝贵遗产，这是农村稳定的基础。很多精英高谈阔论，却对此视而不见，反而想方设法要摧毁农村稳定的这个支柱。再看看城市，本人深深担心，这个新兴的城市地主阶级，市场经济的法则里有什么力量能够保证他们的血管里都流着道德的血液？有朝一日，各大城市，不但能给出现一个强大的新地主阶级，个体经营者将只能依附于他们赚取越来越微薄的利润，从而成为新时代的长工。而市民阶级则成为这个商业地产阶级的鱼肉对象。
这是个活生生的资本主义全面侵蚀社会生活的样本。在这里，各利益相关方中，大资本是赢家，个体创业者是输家，小市民只有仍人宰割的份。党，政府，媒体在这里起到什么作用了吗？有干预的理论依据和政策依据吗？都没有。政府的手脚已经被捆住了，否则精英们会说是走回头路，不是市场经济，是行政干预市场。
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