laprairie铂金系列:《印象?中华》文化创意产业园项目建议书
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/03 04:51:59
《印象?中华》文化创意产业园项目建议书
项目地点风景
项目地
《印象?中华》文化创意产业园项目建议书
一:项目概况
项目名称:印象?中华文化创意产业园
项目地点:北京延庆县八达岭镇小张家口村(八达岭长城后背)
项目单位:北京延庆县政府、国家交响乐团、东方歌舞团、香港海华集团、北京圣世苑温泉大酒店、中国华夏文化遗产印象中华、华夏文化纽带工程组委会、各省驻京办及政府新闻办公室、印象中华(北京)文化传播有限公司
二:项目内容:(定位)
1、音乐谷文艺演出基地:邀请国家交响乐团、东方(国家)歌舞团等在国内外有影响的文艺演出团体在此建立演出基地;建设歌星、笑星演出吧,打造中国的“探戈坞”音乐谷。
2、文化遗产国家公园:以“多彩民族文化·人类精神家园”为主题,打造“文化迪斯尼”,全面展示世界各地绚丽璀璨的民风民俗以及博大精深的中华文明,精选世界各国及中国各省、市文化遗产,每个省建立自己的文化展览馆,谁投资谁受益,这样就形成了文化遗产国家公园博览会。得以宣传和传承文化遗产,促进国内及世界的文化交流遗产。文化遗产包括物质和非物质的,物质的文化遗产包括古建筑及自然风光,非物质文化主要包括民间美术.、传统手工技艺.、传统医药.、原生态民间音乐、舞蹈、戏剧、曲艺、杂技、竞技、中华老字号美味等。创建中国第一所《中国非物质文化遗产继承大学》。
3、中国百花园、世界国花园:精选100个城市的市花,分给每个城市一块地,由每个市把自己的市花种好,就形成一个完整的百花园了。每个市城市的名片、宣传语、市花、城市代言人(评选花仙子做代言人),搞好城市文化宣传,文化搭台,经济唱戏,把这里作为城市宣传的最好阵地,从而也是城市招商引资的聚集地。
4、中华珍奇艺术品博物馆:
5、五千年中华历史长廊:在长廊中建中国历代帝王塑像及简介。
6、配套设施:建设大型酒店、会务、温泉洗浴、购物、餐饮等配套设施。
三:资金:
四:项目分析
A:背景
(一)项目提出的背景和必要性
1、项目提出背景
具有数千年悠久历史的中华民族,以其灿烂的文化屹立于世界民族之林,为世人留下了丰厚的宝贵遗产。为弘扬中华文化,我们拉开了这项世纪文化工程的序幕。
2、项目提出必要性
印象?中华承担起传播中华传统文化、实施国家“走出去”文化战略的重大使命,为中国的传统文化传播搭建一个舞台,成为一个文化传播的品牌,成为首都北京的一张文化名片,还为中国文化走向世界起到助推作用。
12项措施护航北京文化创意产业发展
B:项目定位优势
1、地理环境
全境平均海拔500米左右。海坨山为境内最高峰,海拔2241米,也是北京市第二高峰。
延庆属大陆性季风气候,属温带与中温带、半干旱与半湿润带的过渡连带。气候冬冷夏凉,年平均气温8摄氏度。最热月份气温比承德低0.8摄氏度,是著名的避暑胜地,有首都北京的“夏都”之称。
延庆的交通发达。京包、大秦铁路、110国道穿境而过。八达岭高速公路,从北京市区到延庆仅需50分钟。县乡公路四通八达,村级公路纵横成网。从北京北站到张家口南站的京张城际高铁在八达岭设站,每小时250公里,从市区到八达岭长城只要20分钟,还有多条高速公路,交通十分便捷。
2、周边环境
a:八达岭长城
八达岭长城是中华民族的象征,它全长一万二千多里,是世界上最伟大的建筑之一。八达岭长城位于北京的延庆县南部,是我国古代伟大的防御工程万里长城的一部份,建于明代弘治十八年(1505年),八达岭长城是明代长城中保存最好的一段,也是明代长城的精华。长城是古今中外各界人士到北京游览的必到之所,迄今为止,已有很多位世界知名人士曾登上八达岭一览这里的山河秀色。
登上万里长城,你可以看到脚下的长城依山就势,蜿蜒起伏,如一条不见首尾的巨龙在绵绵山岭上翻滚爬动,气势磅礴,雄伟壮观,真是令人叹为观止啊。这里的自然景观也很有特色,春夏秋冬四时都有佳境。最是春化铺锦,夏绿叠云┄漫道红衰翠减,爱丹林浓染,秋气澄清。 更冬来莽莽雪岭,玉龙腾春,风光尽收方寸。望关山,无限古今情,却不解,今古何所别。万里长城万里长,两千历史不尽言;欲要看尽数千古,“不到长城非好汉”。
b:音乐谷、《印象·长城》
项目所在地地质下有丰富的地热资源和盐、钾长石等多种矿产资源,利用该资源和良好的生态环境条件,为开发温泉度假村提供了得天独厚的地理资源条件,所以投资前景极为前景广阔。
C:项目投资的必要性
近年来全国旅游业升温,人们的旅游消费日益增多。北京作为全国的政治和文化中心,发展文化产业比任何一个地方都合适,文化产值应该高出其他地方一倍以上。印象?中华文化创意产业园旅游开发,在长城脚下享有得天独厚的优势,投资印象?中华文化创意产业园旅游开发具有广阔的市场前景。
D:项目开发思路及初步规划
(一)本项目开发的目标及指导思想
1、开发目标:印象?中华文化创意产业园是主题文化公园,是中国最大的文化基地和旅游基地,是一个大型综合性文化旅游项目,逐步把项目建设成为全国的文艺演出聚集区,非物质文化会展中心,城市宣传招商中心,中华珍奇古玩艺术品展览交易中心。
2、指导思想:以弘扬民族文化为己任,以国际文化经济交流为目标,以首都北京的地域优势为依托,打造能够全面的展示中国各省市、多民族原生态精粹文化的平台。展示中国地大物博、社会进步和灿烂文明。
(二)总体规划布局
印象?中华文化创意产业园开发总体规划布局结构为“一个文艺演出基地、百城文化宣传及招商引资中心、千项非物质文化遗产国家公园博览会、五千年中华历史帝王雕塑群”。
1、一个文艺演出及文化活动基地:
是指建设国家交响乐团、国家歌舞团演出基地,吸引国际、国内高水平演出团体常年来此演出,打造中国的探戈坞,形成文艺演出产业集聚区,建设成为全国的文化演出中心。
(“探戈坞”的由来:
“探戈坞”音译于美国的“tanglewood”,原是美国马里兰州莱诺克斯镇的一个牧场,自从上个世纪30年代末第一场Tanglewood音乐会在一顶帐篷下奏响,便成了波士顿交响乐团60余年来的夏季演出胜地,也成了全世界著名音乐团体的汇演地和全世界音乐旅游爱好者的天堂乐园。如今,小牧场已经变成了音乐小镇,每年吸引200多万游客,并成为世界音乐家的摇篮。)
建设明星主题的唱吧、KTV、酒吧
明星主题唱吧、酒吧餐饮街可以引进明星开唱吧酒吧,
郑钧酒吧以其代表作“灰姑娘”作为主题,内部以童话《灰姑娘》的故事情节与场景装饰布置,同时酒吧内所播放的歌曲是郑钧的作品或亲自唱。
2、建设文化遗产国家公园
我们将把文化遗产国家公园打造成“文化迪斯尼”!
游:秀丽景色“一览无余”
非物质文化遗产国家公园选址于总面积5000亩的八大岭长城脚下,公园周围的景色秀丽。
公园包括一个33个省市自然的、人文的、建筑的各地特色风格的文化遗产建筑,异域建筑风格的圆形歌剧院、艺术馆、博物馆、百花园以及雕塑大道;此外,还有文化广场等。
看:“非物”项目“一网打尽”
90多项世界级非物质文化遗产项目、1000多项中国国家级非物质文化遗产项目都将在主会场常年展出。
2009年5月23日,中国成都国际非物质文化遗产节,来自国内外的120余支表演队伍和1000多个非遗项目参加了6大类370多项节会活动,吸引了520多万人广泛参与,为期13天的盛会就带动了54.2亿元的消费,实在可喜可贺!
赏:演出节目“一饱眼福”
每天都可以在公园观看各类精彩演出。来自全国各地具有代表性的经典剧目,不仅有京剧、川剧、黄梅戏、越剧、河南越调、秦腔、调腔等精品剧目,还有原生态民族歌舞、凤阳花鼓、传统曲艺、木偶、杂技、古琴等传统非遗表演,更有来外国的精彩表演。
此外,还将开辟主题日活动,30多个省市都将举行各类有特色的活动展演。
玩:互动活动“一举两得”
游人在展区还可以与“非物”项目亲密接触。比如,大家可以看到富顺豆花的传统制作工艺和流程,可以在现场尝到一碗刚磨好的豆花;也可以亲身体验蜀锦的制作工艺,亲手绣一张蜀绣手帕,玩一下北京空竹,甚至还可以参与到各种歌舞类“非物”项目的演出中去。
吃:中华老字号
游人在展区吃遍中华老字号美食,天津狗不理、上海南翔包子、北京烤鸭、四川赖汤圆等等。
创办“中国非物质文化遗产继承大学”
3:百花园及百座名城宣传:
每个城市都把自己的市花种好,也就形成了百花园,评选出花仙子作为城市形象代言人,也为该市在北京的招商局长。
(现在每个城市都把招商作为领导的重中之重工作,为招商花再多的钱也愿意,每个城市都为招商制定优惠的政策,奖励招商人,但也存在共同问题,一些人打着招商的幌子,政府好吃好喝招待一番,走了就没下文,花了政府不少冤枉钱;也有一些人真的为政府成功招了商,但奖励资金很难拿到,我们公司与政府签合同,招商时不吃不喝政府一分钱,招商成功后,政府按合同奖励,不差一分钱。)
4:中华民间珍奇博物馆
通过现代科技手段展示中国文物精华,主要以数码、虚拟、三维的方式,集中显示国内全部馆藏文物,也可扩大到散处世界的中国文物,包括全部传世善本古籍。集中收藏由海外回归的中国文物。
5:五千年历史帝王艺术雕塑园:
6:配套建设大型酒店、会议场馆、温泉洗浴、购物、餐饮、体育运动。
(三)功能分区
(四)建设周期
(五)项目经营思路
1、科学规划和管理。总体规划,分步实施,优先发展重点景区。成立旅游开发领导管理机构,要对项目工程建设加强管理。
2、积极争取政策扶持。在良好的投资环境下积极争取上级支持,充分利用林业产业发展的扶持政策,加快项目建设进程。
3、要制定出台社会资金投向景区项目建设的优惠政策,吸引资金参与景区开发经营。四是加强对旅游专业人才培养。
F:项目财务分析
(一)投资估算
总投资120亿元。
1、一个文艺演出基地:建文艺演出基地,建筑面积约20000平方米,需资金8亿。
2、建设珍奇博物馆和百花园,需资金10亿。
(二)项目收益
1、收入:
2、营业税及附加:按10%计,年营业税及附加费用100万元。
3、项目投资回收期:5年。
(四)项目的经济效益
预计年收入可达50亿,年利润30亿。
(五)资金筹措的方式
独资、合资、合作、政府支持、融资。