working girl 1988:房地产·股市和挖池子

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/29 23:30:01

明朝开国之初，朱元章有《高筑垒，广积粮，缓称王》之决策，六十年代我国有个口号《深挖洞，广积粮，不称霸》，去年周小川先生说要挖池子。这些看似风马牛不相及，本人则觉得有许多微妙的异曲同工之处。他们都是在非常时期一个非常的政策取向。 2011年已经过去。但这一年左右发生的许许多多的事；日本地震，中东北非动荡，朝韩对持（包括金正日之死），南海搞局，美国欧洲经济危机。。。。所有这些负面事件，让人们感到揪心，而中国的房地产，股市的表现，更是使中国老百姓，特别是股民无比的纠结。政府对房地产的调控，已让房地产市场感到寒冬的来临。有些人穿着薄薄单衣，在寒风中等待，等待房价下跌，来年买个好房，，更有人望房地产崩盘，好检个金元宝。我想，买个好价钱，值得期待；但想要检金元宝，就悬。中国的房地产，泡沫是有些但还不大，谈不上破不破，也就没有崩溃之说。房价会跌些，大致二成左右，个别地方也可能四五成，跌了以后还是要慢慢涨的。理由有四：（一）中国的国土，虽说有960万平方公里多，但有用的不大，可耕的也少，按人头分更是少的可怜。是不可再生的稀有资源。国家不可能贱卖。地价跌不动，房价也难大跌。（二）地方财政的需要。有证据说，房地产与地方财政有密切关系。如果房地产崩盘，地方财政就会受灾，弄不好会成欧美那样的债务危机。这是中央不愿看到的。（三）宽松的货币政策，发了那么多钱，就像放了许多水，是要许多池子来装的，房地产就是池子之一。是不会填死的。（四）政策的取向。中央对房地产的政策是调控，不是打垮，是抑制过快增长。潜台词就是；不是不可涨，是太快，要慢些，快了的要压回头些。让买房人少点负担，让开发商洗洗牌，利于今后发展。 2011年的中国股市，用风雨飘摇来形容也不为过。十年股市成园点，尤如股民一滴泪。2011年中国股市,沪市跌634.52点,跌幅为百分之22.6 ; 深市跌3677.24点,跌幅为29.52。十年来，上市公司由1248家增加到2320家，增加一千多家，融资增加七千多亿，而市值缩水六万多亿，全球第一。纵观国际股市：金砖四国，俄罗斯涨百分之864.61，印度涨百分之297.66，巴西涨百分之270.49。就是欧美虽说债务危机重重，其股市也没有中国这么熊。反观中国经济，每年以百分之十左右速度增长，GDP人均虽然不高，但总量已是世界第二；企业盈利大幅提升，科技水平发展很快。为什么反映经济的股市不涨反跌，而且跌得很惨？说白了就是圈钱太狠。平均每天超过一个新股发行，让股民不堪重负。国家知道，人口发展太快会带来许多困难，要计划生育。股票发行太多会影响股市，目前，股市不是不差钱，是缺钱。证监会不知道吗？不！他们知道。但他们更知道，股市是个池子，是个更大的池子，这个池子必须快挖，要挖深挖大挖好。股市暂时缺钱，不等于以后也没钱。这池子要用来装钱。人民币升值已成趋势，虽然比较慢；人民币国际化，也在悄悄进行，这是我们的期望；宽松的货币政策，你美国人能开动机器印钞票，我中国就不会？这些都是在放水。水放出去，就得有地方流，有地方装。现在是流出去了，过些时也许就流回来了。流回来就得有地方装。消费是一块，但要发展生产，增加工资，一时半会急不来；银行是一块，但利率高了也难承受；房地产是一块，也是个消费问题。消费要老百姓承受的起，弄不好就会出故事。只有股市这个池子现在还小，易挖。去年挖出了六万多亿的容量，就是把宽松政策时的四万亿装进去，也不会成灾。何况今年不是还有中化股份，中信重工，中铁物资，中交股份，陕煤股份。。。。等等一个个几百亿上百亿的股票要发行要上市吗！还有许多中小股票在排队等着。池子还要继续挖下去。挖池子就像修运河。当年修运河，劳民伤财，死了不少人，但运河惠及中国上千年，现在还在发挥作用。想到这些。股民朋友，如果你因为炒股亏了些钱，为了爱国，你就认了吧。你也可以等一等，再等一等啊！

现在投资房地产好还是股市好？北美股市和中国股市具体有什么区别？新浪模拟股市和现实股市一样吗？房地产和抄股有什么区别？房产和房地产的区别？房地产评估师和房地产估价师考试一样吗？房地产产权和房地产销售的概念分别是什么？绿皮《房地产证》和红皮《房地产证》的区别？什么池子没有水什么池子没水么? 什么池子不装水什么池子不能游泳什么池子没有水? 股市中买入价和卖出价是什么？想和你讨教股市人生金融和股市高手进来一下股市里的大买单和大卖单为什么物价都和股市有关？油价和股市涨跌有关系吗？股市中还权和除权是什么意思?谢谢为什么股市只有上海和深圳股市凭什么升值和暴涨股市中的QFII和IPO分别是什么意思？股市中的机构和庄家是什么意思？