偶看新闻代名词有哪些:曲江高新城北城西成推盘热土 40新盘今年入市
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/30 09:28:30
从分布区域来看，2012入市项目多集中在西安的城北、曲江、高新和城西四大热点区域，其中城北以绝大优势占据今年的热点区域的首席，有6个纯新盘预计开盘。其次，曲江、高新、城西体量相当，也是明年房源的主力供应区域。价格方面受到开盘区域分布的影响，三环以内，新盘多以6500-20000元/平米的价格幅度面市，其中包含普通住宅和别墅两种业态。
经过多年城北房地产业的发展，据不完全统计，目前城北的存量商品房已超600万平米左右。根据西安市2004-2020年用地规划，城北商品房储备土地约有4000万平米。绿地、保亿、华远、中建、天朗等大牌房企云集，并有新作面世。而文景路、未央路大道上，也有凤城九号、凤城庭院、名京九合院的首次亮相，房源面积在45-164平米的区间，价格预计在6500-8000元波动，满足刚需和首改的需求。
在大都市计划下，曲江新区的面积从现在的20.57平方公里扩大到40.97平方公里，面积增加一倍；发达的功能板块将曲江装扮的更具风情。众多一线项目、高端物业在此汇聚，中海、金地、中冶持续发力，新秀曲江风景线也将面世。其主力户型涵盖平层、跃层，面积在 100-400之间，坐落于曲江大道与大唐不夜城附近。
高新区是经年魅力区域，这里公司林立、配套完备，是年轻白领的生活热土，中小户型、公寓是该区域的主力业态。上上城、新宝龙 MASA 地铁公寓即将开盘，房源面积在48-158平米之间，价格同该区域7500-9000元的均价持平。
与高新区这种经年魅力区域相比，城西俨然是新宠。就在西安楼市销量整体喊跌时，西咸新区尽显引力。金辉、泰盈、天朗大盘逐渐云集于此，项目价格由最初的4000多突破了6000元大关。尽管如此，当下价格较低仍是该区域的优势。大兴新悦城、 TIGER 国际公寓是近期即将亮相的新面孔，面积在30-100平米，是两口之家的首选。
多方事实证明，楼市刚需的购买热情依旧激荡，只是如今能够撩动这些热情的导火索并非是包裹着营销馅儿的打折让利，而是能满足大众口味的实在商品房地产研究院综合研究部部长杨红旭在此前接受采访中表示，为了生存，房企会推心置腹、以价换量；为了生活，购房者闻风欲动、伺机出手。业界专家表示，调控仍旧是今年楼市的关键词，当西安楼市量微减、价缓行，已让2012成为“抄客”期盼已久的春天。