偶看新闻律所行政文员好做吗:谁知道房地产商“老婆的内衣尺码”？
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/30 20:56:56
在等待了很多年后，整天与枯燥数字打交道的国家统计局终于接到一个很性感的活儿，那就是调查房地产商老婆的内衣尺码究竟是多少。
我没疯。房地产商尊贵的夫人们也别紧张——您放心,这个秘密正常情况下只有您老公知道。这只是一个形象的比喻。且听我慢慢道来。
连建设部部长都声称，目前房价已经超出了多数公众的承受力，且还在逆市疯长，人民群众自然意见很大，但始终无从知晓房价如此昂贵的确切原因。您知道，公众的忍耐是有限度的，加上有牵扯到切身利益，您不告诉其原因他们肯定会在一些专家带领下瞎猜的，结果对房地产商的绝对隐私——房地产成本集体产生了兴趣。这一情况引起了业界著名发言人兼上校级炮手任志强先生的高度警惕，几年前他在作客凤凰卫视“一虎一席谈”节目时发出雷人警告：“公开房地产成本就等于公布老婆的内衣尺码”。
按说，把一个体面的成功人士都逼成这样了，公众应该收手，但他们偏不，还越来越感兴趣，并在窥探人家隐私未果后很愤怒，竟然逐渐凝聚成了一股严重影响社会和谐的危险情绪，终引起了政府的高度重视，决定委派经常发布权威平均数据的国家统计局出马。即在此次调查中摸清项目土地费用、城市基础建设费、项目建造费用、项目销售费用和各项税费、项目总建筑面积和项目销售总收入。涉及40个城市。
由于调查内容过于专业，为了便于公众理解，坊间便将此次万众瞩目的行动戏称为“房地产商老婆内衣尺码”大调查。
兄弟认为，这次成本调查要比真调查人家老婆内衣尺码困难得多。
首先，是不好意思查。现在经济持续下行，多少急于保增长、扩内需的地方政府要靠土地财政吃饭呢，而要吃好这饭，捎带脚吃出振奋人心的GDP，离得开房地产商朋友们的帮助吗？现在地王满天飞、银行信贷逐步放松，不都在清晰地表明：房地产是当前救市的主要稻草，你好意思查？
所幸的是，中央很英明，不这样认为。但别以为这样统计部门就能顺利开展工作。统计局根本没能力查。您想啊，房地产开发是一个无比复杂的经济链条，牵涉部门众多，据说从土地招标到高楼建起要盖一百多个公章，一个公章背后都是一个强势的职能部门，估计普遍比清水衙门统计局牛，你摆得平吗？查得清吗？房地产商更别提了，人家尽管吃政府饭，但表现出来的是市场行为，想了解运营成本，估计是部短时间搞不明白的天书。
当然，领到这一任务的统计干部也别愁得想跳楼。这件事如下操作会简单些：对房地产的开发成本最有发言权的莫过于政府。只要其按照国务院有关规定真正实现政务信息公开，将各种土地税费真实呈现，您就立即能判断出：当前叫苦连天的房地产商是窦蛾还是贪得无厌的硕鼠。
所以，当统计局政府和人民双重重托上路时，不少政府领导会哑然失笑：“房地产商老婆内衣尺码”俺真不知，但你调查的房地产开发成本俺电脑里就有。
因此，统计局要想顺利完成一次有良心的调查，首先需要从政府部门入手，将其真实的信息掌握，但这样您的职权又不够，故建议您肯定当地党政一把手担任这项调查行动的主要负责人，并对贵部门进行充分授权。而且，从降低操作成本的角度，调查别面面俱到，从人民群众最关心的土地成本等问题入手，这样不至于最终形成可怕的没什么参考价值的所谓平均数据。
其实，公众更关心的是这样一件事：多数暗中推动房价飚升的地方政府能真正转换发展思路，从自身做起，对属于全体国民的土地资源合理规划，完善制度建设，加强监管，切断权力寻租的通道，多建廉租房，并将房价用强有力的有形的手降下来，使大多数公众的利益得到切实保护。
这比一次声势浩大的调查要难。但重要。
但即使调查结果不如意，我觉得也别全盘否定，至少娱乐价值还是很大的。对于生活在金融危机背景下的我们，这也很宝贵。
我没疯。房地产商尊贵的夫人们也别紧张——您放心,这个秘密正常情况下只有您老公知道。这只是一个形象的比喻。且听我慢慢道来。
连建设部部长都声称，目前房价已经超出了多数公众的承受力，且还在逆市疯长，人民群众自然意见很大，但始终无从知晓房价如此昂贵的确切原因。您知道，公众的忍耐是有限度的，加上有牵扯到切身利益，您不告诉其原因他们肯定会在一些专家带领下瞎猜的，结果对房地产商的绝对隐私——房地产成本集体产生了兴趣。这一情况引起了业界著名发言人兼上校级炮手任志强先生的高度警惕，几年前他在作客凤凰卫视“一虎一席谈”节目时发出雷人警告：“公开房地产成本就等于公布老婆的内衣尺码”。
按说，把一个体面的成功人士都逼成这样了，公众应该收手，但他们偏不，还越来越感兴趣，并在窥探人家隐私未果后很愤怒，竟然逐渐凝聚成了一股严重影响社会和谐的危险情绪，终引起了政府的高度重视，决定委派经常发布权威平均数据的国家统计局出马。即在此次调查中摸清项目土地费用、城市基础建设费、项目建造费用、项目销售费用和各项税费、项目总建筑面积和项目销售总收入。涉及40个城市。
由于调查内容过于专业，为了便于公众理解，坊间便将此次万众瞩目的行动戏称为“房地产商老婆内衣尺码”大调查。
兄弟认为，这次成本调查要比真调查人家老婆内衣尺码困难得多。
首先，是不好意思查。现在经济持续下行，多少急于保增长、扩内需的地方政府要靠土地财政吃饭呢，而要吃好这饭，捎带脚吃出振奋人心的GDP，离得开房地产商朋友们的帮助吗？现在地王满天飞、银行信贷逐步放松，不都在清晰地表明：房地产是当前救市的主要稻草，你好意思查？
所幸的是，中央很英明，不这样认为。但别以为这样统计部门就能顺利开展工作。统计局根本没能力查。您想啊，房地产开发是一个无比复杂的经济链条，牵涉部门众多，据说从土地招标到高楼建起要盖一百多个公章，一个公章背后都是一个强势的职能部门，估计普遍比清水衙门统计局牛，你摆得平吗？查得清吗？房地产商更别提了，人家尽管吃政府饭，但表现出来的是市场行为，想了解运营成本，估计是部短时间搞不明白的天书。
当然，领到这一任务的统计干部也别愁得想跳楼。这件事如下操作会简单些：对房地产的开发成本最有发言权的莫过于政府。只要其按照国务院有关规定真正实现政务信息公开，将各种土地税费真实呈现，您就立即能判断出：当前叫苦连天的房地产商是窦蛾还是贪得无厌的硕鼠。
所以，当统计局政府和人民双重重托上路时，不少政府领导会哑然失笑：“房地产商老婆内衣尺码”俺真不知，但你调查的房地产开发成本俺电脑里就有。
因此，统计局要想顺利完成一次有良心的调查，首先需要从政府部门入手，将其真实的信息掌握，但这样您的职权又不够，故建议您肯定当地党政一把手担任这项调查行动的主要负责人，并对贵部门进行充分授权。而且，从降低操作成本的角度，调查别面面俱到，从人民群众最关心的土地成本等问题入手，这样不至于最终形成可怕的没什么参考价值的所谓平均数据。
其实，公众更关心的是这样一件事：多数暗中推动房价飚升的地方政府能真正转换发展思路，从自身做起，对属于全体国民的土地资源合理规划，完善制度建设，加强监管，切断权力寻租的通道，多建廉租房，并将房价用强有力的有形的手降下来，使大多数公众的利益得到切实保护。
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