偶看新闻海贼王冰山先生好男人:以另一种方式亲近珍藏地段的标杆住区·每日商报
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/05 17:51:22
绿城·西溪诚园酒店式公寓效果图在香樟公寓住了近十年的梁先生，从前年起就对绿城的西溪诚园情有独钟，无奈“抢”不到第一批房源。此后随着房价逐渐攀升到35000元/平方米左右，国家限购限贷政策相继出台，梁先生与这个梦想渐行渐远。
不过，西溪诚园精装商务公馆为梁先生提供了“曲线救国”的机会：不仅总价比同面积住宅低了近200万元，而且还不限购，并可以5成按揭贷款。
生命周期和财富水平，决定了你对精装商务公馆的态度
不得不承认，不同生命周期和财富水平的人对居住有着迥然不同的理解。当一部分人还纠结于学区、户口的时候，另一些人却只需在意环境、品质和户型的舒适度。毕竟，世事无完美，在这个选择无限丰富的时代，关键在于知道哪些东西于你最有价值。
业已推出的绿城·西溪诚园精装商务公馆，便是这样一类客群特征极其鲜明的产品。对于面临买房落户生子的年轻刚需家庭，均价25800元/平方米的西溪诚园精装商务公馆是个奢侈品；但对于刚刚进入“空巢期”的梁先生夫妇，这个套型面积在134-198方之间的产品却像是为他们度身定制的。
梁先生说：我的孩子已经到美国读大学，家里又已经有两套市区住宅，对学区、户口没有需求。对我来说，关键是这个房子户型是不是够舒适，精装修是不是够有品质，社区生活氛围是不是够浓厚，其它都是浮云。在舒适度差不多的情况下，我当然会选择价格便宜得多的精装商务公馆。
80万方的西溪诚园，从室内装修、建筑规划、园林环境，一直到智能环保、城市周界、园区服务等的多个界面，勾勒出了一个“中国高端成品社区”的蓝本。西溪诚园精装商务公馆虽然本身只有4幢小高层，但一样可以共享整个诚园的四个星级酒店大堂、四个室外游泳池、幼儿园、老年活动中心、青少年活动中心和社区食堂，并且与社区商业中心仅一路之隔。
许多80后省内“富二代”也是西溪诚园精装商务公馆的拥趸。他们中不少人在杭州已经买过一些住宅，但多是出于投资目的，品质达不到他们对自住的要求。在外地户籍被限购的情况下，具有居住的荣誉性、不限购又适合日常居家的西溪诚园精装商务公馆，正好满足了他们的需求。
户型通透、带阳台、独立厨房……超乎想象的自住氛围
绿城·西溪诚园精装商务公馆，4幢干挂石材的10层建筑优雅拱立，围合成一个富于礼仪感的欧式古典庭院。作为一个传统上被归入“酒店式公寓”性质的房产品，事实上，它的价值正在于它完全不像“酒店式公寓”。
在多数人的印象中，所谓“酒店式公寓”都是小户型、南北不通、得房率低……但西溪诚园精装商务公馆主力户型是130-160方的中大面积，而且户型通透，阳台宽大充裕，又独有3米层高的优势，令生活在其中的业主倍感舒畅；在这里盛放下一个家庭的全部生活，没有任何障碍。因此，目前西溪诚园精装商务公馆的先期业主中，自用者占到90%以上。设计上的创新，改变了“酒店式公寓”主要面对投资者的传统格局，令西溪诚园精装商务公馆有了更大的市场基础。
这种用途的悄然转换，在去年夏天交付的绿城·丁香公馆已可见端倪。作为一个以164-288方大户型为主的酒店式公寓，丁香公馆拥有湘湖湖景、地铁和精装修等核心价值，并且是单元式设计，南北皆有超大阳台。如今交付仅仅半年，入住率已近40%，其中10多户年轻业主还在入住同时举行了婚礼。
西溪诚园精装商务公馆145-163方区间的三房户型，几乎是丁香公馆168方户型的复刻：都是一体化设计的超大“餐厅+客厅”空间，都是带豪华主卫的主卧套房，南面都有大进深阳台，且厨房的操作台面长度皆超过4米。这样完整的功能设计，放下其乐融融的三代生活也好，容纳奢华自由的二人世界也好，都是进退有度，了无窒碍。
西溪诚园住宅里的那些高端配置，比如带冷空调的电梯、户式地暖、户式新风系统、户式中央空调等，在商务公馆里都可以找到。迥异于以往精装修风格的浓墨重彩，西溪诚园精装商务公馆采用更为清雅的法式风格，白色的护墙板、亚麻色的墙纸配上比例精到的装饰线条，既营造出华丽、优雅的气息，又感觉空间被视觉无限放大。
这样美好的产品，正是为那些参透生命要义、懂得享受当下的智者们粲然而备。