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一个美国中产买栋别墅几年不吃喝？(2009-12-18 08:02:58) 标签：旅行 美国 弗雷斯诺 分类：海外来风 图片摄影：邓晓玲 文字编辑：卢新勤
以上这组图片，是美国弗雷斯诺市的一个居民社区。弗雷斯诺（Fresno）是美国加利福尼亚州的第六大城市，美国人口普查局2006年7月1日估计人口为481,035，面积为271.4平方千米。县治弗雷斯诺成立于1856年，县名弗雷斯诺是西班牙语“梣树”的意思，1872年作为太平洋铁路的一个站而兴起。弗雷斯诺位于圣华金谷地(San Joaquin Valley)中心，与其他主要娱乐地区和城市中心距离都不远。弗雷斯诺是唯一一个与三个国家公园有着三个平均相距一个半小时车程（100公里到120公里）的城市。这三个国家公园分别是：约塞米蒂国家公园(Yosemite)、国王峡谷国家公园（Kings Canyon）和红杉国家公园（Sequoia）。
弗雷斯诺有不少高等学校，其中加利福尼亚州立大学弗雷斯诺分校（California State University, Fresno）是最出名的，该校的商学院在美国商学院中，排行第四十五位，最富盛名的是该大学的农学院，一直在全美排行前五名。住在这个社区的，主要是弗雷斯诺分校的大学教员和弗雷斯诺市的一些政府雇员，以及其他的一些中等收入者。
我的朋友陈先生，上世纪八十年代从中国广州到美国留学，后定居美国，现为美国终身教授，就职于美国农业部设在弗雷斯诺的某研究中心，并担任负责人。陈先生年薪9万，育有一儿一女，夫人是全职太太。按照美国所谓的收入标准和受教育程度来划分，象陈先生这种情况，在美国也算是比较典型的中产了。上述这栋小别墅，就是陈先生的私人别墅。
在这个社区中，这栋别墅算是比较小的。作为美籍华人，尽管在美国已经生活了二十多年，但陈先生骨子里渗透的都是“中国式”理财观，坚持量入为出，不大手大脚，不超前消费，他的这栋别墅买入价是37万美元，使用面积是3200平方英尺，即297.28平方米。和其他别墅一样，还带有一个大约80平方米的后花园。和社区里的大多数美国家庭一样，陈先生家有两部汽车，一部丰田小轿车，平时上班用的，一部雪佛兰SUV，周末驾车出游使用。简单算一笔账，以陈先生的年收入买这栋别墅，最多也就是四年零两个月不吃不喝而已。这在中国，是不可想象的。据陈先生介绍说，这栋别墅买了5年多，假如现在出手，也差不多也是原来那个价。这样说来，37万美元，大约相当于人民币255万元，每平方米也就8500多元，比广州从化、花都的独立别墅价格还便宜啊，难怪前几天看到有文章说，中国大城市的房价已经是全世界最贵的房价了！
这是陈先生家的后花园。
在弗雷斯诺市，有不少中国人，每隔一定时期，或有朋友自远方来，大家会聚在一起，举行家庭聚餐会，每人自带食材，做一个他认为自己最拿手的好菜，拼凑成一桌丰盛的自助餐。在这种聚餐会上，男人们喝着美国加州出产的红葡萄酒，叙说各自工作的艰辛与快乐，女人们的话题，则大多离不开老公和孩子。
到了周末，三五家好友相约，驾车到郊外登山，成为一种必不可少的休闲方式。
下面这组图片，是这个社区的居民住房。
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