我的狗狗我的爱港版:2011品牌酒店经营状况分析

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2011-12-30 09:31:00 来源：迈点网 Sharon分享到：
迈点旅游研究院发布的年终专题《逐鹿中原 2011酒店上演“三国杀”》中分析了2011年国际联号，本土酒店和经济型酒店的经营状况。认为国际酒店转战二三线，2011年表现总体向好;本土酒店稳步扩张，但发展参差不齐;经济型酒店遭圈地之殇，增收不增利。
中国酒店市场尽管经历了波折和异动，但是整体需求量依然保持不断增长的状态。2011年所有的国际酒店巨头都开始掉转航向，在中国市场开足马力，加速扩张，尤其是在二三线城市。经济型连锁酒店抓住了市场空档，针对本土商务客流的收入水平和住宿需求，在舒适度、方便度和性价比方面大大超越同类单体酒店，因而迅速崛起。本土酒店也不甘其后，不仅国内有动向，还采取了向外发展的新策略。
迈点旅游研究院发布的年终专题《逐鹿中原 2011酒店上演“三国杀”》中分析了2011年国际联号，本土酒店和经济型酒店的经营状况。认为国际酒店转战二三线，2011年表现总体向好;本土酒店稳步扩张，但发展参差不齐;经济型酒店遭圈地之殇，增收不增利。
2011国际酒店扩张加剧 总体表现向好
表1：国际酒店2011年3个季度收益对比
酒店Q1Q2Q3单位
万豪（净利润）1.011.351.04亿美元
喜达屋（净利润）0.281.311.63亿美元
温德姆（净利润）0.721.141.75亿美元
洲际（营业利润）1.121.571.53亿美元
雅高（营业收入）13.5416.1916.23亿欧元
国际酒店今年都制定了其未来在中国的开业计划，万豪在华酒店数已达百家，还预计今后三年，在中国将每月平均开设一家新酒店;喜达屋亦不甘示弱，计划于2012年前中国酒店规模达100家;洲际也计划未来五年每年陆续在中国开业30家……
预测机构的数据显示，到2013年，中国最大的30个城市中，国际连锁酒店的数量还会在目前的基础上增加52%。如此迅猛扩张导致了2011年国际酒店深陷低入住率的窘境。上海的宾馆入住率已从世博期间的64.4%下降到今年前9个月的54.5%，同期香港和新加坡的入住率则均超过80%，整个中国9月的宾馆入住率为61%，亚洲最低。
虽然如此，国际酒店在收益方面总体表现还是不错的，洲际三个季度的营业收入很稳定，与去年同期比较的增幅都在20%以上;雅高集团在欧洲传统市场和新兴市场强劲需求拉动下，今年上半年经营利润率得到改善，扭转了去年同期亏损1500万欧元的局面。只有万豪在三季度财报中曝出净亏损1.79亿美元。
2011本土酒店表现参差不齐 总体趋势相似
表2：本土酒店2011年3个季度净利润及增减幅度对比(单位：亿元)
单位/亿元1-3月增减（%）1-6月增减（%）21-9月增减（%）3
锦江0.7617.89%1.93-16.47%2.76-21.16%
金陵0.1315.27%0.2920.60%0.552.45%
华天0.209.78%0.9719.39%1.2814.01%
首旅0.28-54.33%0.59-47.31%0.85-44.87%
从上图来看，本土酒店2011年总体表现参差不齐，如金陵和华天，今年3个季度的净利润相较于去年同期都是增长的，中期表现最佳，华天和金陵同比增长都在20%左右。锦江一季度表现尚可，同比增长约18%，但中期和三季度的净利润都开始下降。首旅建国今年欠佳，3个季度的相较于去年同期都在下降，且降幅都在50%左右，尤其是一季度最甚，同比下降54.33%。
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