日常推理小说:喜来春农庄：“五彩”浦东第一彩

——解析上海浦东新区探索现代农业旅游新模式
余新江 吴超
《 人民日报海外版 》（ 2012年02月07日   第 05 版）





上海市浦东新区现代农业发展及都市旅游业“十二五”规划提出：“十二五”期间，上海市浦东新区以“五彩浦东，乡村四季”为主题，建立区级首个农业旅游集散中心，建成五大标志性农业旅游景区，形成10条精品旅游线路，规模以上农业旅游景点达到30个，农业旅游企业和农家乐合作社达到50个，力争创建1个国家级5A景区。培育“五彩浦东（沿海板块、临空板块、近城板块、环园板块、村镇板块）”农业旅游品牌，使浦东率先成为国际农业（乡村）旅游目的地，市民一年四季郊区旅游、度假、观光、体验的首选之地，城市与乡村互动的新空间。浦东将通过优化城乡生态环境，增加农村的绿色生态屏障功能，并大力挖掘农业旅游资源。位于浦东新区合庆镇的“上海喜来春农业观光旅游区”现代农业旅游项目已展现出“五彩”浦东第一彩的魅力！
人们印象中的浦东往往是陆家嘴金融区高楼林立、车水马龙的繁华都市景象，但却鲜有人知浦东近郊地区拥有众多富于田园风情的农业旅游资源。浦东有34万农民、50万亩基本农田，可以说“三农”发展空间广阔，特别是在南部地区，乡村休闲旅游初具规模。迪士尼项目上马后，浦东将打造国际旅游度假区，为新区乡村旅游发展带来了新的机遇。然而，由于缺乏全季节的乡村旅游深度开发，游客对浦东的田园游相对陌生，甚至本地人仍在选择苏浙休闲度假。因此现实的情况是：浦东人守着农家乐的“金矿”，却没法“乐”起来，浦东农村旅游市场的未来在何方？浦东新区合庆镇的“上海喜来春农业观光旅游区”给出了满意的答案。近日我们专访了浦东五彩第一彩——“上海喜来春农业观光旅游区”的当家人范建军。
创新规划  政府给力
2010年3月，浦东新区关于进一步推进农村改革发展加强“三农”工作的实施意见中指出，要大力发展观光休闲农业，综合开发利用现有农业资源和结合重大节庆活动。着力推进“五彩浦东、乡村四季”旅游农业，发展创意农业旅游、生态农业旅游和观光农业旅游项目，逐步推进农家乐规范化、标准化建设，基本形成“旅游内涵丰实、特点特色鲜明、农民参与度高、就业岗位多、与主题旅游相映成辉”的新型农业服务产业。
按照浦东新区“十二五”规划，到2015年末，全区每年游客将达到500万人次，涉农旅游收入将达2亿元，新增就业岗位3000个，增加农民收入5000万元。为实现这一目标，浦东在政府层面已经行动起来。“农业旅游要成为浦东农村发展的重要推动力。”浦东新区农委相关负责人表示。据新区农委介绍，近年来，新区增加了农业旅游投入，通过支农资金整合农业旅游项目25个，政策扶持资金达5306万元。
农业旅游，是现代农业的重要组成部分。据浦东新区农委介绍，根据规划，浦东新区发挥农业资源优势，构筑五大板块农业旅游集聚区。既突出“农”字，保持乡土风情，又体现现代气息和旅游功能。广泛引进社会资本、社会人才和先进的管理模式，培育区农业旅游的龙头企业。通过三年努力，形成“川”字形旅游布局和浦东农业旅游品牌。
为贯彻落实党的十七大关于“发展乡村旅游，带动农民就业增收”精神，按照上海市府三年行动纲领，配合浦东新区政府建设浦东新农村、着重生态建设的要求，合庆镇政府经过近年来的建设，新农村建设已初具成效，村民的生态环境得到极大的改善，生活条件大大提高。合庆镇党委书记杨琴华在2010年6月10日召开的合庆镇生态旅游农业建设工作座谈会，发表了重要讲话，她希望通过建设“合庆镇生态旅游农业”，实现农业增效、农民增收、农村和谐，将合庆镇打造成低碳的生态镇。合庆镇政府及勤昌村利用紧邻华夏文化发展区的地域优势，以现有“上海喜来春农业观光旅游区”项目为平台，利用项目周边自然村落为基础，努力发展集生态、观光、旅游、娱乐于一体的新型旅游产业。
上海喜来春农业观光旅游区根据合庆镇政府规划和企业自身发展的需要，围绕新农村建设发展的目标，整合农业旅游优势资源，提升合庆地区“一线八景”整体观光休闲农业旅游水平，践行企业社会责任，带动浦东广大农户就业增收。
浦东新区既有寸土寸金的陆家嘴金融贸易区，又有一望无际的东滩万亩稻田；既有耸立的摩天大楼群，又有江南水乡的田园美丽风光。尽管农业在浦东GDP中所占比重不到1%，但浦东新区区委、区政府始终把“三农”工作置于重要位置。为积极推进浦东新区新农村建设，构建城乡一体化发展新格局，结合浦东新区农村的实际，浦东新区政府制定《浦东新区村庄改造五年（2010～2014年）行动方案》。古老落后村庄的改造带动了生态观光、农业旅游，并将逐步形成“五彩浦东、缤纷四季”的现代农业发展新格局。
多年来，上海喜来春农业观光旅游区在有关领导和当地政府的关心和支持下，凭借自身的不断发展和创新，赢得了游客和消费者的信赖。以生态、观光休闲型经营方式为主，游客在这里充分体验到农家乐园的生活情趣，感受农村怡然的田园生活，享受大自然带来的轻松。据上海喜来春农业观光旅游区范建军董事长介绍：“2008年以来，上海市市委常委、浦东新区区委书记徐麟，上海市副市长赵雯等领导先后来到旅游区调研，在市区镇领导的大力关心支持下，旅游区项目正式启动，并逐步发展。虽然旅游区在发展中遇到了一些问题，在有关部门的大力协调下，都得以解决。特别是目前旅游区作为农村土地流转的第一个试点，我们更是信心十足。该措施已逐步显示出对发展农业观光旅游能顺利发展起到巨大推动作用。”
2010年1月11日上海市人民政府办公厅转发市农委、市规划国土资源局《关于本市实行城乡建设用地增减挂钩政策推进农民宅基地置换试点工作的若干意见》的通知，意见中指出“为贯彻落实党的十七届三中全会及九届市委七次全会精神，加快本市新农村建设步伐，节约集约利用土地，推进小城镇建设，根据市委、市政府的要求，在总结前五年试点的基础上，本市在有条件的区县继续推进农民宅基地置换试点工作。”2011年上海市规划和国土资源管理局网上公示了2011第001号集体用地使用权成交结果：2011年11月16日，浦东新区合庆镇春雷村CL-01地块，商服用地，由上海喜来春农业观光旅游专业合作社以4962万元受让成交。这是上海市农村集体建设用地流转试点工作的第一个成果，具有标志性意义。
发挥优势  做好品牌
“上海喜来春农业观光旅游区”创始人范建军，给人的印象朴实而又不乏睿智。据了解，范建军从事过建筑装潢工程、酒店设备和建材贸易的领域，并颇有成就。2003年他回到合庆镇，看到许多村庄的土地都承包给外地人，由于疏于打理，到处都是废弃的鱼塘和洼地，心里感到十分难受。富有社会责任心的范建军毅然决定出资为家乡的父老乡亲做点有益的事。于是他与相关部门签订合同，租用土地建造生态林——燕宇生态林。近年来，随着人们物质生活水平的不断提高，休闲旅游必将逐步走向主导地位。以前范建军做工程在全国各地到处奔走，各地旅游业的发展，使他也深受启发，对当前国内生态及旅游农业的发展前景有了一些深刻的看法。并认定走现代农业旅游的新路子是上海现代农业旅游的最佳选择。于是，“上海喜来春农业观光旅游区”就这样孕育而生了。
被列为“五彩浦东”第一彩的“上海喜来春农业观光旅游区”是由上海喜来春农业观光旅游专业合作社来打造，也是合庆镇农业产业的亮点。旅游区位于A30公路东侧，南接浦东的母亲河川杨河，北临龙东大道，与著名的三甲港海滨旅游区毗邻，距市中心仅25公里左右，距浦东国际机场仅10公里，地理位置相当优越。旅游区周边在建的项目有：2013年将建成世界级的“奥特莱斯”、2014年将建成的“迪士尼乐园”、2013年由“上海宽视公司”打造建成的“上海娱乐总汇”、林克斯高尔夫球场。交通体系完备，四通八达，地理位置优越，是目前离市中心较近的生态农业休闲园区。
范建军说：“我们打造的上海喜来春农业观光旅游区属于‘五彩浦东’的近城板块，主要是打造成城乡互动国际乡村旅游项目。”
上海喜来春农业观光旅游区占地约一千亩，作为镇、区、市三级生态农业旅游重要项目，2010年定为“配套迪士尼乐园20平方公里”的休闲度假区内，期间得到三级政府大力支持和认可，各级政府主要领导多次实地调研、指导，使得项目的知名度得以进一步的提高，同时在政策上也得到大力支持。经2007年镇政府申报并立项，2008年经上海农委定为“五彩浦东”项目之一，2010年又定为上海世博观光农园。
旅游区在2009年初吸纳周边众多农户成立了“上海喜来春农业观光旅游专业合作社”，坚持以“农业为主，纯自然为本”的发展为方向，主要经营农业观光旅游、现代农业设施开发、推广及成果展示；粮食、蔬菜、瓜果、花卉新品种种植；组织收购成员及同类生产经营者的产品；引进新技术新品种、开展与农业生产经营相关的技术、信息、成果的展示与服务；垂钓、篮球场、网球场、健身服务；预包装食品、食用农产品等，打造追求健康生活的旅游观光度假胜地。同时，园区内的宴会厅、大会议室等，可为商务人士提供现代化服务，在商务事宜中品味自然休闲。
同时，在充分利用公司资金投入、七年多系统打造的良好基础上，更好地将农业现代技术、现代农业成果、传统农业展示，有效地与园区内商务休闲、生态休闲旅游等完美结合，从而更有效地促进周边其他农户种植、养殖、服务业的规模发展，使之成为公司有利的后备保障，也有利于形成一条从生产、加工、经销现代农业产业链。
经过多年打造，上海喜来春农业观光旅游区既有良好的周边生态环境、又有朴实的自然农村风貌；既有与当地传统相并存的浦东民居，又有舒适雅致的现代休闲所需时尚元素，更兼备了同时接待数千游客的能力与规模，发展前景十分广阔。
绿色生态  自然休闲
合庆镇党委书记杨琴华2011年9月15日在中共合庆镇第三届党员代表大会第一次会议上报告中指出，加大“一线八景”建设力度，整合现有农业、 农村资源，突出“生态”、“休闲”、“观光”、“农业”特色。做到精心设计、精心施工，为演绎“农村，让城市更向往”的主题而积极努力。“西园晚霁浮嫩凉，开尊漫摘葡萄尝。满架高撑紫络索，一枝斜亸金琅珰。” 葡萄园、梨园、桃园，春天花开香飘四方，夏秋果实挂满枝头，游人来此观景色、采果实、品尝顶级鲜果，真是赏心悦目，令人流连忘返。
纵观今日，上海喜来春农业观光旅游区集餐饮、会务、康乐、垂钓、DIY、农家乐、住宿等项目为一体。对外开放的景区有：滨水休闲区、农业文化交流区、农家乐服务区、生态休闲区，这四大功能片区的有效组合，相互交织提炼出该园的四大主题：浓情——以农家乐为引导，展开农业活动的交流互动，营造出脱离喧嚣都市之外的释怀场所；书香——引入文化影响力，如棋牌、书画、戏曲协会等团体活动，提升休闲活动的内涵及品质；绿野——原生态、无污染的农产品现场亲身体验，引发消费者回归自然的感叹仙踪——码头、湿地、果林、小径，阡陌交通鸡犬相闻，配从当地风土人情的演绎，无不透射出世外桃源的意境。
范建军指着大厅里精美的木雕家具与墙上古色古香的字画说，目前已建成的弘雅苑四合院主要以古典精致为主，尤其是精心烹制的私房菜与贴身周到的服务，代表了目前这里的服务上品；可容纳上千人同时用餐的多功能厅，由于装修高雅、设施齐全与功能完备，已成为商业会务宴请的最佳选择；而粉墙黛瓦的老浦东民居，则以其朴实自然的农家风光，让处于纷繁喧嚣都市中的市民，享受到一种宁静与祥和的氛围。
“尤其值得一提的是，我们这里主要的菜肴原料，以园内种植的蔬果、养殖的水产品、家禽等农副产品为原料，聘请本地农家厨师，烹制具有当地特色的菜肴，大力推广富有浦东特色的农家菜。”范建军在带领我们参观周围环境时不无骄傲地说：“现在园区内已建成100多亩的鱼塘，辟有上百亩蔬菜种植地，另有各种果树上百亩。一方面，以尊重自然保护、和谐共生为重点，调整产业结构，安置村民就业，致富一方百姓，另一方面，让在此用餐的游客能品尝到新鲜自然安全的绿色农产品。而且主要以继承与开发原有的浦东家乡菜，以及挖掘改良全国各地名菜为己任。同时，还专门设立了农家蔬果采摘区、水生植物种植区和水产家禽养殖区，为贵宾游客提供真正生态的有机绿色食品、农家散养家禽与风味小吃。”
园内，在满目葱茏之间，不仅有古木古树，还有许多整体迁自江西的完整牌坊旧屋；不但有一石一木完整照样迁来的古戏台，更有极具江南水乡钟灵毓秀的大片湿地。极富江南特色的古建筑群，可体验先民古朴、雅致的休闲生活，让现代人恍若穿越时空，置身其中。区内饲养了不同种类的动物，既有观赏性强的国家一级保护动物——梅花鹿，也有可爱的小兔子、鸽子、山羊等，让游客在休闲度假的同时与动物来一次亲密接触。
顺应当前文化产业的大繁荣与大发展的大好势头，上海喜来春农业观光旅游区内部专门设立农业文化交流区：农业文化交流区以展示农耕文化为主，建有：人文文化展示长廊、农耕文化展示馆，以文字、图片、实物为载体展现浦东历史人文文化史、浦东农业的发展史等。区内还规划4000平方米的种植区（展示窗口），以带动农民增收为目的，种植一些经济价值较高的农作物，展示科学种田的现代农业风貌。
一边是脚纺车、手纺车等展示老浦东农耕文化的“老镜头”；一边是旅客在租用的小农田里种植自己喜欢的蔬菜；一边是近20多个品种的蔬果等候游人采摘；一边是游客驾着豪华游艇驰骋于湖面的激情……展示馆演绎了传统农艺的生产过程，帮人拾缀丢失的记忆，“锄禾日当午，汗滴禾下土，谁知盘中餐，粒粒皆辛苦。”，这一名句使人切身体味辛勤耕耘劳动的真实场景。
据范建军介绍，由于地处江南，水网交叉，四季分明，适宜种植各类蔬菜、瓜果、花卉等多种农副土特产，这里还开辟了百果园采摘区和时尚都市果蔬认种区，在享受田园风光的同时，还可供游人“吃不了兜着走”。
尽责社会  致富一方
2011年1月合庆镇党委书记杨琴华在合庆镇举办涉农企业迎春联谊会强调，合庆经济的发展，要有良好的“业态、形态和心态”，要进一步加快旅游农业开发，努力提升服务质量，打造旅游品牌，为农业生态旅游的开发和运营积累经验。同时要积极扶持农业合作社及其他涉农经济组织，整合现有农业资源，调整农业结构，创新经营机制，促进农业规模化、标准化、集约化、产业化发展，在发展中实现“双增”，在发展中使老百姓得到实惠。上海喜来春农业观光旅游区内的农家乐服务区以原有村落为基础，合作社本着便民、惠民的原则，改善村民居住环境，提高农民生活质量，对原始村落进行规划、整改，增加文化广场、停车场、入口门头等内容。与周边44户农户成立农家乐，利用村庄原有资源加以整合，以全新的面貌迎接来自四方的宾客，吸引向往农村休闲生活的都市人群，达到农民就业增收的目的。同时为附近居民提供举行文化活动的场地，开展丰富多彩的娱乐、健身等活动，让广大居民的业余文化生活充满阳光。同时合作社与附近的村里结对，让农村富余的劳动力到旅游区来上班。
近年来，喜来春凭借着独特、丰富的环境资源，深受各方游客的青睐，先后承办过浦东新区第四届运动会钓鱼比赛、华东地区钓鱼大赛等各种高规格的会务和商务活动，知名度、美誉度和市场影响力逐步提升。旅游区成为2010年上海世博定点观光旅游点，并获得上海市民最喜欢的乡村的荣誉称号。
经过近年来的投资建设，旅游区周边新农村改造已初见成效，村民生活条件大幅提高，生存环境得到极大改善，在带动农民就业增收这一课题上，取得了不小的进展。尤其是合作社成立以后，不但让19户农民成了股东，而且带动了周边几百位村民实现了再就业。范建军满怀信心地表示，随着浦东迪士尼项目建设脚步的加快，这里的基础设施与建设步伐也将进一步加快。项目全部建成后，除了可解决周边500—800余名农村富余劳动力的就业之外，还可带动周边近千名农民的增收。
农业旅游发展提升了当地农产品的品牌知名度，降低了农产品的销售成本，旅游效益明显，正在成为上海市农民增收的重要通道，社会主义新农村建设的重要载体，丰富市民生活的重要途径。“喜来春农庄”通过大型会务，把浦东地区的名优特产品推销出去。作为农产品生产销售服务的一个展示窗口，就如一个农产品的集散地。来这里的游客成为农产品销售的最大消费群体，农庄出售的产品不仅新鲜、丰富、而且要富有地方特色，很好地把农业旅游和农产品进行了市场直销。公司还通过网络营销来扩大市场，如此巨大的货源仅靠农庄自己供给是远远不够的，农庄还把周边的优质农产品集聚到这里。如蔬菜、水果、手工艺品、家庭自制菜肴及各类成品或半成品。由此进行统一收购，挑选、包装最后配送出去，保证了农产品的新鲜，减少了进入市场中间环节，让消费者能及时吃到新鲜的农产品。
朴实的自然农家风光，极富江南特色的古建筑群，使人体验到先民古朴、雅致的休闲生活。各类花草树木郁郁葱葱，鸟语花香，同时园区亦将现代融入自然之中，为商务人士提供现代化服务，真正做到商务休闲融为一体，让处于纷繁城市中的人们享受自然所带来的无与伦比的感受。完美演绎了“城市中的乡村”和“乡村中的城市”相互交融的美好情景。
浦东新区的合庆镇，围绕浦东新区“十二五”规划，也相对应制定了农业旅游发展目标：即凭借喜来春农业观光旅游专业合作社，采取“合作社+基地+农户”，增强其开拓市场和带动周边农户致富能力；依托合庆镇“一线八景”旅游景观线路，加快基础性开发，进一步提升服务质量，打造旅游品牌；充分挖掘地方历史文化与民俗风情，构建与新农村建设、生态旅游农业和谐共生的乡村文化。
上海喜来春农业观光旅游区开启了生态农业旅游区新的篇章，是当前上海农业旅游不断发展的一个成功缩影。上海喜来春农业观光旅游区根据合庆镇“一线八景、一景一品；以水引路、以路串景”的16字方针，整合现有农业、农村资源，突出“生态”、“休闲”、“观光”、“农业”特色。充分利用优越的河道、果蔬园林以及生态的资源环境，展示出一系列江南水乡的珍贵陈列，目的是将其打造成为具有十足水乡韵味、浓郁农家氛围、秀丽园林风景、古朴沉香庭院以及具有中国传统历史文化积淀的特色农家乐，并最终成为具有上海特色的集垂钓、采摘、认种、休闲、娱乐等多种功能为一体的浦东农业旅游新亮点，演绎“城市中的乡村”和“乡村中的城市”的美好理念。从而在成功的实践中展现出一个优秀企业家尽责社会和造福家乡的赤子情怀。