汽油磨光机配件图解:引用 全程家装手册

来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2020/12/01 16:57:21

全程家装手册

       关于装修,时下有一个很IN的说法:装修猛于外遇。意思是说,相比之下,外遇真是太陈词滥调了,折腾来折腾去,跳不出你爱我我不爱你,两败俱伤或者一方惨败,仅此而已,哪里比得上装修带来的花样翻新?柜子的颜色、床的高矮、窗帘的预算,统统可以成为引发两人战争的导火索。于是,有人开玩笑:想考验夫妻感情又不想引狼入室的,建议大家都装次修。谁料此言一出,竟让万千装修过来人如遇知音般泪流满面。

 

  虽然过来人都深知装修带来的那种心力交瘁,以及种种争执引起的“人民”内部矛盾到底有多恶劣,但对一拨拨刚拿到新房钥匙的人来说,新房比外遇还有诱惑,虽然明知山有“虎”,还偏向“虎”山行。对每一个即将“出发”的人来说,不是壮烈,而是欣喜和激情。

 

  其实,大多在装修中争吵或头痛的人,都可能是盲目冒进,头脑一发热就开始装修的,就像考试不做好准备就匆匆上场,怎能拿高分呢?装修这回事,如果有合理的系统规划、充足的准备,分步骤实施,其实并不如想象中恐怖。我推出的《全程家装手册》就从装修前的准备工作、挑选家装公司、选材到验收各个步骤结合广州本土家装、建材市场,做了最详尽的指南,是“一本在手,家装无忧”的便民手册。

 

  如果你和他做到心中有数,兵来将挡,水来土掩,两人携起手来,就能打一场漂亮仗,说不准两人还能在这场装修战役中感情更深一层,外遇又何足道哉?

 

准备工作

 

  几乎所有装修过来人都在这个观点上“英雄所见略同”:装修是遗憾的工程,所以装修前,一定要做足准备,将种种遗憾挡在家门外。

 

  对装修的准备不亚于面对一场大考,比如你的时间预算得充足吗?你的家装知识能跟得上时代的步伐吗?你对家里每一个人的要求和喜好都了然于胸吗?还有,你准备好一手计算器、一手拿尺子在家里算来算去吗?这不是斤斤计较,而是心中有数哦。钱包当然是最要紧的,做好每一分预算,是准备工作中的大事。

 

  心理准备

 

  装修,对于很多刚拿到新房钥匙的业主来说,更多的是兴奋和新奇,而忽视了装修工程的难度和复杂程度。因此,要有足够的心理准备来迎接装修时可能碰到的各种困难和问题。只有这样,才能够在装修过程中见招拆招。即将装修的业主不妨问自己如下几个问题:

 

  1.对于装修流程,我了解多少?

 

  2.对建材、家具的选购和安装布置知识的储备,我是否已经足够?

 

  3.在选购建材家具的过程中,随时面临价格陷阱、质量陷阱、商家的促销陷阱,对此,我是否有足够的应对方法?

 

  4.对装修设计方案不满意,是否在已经开工的情况下推倒重来?

 

  5.装修公司延误工期怎么办?

 

  6.装修施工中碰上梅雨天或者寒冷天气对施工质量是否有影响?

 

  7.装修施工现场需要注意哪些是工人容易做手脚的工程?

 

  8.装修过程中存在哪些隐蔽工程,我了解多少?

 

  类似的问题不一而足,但看到困难并不意味着我们就裹足不前。总之,战略上藐视,心理上重视,有了足够的心理准备后,让我们开始动手吧。

 

  知识储备

 

  浏览家装网站请教“过来人”了解流行风尚

 

  面对复杂的装修工程,光有心理准备,没有实际行动是绝对不行的。从家装知识入手,用知识来武装自己是非常必要的,在将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的种种问题时,这些知识就是你与之做斗争的有力武器。

 

  比如浏览一些专业家装网站,获取对家装一个全面的了解。这期间,不明白的问题一定要及时记录下来;看看网友的家装日记,也能获得一些宝贵的实操经验。

 

  还有,就是向装修过房子的过来人请教,他们的意见也能作为参考,比如哪个品牌的涂料质量太差,也能作为你选购建材时的一个参考。

 

  有机会多去看看样板房,主要是看看目前的家居流行风尚,不至于让自己太落伍。也可以买一些书籍或者杂志来学习,当然主要是学习装修设计的风格,如果你的审美要求很高,这一步甚至是必需的,因为书报、杂志对装修风格的介绍一向是紧跟潮流的,好的图片可以用剪刀裁下来做参考。

 

  空间要求

 

  在积累一定的家装知识后,此时就要你对自己的家有个大致的规划,做到心中有数,才好找设计师有针对性地出设计方案。这时,根据家人的喜好、生活习惯及个性,在心中最好多问自己一些问题,比如,下面这些问题就是在装修前一定要问问自己的。

 

  设计空间,就是在设计生活,有些问题也可跟设计师一起交流,让专业人士给些合理意见,也要多跟自己的家人做些沟通,不要顾此失彼。

 

  1.家里有几口人,每个空间怎么分配?

 

  2.最喜欢哪种装饰风格,最喜欢的色彩?

 

  3.要考虑宠物吗?

 

  4.有无旧家具或者特殊物品需要在新家中安置?

 

  5.要不要玄关?要在玄关处设置鞋柜或衣帽间吗?

 

  6.客厅要跟餐万结合在一起吗?

 

  7.需要家庭影院设备吗?音响需要特别安置吗?

 

  8.吃中餐多还是西餐多,厨房要开放式还是封闭式?希望厨房现代化操作还是传统一些好?家中谁做饭比较多?

 

  9.平时多少人用餐?对灯光有无特殊要求?喝酒多吗?要不要设置酒柜?

 

  10.在书房主要是工作、看书还是会客、喝茶?习惯用什么姿势看书?藏书多吗?

 

  11.喜欢什么风格、什么材质的床?尺寸要多大?需要梳妆台吗?卧室需要视听设备吗?

 

  12.要老人房吗?老人的年龄、习惯和喜好是怎样的?对颜色有何要求?

 

  13.小孩房需要吗?孩子多大了,性别、个性,好动还是好静?

 

  14.阳台有几个?生活阳台和观景阳台的分配如何?需要设置水景或园林吗?

 

  15.每个房间的配饰,如窗帘、花艺等,是慢慢积累还是一次性配套完整?

 

  时间安排

 

  1.要对装修所用的工期做一个大概的计划,以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其他因素,如更改设计方案等,大概需要一个半月到两个月左右。有时若遇到施工队不能按时进场施工,或遭遇恶劣天气不宜施工等问题,工期还可能会被长时间延长。在这个计划内,还要合理调度自己的时间,比如上班工作与盯现场的矛盾如何调节,如何合理利用夫妇二人的时间轮流盯现场等,都需要计划在内。

 

  2.何时逛建材城?何时找哪几家装修公司来咨询,为选择装修公司做准备,这些都要有规划。

 

  3.何时材料进场?何时施工队进场?同时要注意施工时间的选择要避开邻居的休息时间,因施工扰民而遭投诉,甚至引起邻里纠纷的问题并不少见。

 

  基本工具

 

  本子和笔

 

  逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识、产品价格或是厂商的联系方式、家里的设计、装修期间的花费等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好是能记录下每一天的装修进度、花费情况等,这是有效控制预算的无上法宝。

 

  计算器

 

  手握计算器,就不怕商家们在总价上设置陷阱。提醒一下,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把商品总价再核实一下,如果总价被算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价也就没意义了。

 

  卷尺

 

  量房子、量家具、量橱柜、量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了它。

 

  装修预算

 

  普通装修500-800元/m2装修价格在500元/平方米以下的为基础装修,包括对地、墙、顶的装饰处理和门窗的改造。

 

  价格在500-800元/平方米之间为普通装修,除包括低档装修的项目外,增加了部分设施的更换和制作,材料以国产中、高档产品为主。

 

  价格在800-1500元/平方米之间为高档装修,不仅包括对结构的全面装饰处理,同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。

 

  价格在1500元/平方米以上的为豪华型装修,各个家庭应量力而行。

 

  装修预算包括四项费用

 

  一般来说,装修预算主要包括以下几个方面的费用:

 

  1.设计费用:如果请独立设计师的话,这部分费用一般占整个装修费用的5%-20%,装修的档次越高,相应的设计费用占的比例往往会越大。

 

  如果直接选择装修公司的设计师,有的装修公司是免费设计,有的会收设计费,但费用比独立设计师低。

 

  2.材料费用:这部分费用是装修费用中的重头戏,装修档次的不同,材料费用变化也比较大。一般以市场价为主,但因各市场进货渠道和利润不同,价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。如果家居装修以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例可为:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%.

 

  材料费用与选择装修公司时确定的施工方式有很大关系。如果选择全包,即装修过程中所用的材料,由装修公司负责采购,这些费用含在给装修公司的费用中。如果选择半包,即装修用的主材由业主自行采购,而辅材则由装修公司负责采购。采用这种方式,材料费要一分为二进行预算。如果选择包清工,即装修用的所有材料由业主自行采购,装修公司或装修队只负责施工。当然,在业主实际采购过程中,也会有一些比如临时改变主意换家具、建材的品牌的情况发生,所以,材料的预算只能是弹性的。

 

  3.人工费用:一般来说,材料费与人工费大约占到装修总体费用的70%-80%.

 

  4.其他费用:除了上述三大费用以外,还要预留出一部分费用灵活支配,一般来说,装修的总费用应为房屋价格的10%-20%.建议资金比预算多出一点,过来人都知道,如果装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,实际花费会涨到6万-7万,因为装修时的交通费、电话费、餐饮费都会上涨不少。

 

装饰公司

      家装市场有陷阱、装饰公司有猫腻、施工质量难保证、投诉无门……家装市场存在的问题,早已在民间流传开来,但是受骗上当的人仍然只见多不见少,这是为什么呢?家装市场缺乏管理和制度不规范是一方面,老百姓对装修一知半解,不知道怎样挑选优秀的装饰公司与合理签订合同,难以掌握主动权才是问题的关键所在。

 

  挑选指标

 

  广州家装市场表面上看花团锦簇,私底下却是鱼龙混杂。2006年,广州工商登记在案的装饰公司有2600多家,截至今年11月1日,却只剩下1100多家了。超过半数的1500多家装饰公司就这样无声无息地灰飞烟灭了,多么令人心惊肉跳的数字,谁也不知道今年帮家里装修的公司明年还在不在,再加上一直在消协居高不下的装修投诉比率,如今对广大群众来说,挑间优秀的装饰公司来装修就跟挑个合适的对象结婚一样,难!

 

  硬件

 

  看办公环境与资格

 

  挑选有工程施工资格的装饰公司,营业执照和资质证明的原件、正规的办公地点、合格的票据等,这些都是常识。办公环境可以作为一个重点参考项目,一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好,那就很说明问题了,一个好的装饰公司应该是看重自己的各个方面的。

 

  关于资格方面的东西是最值得考究的。比如说,目前广州有中国建筑装饰协会颁发的建筑装饰公司从业资格证的只有272家,加入广州市建筑装饰行业协会的98家,而承诺广州市首个住宅室内装饰装修行业标准化管理措施“三统一”(即统一使用《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》、统一使用《广州市住宅装饰装修工程验收标准》、统一投诉电话)的企业仅有37家。这些都有什么用呢?加入协会的会员单位都要受行业协会的监督,而加入“三统一”的单位受的监督和管制会更加严格,其签订的合同还会在广州市建筑装饰协会备案,如果在装修过程中出了问题,可以直接找到协会来协调,不会出现投诉无门的情况。这种方式对消费者还是有一定保障作用的。

 

  并且,加入“三统一”队伍还需要经过协会的考核认证,一般都是具有实力的装饰企业,如目前加入的华业鸿图、顶鼎装饰、星艺装饰、华浔品味、三星建筑设计艺术中心、名匠装饰、鸿扬装饰、华韵装饰、闲庭精品装饰等。这样,消费者就不必担忧今年做装修,明年出现问题时却发现公司已经倒闭的情况出现。

 

  软件

 

  管理好坏影响服务质量

 

  管理这个问题比较抽象,但非常重要,会直接影响服务质量。

 

  一方面可以要求看看装饰公司的管理文件是否健全;二是到施工现场,看看工地是否有工人抽烟喝酒、材料是否码放整齐等。如果施工现场管理到位、整齐有序,一般施工质量也不会出现什么大问题。另外,一间公司有没有稳定的价格体系也是体现管理是否到位的重要指标,每种价格都应有一套使用材料的规格、等级、价格和不同工艺做法及工人的等级等。

 

  要重点考察售后服务。目前,在装修出现不同程度的施工质量问题几乎是必然的,所以能否提供良好的售后服务就非常重要。

 

  比较设计图纸看专业水平

 

  现在大多数家装公司都提供免费的设计方案,消费者可以充分利用这一点衡量家装公司的水平。多跟设计师聊聊,拿到方案后比较一下。图纸的详细与否,表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,设计水平应该不错。图纸包括:室内尺寸图、家具布置图、水电改造图、吊顶图、门的具体样式、家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图、剖面图、细部结点图)、整体家居风格的效果图等。

 

  施工工艺决定装修质量

 

  施工工艺是一门专业性很强的技能,普通老百姓还真是不容易搞明白什么才算好,但实际上,施工工艺又十分重要,它决定了最终的装修效果与质量。

 

  对于缺乏专业知识的业主来说,一方面可以询问装饰公司是否有执业资格证的装修工,持证工人都要经过专业培训与考试,相对可靠些;另一方面也可以了解装饰公司是否重视施工队伍的建设与培训,有没有工艺研发中心等。施工工艺一直是装饰公司的软肋,好在,现在已经有越来越多的公司开始关注这个问题,如顶鼎装饰成立了“师傅之家”与“工艺基金”,重点培养出色的工艺大师,其木工与铺设在2006年第二届全国建筑装饰职业技能大比武中获得了省级一等奖与二等奖。

 

  推荐品牌

 

  广州华业鸿图设计装饰有限公司、广州市顶鼎装饰设计有限公司、广东星艺装饰有限公司、广州市华浔品味装饰有限公司、广州市三星建筑设计艺术中心、广州市名匠装饰设计工程有限公司、广州鸿扬装饰设计工程有限公司、广州市华韵装饰设计有限公司、广州市华宁装饰工程有限公司、集美组家居设计师楼

 

  装修猫腻

 

  家装中使用的建筑材料,由于专业性较强,一般市民很难在较短的时间内掌握,这就给一些家装公司玩猫腻有了可乘之机。

 

  以次充好

 

  那些不规范的家装公司是如何通过种种手段来牟取暴利的呢?业主在与装饰公司谈装修款时,装饰公司对于业主提出的要求总是满口答应,有的装饰公司还以优惠的借口,提出的装修金额比业主要求的还要低,以求签下合同。待到实际装修动工时,施工人员在施工过程中毛毛糙糙,逼得业主自己提出增加房屋装修金额。更常见的是在包工包料的装修中,以伪劣商品冒充名牌产品,业主挑中某品牌某型号的产品,最后装修的时候却是同品牌的低级别甚至是不合格产品,或是干脆用杂牌产品以次充好。如买不合格的劣质水泥、劣质瓷砖、劣质木板,用假乳胶漆,减少刷涂遍数等。用这些劣质建材装修的房间,自然会引发一系列质量问题。

 

  谎报施工面积

 

  在施工面积上谎报、多报,以多收相关材料费及施工费也是常见的手段。如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。另外,一些装饰公司对于包清工的装修工程,装饰公司在计算手工费时,一般按项目分别单列,比如木工按加工家具的尺寸报价,漆工按家具面积报价,看起来不贵,待到结账时却发现,手工费超支严重。

 

  特别提醒

 

  签订装修合同九大注意

 

  签订装修合同前,最重要的是要看清合同是不是广州市统一标准制定的合同。无论是不是广州市统一标准的合同,签订时候都要注意以下几个方面。

 

  1.工期约定:一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天。如果着急入住的话,可以在签合同时商榷此条款。

 

  2.付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%.如果按照这种形式付款,在工期过了一半左右的时候,就已经交了95%左右的装修费,如果装修后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以,建议在签订合同时,把首付压到40%左右,中期也控制在40%.

 

  3.中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单地标明“工程过半,木工收口”。但一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

 

  4.增减项目:装修过程中很容易有增减项目,比如多做个柜子、多改几米水电路等,这些都要在完工的时候交纳费用的。如果有可能,最好能复印一份装修公司最初给你看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,对方偷梁换柱,改变价格。另外,还要注意的是合同中应该注明最后结算费用的时候,需要支付的增减费用,都应该是在该项目施工前由业主签字认可的,如果是业主没有签字认可的,一概可以不支付相应的费用。

 

  5.保修条款:许多家装公司都承诺一定的保修期限,但需要注意的是如果出了问题,装修公司是包工包料全部负责保修,还是只包工程保修,不负责材料保修,或是还有其他的制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

 

  6.水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

 

  7.按图施工:严格按照业主签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和业主在设计图纸上的要求不符合,业主可以要求返工。

 

  8.监理和质检到场时间和次数:质检人员和监理是装饰公司对施工现场最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计师也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

 

  9.补充项目:要详细地列出装修中涉及的主要建材的品牌、规格、价格及型号等;列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等;标清所有项目的制作方法,例如墙面的底漆用哪个牌子的哪个型号产品、施工几遍、打磨几遍,这些都应该写得非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。另外,还要有详细的施工图纸。

 

选地板

        家居装修如果要铺木地板,这份开支在整体材料费中可占了不少分量,自然要好好掂量。实木地板最健康,但是身价不菲又容易开裂变形,多层实木地板好处多多但价格也贵,强化地板耐磨耐脏但是总担心环保问题,还有什么竹地板、软木地板,到底挑哪个呢?所谓“外行看热闹,内行看门道”,自个儿家里装修,怎么着也不能当作是看热闹,即使当不成专家,也要摸出一点道道来。

 

  流行风尚

 

  哑光地板更舒适

 

  防止地板过亮已经成为衡量地板环保的一个标准。传统地板的亮度在50度以上,不利于休息,而哑光类地板把地板的反光度控制在40度以下,呈现优雅的微光效果,有效吸音、吸光,还原宁静舒适环境。

 

  时下,不少地板品牌都推出哑光类地板,有别于传统的UV漆,避免传统实木地板高亮度炫光视觉污染。如圣象柔光系列地板,别出心裁的柔光设计,不仅踩上去舒服,看上去也一样舒服。生活家?巴洛克地板新系列也采用精密的雾面哑光防滑处理,不仅美观大方,脚感舒适,并且能够抑制有害细菌的繁殖生长。

 

  大尺寸地板流行

 

  “房子大了,地板也要大的”。传统的小块地板与较大空间不匹配,显凌乱。欧洲大使馆官邸采用大地板作为建筑亮点,亚洲建筑大师安藤忠雄在其作品中广泛使用大地板,大地板已经成为设计大师的宠儿。欧式大地板取材于整棵树,不用边角料,彰显大气,不凌乱,拥有无限的延伸感与空间感。

 

  当工业产品的优点被放大到极致之后,人们又开始怀念手工制品的精细以及无法复制的唯一性。纯手工雕制地板是近两年来地板市场一直高热不退的时尚,今年尤其流行立体化、不规则的波纹面,充分表现木质的细微肌理,带给使用者充满弹性的感

官体验,将地板触感带入奢侈新时代。

 

  地板用材日益名贵

 

  物以稀为贵,用在今年的木地板上是再合适不过的了。

 

  原材料的短缺已经不是一两天的事了,紫檀、鸡翅木、柚木等珍贵树种,由于具有极高的收藏价值而成为高端市场抢手的香饽饽,身价自然一路飙升。黄褐色或古铜色、优美的墨线、斑斓的油影,整体铺设构成千姿百态的自然风光,蕴涵着深厚的大自然气质,既古典又高雅。

 

  地板边角要下沉

 

  “地板好不好,关键看边角”,今年一个新的地板技术被叫得越来越火,即令木地板边角下沉的NCD技术。

 

  该项技术巧妙地把木地板的边角下沉,技术处理后的木地板不仅将易于磨损的边角藏了起来,从一定程度上也使地板边缘的弧度变大,增加表面受力面积,减少了被磨擦的几率。试验证明,用此项技术可使木地板的寿命延长近一倍左右。同时还使得木地板的外观更接近实木,也更具有立体感。

 

  拼花地板多姿多彩

 

  如果喜欢多姿多彩的木地板,以前似乎有些难,但随着拼花地板的出现,这种地板多彩化的奢求已经完全可以实现了。

 

  这类地板是用水曲柳、核桃木,柞木等制成,长度很短,它可拼成各种图案形式,如人字形、席纹形、方格形等,由于可操作空间较大,所以拼花丰富、纹理清晰、美观大方,受到不少消费者的热棒。同时,由于这种地板的材料是充分利用木材加工中的边角料加工而成,同厚型拼花硬木地板相比,费用也会大大降低。

 

  选购指南

 

  实木地板优缺点及挑选要点

 

  实木地板是由实木烘干后经过机器加工,表面经过淋漆固化处理而成。我国实木地板标准规定实木地板分为优等品、一等品和合格品三个等级,其他分等形式均不符合我国实木地板标准,例如有的厂家标识等级为“AAA”,属于企业行为。

 

  优点:有天然材色、树木年轮和纹理,自然美观,具突出的视觉效果;弹性好,磨擦系数小,脚感舒适;有良好的保温、隔热、隔音、吸音、绝缘性能;用旧后可经过刨削、除漆后再次油漆翻新。

 

  缺点:由于木质本身的物理特性,这种地板在干燥或潮湿的环境下,容易发生变形、反翘等现象;怕酸、碱等化学药品腐蚀,怕灼烧;安装起来也比较麻烦;价格偏高。

 

  挑选要点:规格尺寸,这涉及到地板抗变形的能力,其他条件相同时较小规格的地板更不易变形,因此地板尺寸宜短不宜长,宜窄不宜宽。至于外观,则重点检查是否有死节、虫眼、开裂、腐朽、菌变等缺陷。实木地板在客观上存在色差和花纹不均匀的现象,这是无法避免的。加工精度可以通过简易的办法来检查,从包装箱中取10块地板在平地上进行模拟拼装,用手摸、眼看其不应有明显的高低差和缝隙。检查油漆质量,要观察漆膜是否均匀、丰满、光洁,无漏漆、无气泡、无孔眼。合格的地板含水率是影响实木地板铺装后是否变形的重要因素,购买时可以借经销者的含水率测定仪进行快速检测,应注意地板含水率是否均匀一致性,并且所购地板的含水率要低于购买地的平衡含水率。

 

  多层实木地板优缺点及挑选要点

 

  市场上销售的实木复合地板可分为三层实木复合地板和多层实木复合地板两大类,是由三层或多层纵横交错、经过防虫防霉处理的单板为基材,以硬木薄片镶拼板或刨切单板为面板,通过树脂胶高温热压而成。

 

  优点:具有实木地板脚感舒适、保温性能好的特点;克服了实木地板因单体收缩容易起翘裂缝的不足,具有较好的尺寸稳定性;防虫、不助燃、不反翘变形;安装保养方便;耐磨性能高,光度柔和,使用数年不需上漆。

 

  缺点:耐磨性不如强化复合地板高;价格偏高;由于工艺要求高、结构复杂,质量差异较大,内在质量不易鉴别。

 

  挑选要点:多层实木地板的最大优点是加工精度高,因此,选择此类地板时,一定要仔细观察地板的拼接是否严密,而且两相邻板间应无明显高低差。另外,高档次的多层实木地板,应采用高级UV哑光漆,这种漆是经过紫外光固化的,其耐磨性能非常好,一般家庭使用不必打蜡维护,基本上使用十几年不需上漆。另外一个关键指标是哑光度,地板的光亮程度应首先考虑柔和、典雅,对视觉无刺激。

 

  强化地板优缺点及挑选要点

 

  强化地板是由中、高密度纤维板基材与三氧化二铝涂布面层复合而成的成品地板。

 

  优点:表面耐磨性能高,具有更高的阻燃性能,耐污染腐蚀能力强,抗压、抗冲击性能好;尺寸稳定性好,因此可以保证在使用过程中地板间的缝隙较小,不易起拱;便于清洁、护理,铺设方便,价格较便宜。

 

  缺点:由于密度较大,所以脚感稍差;可修复性差,一旦损坏,必须更换;由于在生产过程中使用甲醛系胶粘剂,因此存在一定的甲醛释放问题,若甲醛释放量超过一定标准,将对人身健康产生一定影响,并对环境造成污染。

 

  挑选要点:表面耐磨转数,这项指标根据使用场合选择,家庭用大于6000转。甲醛释放量,强化木地板所使用的胶粘剂中含有一定量的甲醛,我国对公共场所空气甲醛浓度已颁布了强制性标准,规定不超过1.5mg/L.吸水厚度膨胀率,这项指标越高,地板越易膨胀,国家规定这项指标合格品应在10.0%以内。内结合强度,该强度越大,强化木地板结合越紧密,国家规定这项指标应达到1.0Mpa以上。

 

  竹地板优缺点及选购要点

 

  竹地板是近几年才发展起来的一种新型建筑装饰材料,它以天然优质竹子为原料,经过二十几道工序,脱去竹子原浆汁,经高温高压拼压,再经过3层油漆,最后红外线烘干而成。

 

  优点:色差小,有丰富的竹纹,而且色泽匀称;表面硬度高,材质厚实,稳定性特好,开裂变形率小于木地板,抗拉抗压强度及防水性高;不怕虫蛀及温度变化。

 

  缺点:怕划伤;受日晒和湿度的影响会出现分层现象。

 

  选购要点:首先看表面,漆面无气泡,是否清新亮丽,竹节是否太黑,表面有无胶线(一条一条均匀顺长直线,机加工工艺不精细,热压压力不等等原因造成的),然后看四周有无裂缝、有无批灰痕迹;是否干净整洁,背面有无竹青竹黄剩余。

 

  推荐品牌

 

  大自然地板、富林?富尔玛、生活家?巴洛克地板、丰盛地板、宏耐地板、圣象地板、北美枫情地板、安信地板、安然地板、金鹰艾格地板

 

  用量计算

 

  实木地板常见规格:450mm×60mm×16mm、600mm×90mm×18mm、750mm×60mm×16mm、750mm×90mm×18mm、900mm×90mm×18mm等

 

  三层实木地板常见规格:(1000-2200)毫米×(150-200)毫米×(14-15)毫米

 

  多层实木地板常见规格:(1000-2200)毫米×(150-200)毫米×(12-15)毫米

 

  复合地板常见规格:1200毫米×90毫米×8毫米,也有厚度在7毫米的产品

 

  粗略的计算方法:房间地面面积÷每块地板面积×1.08=使用地板块数

 

  精确的计算方法:(房间长度÷地板长度)×(房间宽度÷地板宽度)=使用地板块数

 

  以长5m、宽4m的房间,选用750mm×90mm×18mm规格地板为例:房间长5m÷0.75m=6.67(块),取7(块);房间宽4m÷0.09m=44.44(块)取45(块),需购木地板数量为7×45块=315块。

 

  购买时一定要考虑到地板铺装中通常要有8%的损耗。

 

  

选瓷砖

       瓷砖在诸多建材中历来是以时尚大师的角色出现,瓷砖的流行花色犹如服装一样,每季都有不同的新品,引领着市场的最新潮流。乱花渐欲迷人眼,在琳琅满目、层出不穷的新产品当中,哪些才是适合自己的呢?实际上,选择瓷砖这种陶瓷产品不仅需要敏感的时尚触觉,更需要一些专业知识的帮助,了解各类陶瓷的特点与优劣之处,才能将每个空间都安排得井井有条。

 

  流行风尚

 

  融入大自然的色彩

 

  瓷砖品牌RAK、L&D、汇德邦、金欧雅、奥米茄、特地、长谷、欧神诺纷纷将自然界斑斓的色彩融入瓷砖设计中。

 

  比如,RAK的玻璃系列,采用高亮玻璃水晶面与纯正、自然的色彩,并嵌入细腻的电脑条纹。又如,长谷的爱琴海系列,宛如玻璃水晶的表面质感,色彩深浅过渡犹如希腊爱琴海的海水,使空间更加生气勃勃,再配上波光粼粼的金属质感的腰线更加深邃莫测。再如,欧神诺橙色印象砖,取材于自然界花草风情,以多样的表达手法将大自然盎然绿意、勃勃生机展现得恰到好处。

 

  鲜花图案光鲜烂漫

 

  夏天吃火锅,冬天吃雪糕,城市的好处就是大可以反其道而行之。因此,虽然春天早已远去,花儿依旧在寒冬开得烂漫。玫瑰、君子兰、百合、樱花、桃花……今年东鹏、蒙娜丽莎、马可波罗、金欧雅、奥米茄、特地、汇德邦等陶瓷品牌纷纷推出各种以花为主题的作品。

 

  比如,汇德邦的“苏珊河农庄”系列,瓷片上的纹路更是农庄特有的磨茶的形态,细腻而富有质感,色彩鲜明,隐约间似乎可闻到燕麦散发的气息。而东鹏的“东方艺墅”系列中花的纹样则透着尊贵的皇家风范。由小石头马赛克拼出的花朵则透着十字绣的精细。

 

  一块砖仿出多张“脸”

 

  近两年来,陶瓷界仿石材、仿布艺、仿木纹、仿金属的产品大量充斥。

 

  比如,罗马利奥以“金秀石”为代表的仿金属制品的陶瓷产品,逼真还原了金属本色。雅士?高夫仿地毯纹理的“钛金砖”,将钛这种能使金属产品更光亮且耐腐蚀极强的金属元素引入瓷砖的设计,将地毯与木材的材质肌理特性用激光电脑合成为抽象的艺术作品。汇德邦的“羊绒系列”,采用滚筒印花还原了自然石纹的纹理。特地陶瓷则主打散发着天然泥土气息的砂岩与自然腐蚀的洞石效果。

 

  大的流行、小的别致

 

  现在房子越盖越大,小规格的瓷砖已经不能满足家居的要求,大房子配大砖才是王道。

 

  虽然在国外小规格的瓷砖占主流市场,但是国内市场仍以大规格(800毫米×800毫米)的抛光砖与仿古砖为主。越大越流行,但是小的也并非没有人爱,越小越别致的马赛克又开始流行起来。玻璃的、天然石的、瓷质的、釉面的、纯金的、金属的……由小尺寸拼接的马赛克具有灵动活泼的美感,能发挥无尽的想像力,轻易组合各种精美的图案。

 

  选购指南

 

  釉面砖优缺点

 

  釉面砖是指砖表面烧有釉层的瓷砖,靠釉面层防污,通常适用于做卫生间与厨房的墙面砖。

 

  优点:瓷砖颜色多样化,结构细密、强度很高、吸水率较低、抗污性强,一次烧制的高温釉面砖,可用几十年都不会被污染而变色,价格适中。

 

  缺点:耐磨性比较差。

 

  仿古砖优缺点

 

  仿古砖是从彩釉砖演化而来的,实质上是上釉的瓷质砖。与普通的釉面砖相比,其差别主要表现在釉料的色彩上面,所谓仿古,其实指的是砖表现出来的视觉效果,应该叫做仿古效果的瓷砖。

 

  优点:具有较强的抗污能力和防滑功能,适合各种不同的场合场所铺贴,并且仿古砖往往经过表面做旧处理,保持了自然的色差与凹凸的花纹,图案与花色丰富,质感强,带着古典的独特韵味,大气华贵。

 

  缺点:强度相对较低,吸水率较高,并且由于表面覆盖一层釉,不可以任意切割、磨边、倒角等。价格偏高。

 

  通体砖优缺点

 

  通体砖是一种不上釉的瓷质砖,从表面到内部,色泽、质地完全相同,一般我们所说的“防滑地砖”,大部分是通体砖。

 

  优点:具有很好的防滑性和耐磨性,色彩历久如新,吸水率低于0.5%,抗冻性、耐急冷急热性和抗龟裂性良好,价位适中。

 

  缺点:抗污性不如釉面砖好。

 

  抛光砖、玻化砖优缺点

 

  通体砖经抛光后就成为抛光砖,而玻化砖是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的一种。

 

  优点:抛光砖、玻化砖色彩艳丽柔和,没有明显色差;理化性能稳定,耐腐蚀、抗污性强,历久如新;厚度相对较薄,抗折强度高,砖体轻巧,建筑物荷重减少;耐磨抗刮,有时抛光砖被刮出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。

 

  缺点:这两种砖抗污能力较差,油污、灰尘等容易渗入,防滑效果也不如通体砖与仿古砖,不适合用于厨房和卫生间地面。如果是没有做防污处理的抛光砖与玻化砖,在使用中要打蜡。铺装、使用时如果不在意,就会发生污渍斑斑的情况。

 

  看、听、试、量选瓷砖

 

  在选择地砖的时候,可根据个人的爱好和居室的功能要求,根据实地布局,从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。挑中心仪的款式后,就是质量的自行检测与判断了,简单的步骤可以分为看、听、试、量四个方面。

 

  看:在光线良好的环境下,观察砖体表面是否边直面平,四角为90度,这样的产品变形小,施工方便,铺贴后砖面平整美观。查看花色图案是否细腻、逼真、没有明显的缺色、断线、错位、色脏、色不均等缺陷。釉面砖釉面应平滑、细腻,用手摸无颗粒。将几块陶瓷砖拼放在一起仔细察看,好的产品色差很小,产品之间色调基本一致;而差的产品色差较大,产品之间色调深浅不一。

 

  听:在购买瓷砖的时候,可以用敲击碎片的方法来检验瓷砖的硬度。用手指捏住瓷砖的一角,让瓷砖自然垂下,然后用手指轻轻敲击瓷砖的中下方。如果声音清脆,带有金属的声音,这就表明该瓷砖质量较好,硬度高。这样的瓷砖韧性很强,不容易破碎,而且在铺贴后不容易发生龟裂和变形。如果敲击的声音比较沙哑、沉闷、浑浊,表明瓷砖内部很可能存在裂纹,硬度不高。

 

  试:将茶水倒于砖面,静置两分钟后擦净。如无明显残留痕迹,则说明砖体吸水率低,抗污性好;反之,则玻化程度低,抗污性差。用墨水滴在产品背后,看墨水是否自动散开,一般来说,墨水散开速度越慢,则吸水率越小,内在品质越优,产品经久性越好;反之,产品经久性越差。

 

  量:用直尺测量边长及对角线长度,看是否规整。好的产品规格偏差小,铺贴后,产品整齐划一,砖缝平直,装饰效果良好。把砖一块一块竖立起来对齐比较,小砖允许正负0.5mm、大砖1mm.

 

  推荐品牌

 

  东鹏陶瓷、道格拉斯陶瓷、诺贝尔陶瓷、特地陶瓷、鹰牌陶瓷、欧神诺、新中源陶瓷、亚细亚陶瓷、金舵陶瓷、马可波罗陶瓷、蒙娜丽莎陶瓷

 

  用量计算

 

  瓷砖常见规格:600mm×600mm、500mm×500mm、400mm×400mm、300mm×300mm.

 

  地面用砖粗略计算方法:房间地面面积÷每块地砖面积×(1+10%)=用砖数量(公式中的10%指增加的损耗量)

 

  地面用砖精确计算方法:房间地面面积÷每块地砖面积×(1+10%)=用砖数量(公式中的10%指增加的损耗量)

 

  墙面用砖精确计算方法:(房间长度÷砖长)×(房间宽度÷砖宽)=用砖数量

 

  以长5m、宽4m的房间,采用400mm×400mm规格的瓷砖为例:5m÷0.4m=12.5块(取13块),4m÷0.4m=10块,13×10块=用砖总量130块。

 

  购置时需要另外加损耗量约3%-5%.

 

选壁柜和橱柜

       壁柜和橱柜,是家居中需量身定做的两大“柜族”,也是装修中投入可能最大的两块,虽然身份不同,但特点都一样:需量身定做,多一分,减一分,都失之千里;同时,这两大“柜族”又最闷骚,最卖弄风情,最时尚的大片都选择在厨房或卧室里拍呢。

选壁柜:

 

  流行风尚

 

  壁柜狂掀实木热潮

 

  物以稀为贵,越稀缺的,越受追捧,比如江景房,比如红木家具,因原材料稀缺而愈发尊贵起来的红木家具,在这几年一热再热,随之也在今年的家具界搅起了实木风潮,就连一向走轻巧花哨路线的壁柜,也紧跟时尚,改头换面,用厚重稳重的实木贴皮柜门,全部实木封边,以儒雅和尊贵,来重写壁柜门的历史。

 

  从“仿实木”到全实木封边

 

  上半年壁柜业尚属“仿实木”阶段,诸如好莱客推出木纹仿似柚木的米兰印象红、米兰印象黄系列柜门,伊仕利推出仿鸡翅木、松木和柚木的新板材,可谓是今年实木热潮的第一阵风,但仿实木在质感上还远远低于实木,怎样才能真正具有实木质感呢?如果用全实木,对于大体量的壁柜来讲,成本显然过高。记者到吉盛伟邦、中华广场、正佳广场壁柜园逛过一圈,才发现实木风潮已在壁柜界狂热刮起,无论是仿实木纹理,还是实木贴皮,大家追求的自然与尊贵,都在一块块门板上显露无遗。据悉实木贴皮是首次被应用于壁柜门,目前尚属高端产品。

 

  新型板材“以假乱真”

 

  实木之自然,是目前壁柜门都追求的效果,采用革新技术来达到实木效果,也是壁柜门业目前用心在做的事。记者在好莱客店里看到一款面板,外观完全类似实木,而且在木头纹理上更深,更有立体感,可销售人员笑着告之:这并非实木贴皮,而是一款深浮雕板材,单张贴面纸重量由90克/张增加至110克/张,具有亮度高、更耐磨、耐刮花的特性,纹路上极似实木质感,但技术难度高,钢板投入大,目前在业界尚属创新之作,据悉刚推出也因“以假乱真”颇受消费者欢迎。

 

  如今,壁柜业可谓掀起了第二波实木热潮,在价位上也并非高不可攀。据记者了解,目前好莱客的实木贴皮系列壁柜门售价大约在1100元/平方米,跟以往售价在1400多元/平方米的高端玻璃板材相比,还是有些距离,“用最高的性价比,享受实木的效果”,可以说是目前壁柜商们最大的愿望。

 

  选购指南

 

  一、选材是否环保,直接关系到家人健康,所以柜体板要有国家权威的检测报告,符合国家强制性GB18584-2001标准,甲醛释放量小于1.5mg/L,含水率在5-11之间;

 

  二、板材是否结实决定着柜体的使用寿命,其厚度标准应该是18mm,坚固耐用,使用寿命要达到15年以上;

 

  三、工艺是否精细,首先看板子的封边。机器封边一般均匀一致,看不到黑线和锯齿印,手工封边是否毛糙。其次看背板是否开槽安装,保证稳定性;

 

  四、配件很关键,选购时要多看多闻,如轨道一定要强度高,耐磨损;滑轮要强度高、耐磨损、低噪音;主要对板材断面进行封固的封边带,要封边牢固,表面平整。

 

  五、产品是否能量身定做,现在的房子大部分是框架结构,有许多的梁和柱子,如何隐藏和修饰?高档整体衣柜能根据具体的空间结构进行设计,并能提供定做服务;

 

  六、柜子的价格是否透明,首先要问清厂家的计算方法、其次要问清价格所包含的项目,比如是否含有抽屉和层板、五金配件的价格;

 

  七、是否由正规品牌厂家生产,是否经过环保认证、健康认证,最好选择有防伪标志、承诺多年保修和终身维护的品牌产品;

 

  八、配件也很关键,所有配件(如连接件、螺丝)是否与壁柜的品牌一致;

 

  品牌推荐

 

  索菲亚、好莱客、史丹利、尚品宅配、美国KD、伊仕利、顶固、百得胜、科曼多、雅迪斯

 

选橱柜:

  流行风尚

 

  厨房成最性感最时尚空间

 

  如今厨房简直风骚得一塌糊涂,看蒋雯丽、杨丽萍在厨房里拍的广告,哪一个不风情得要命?而整体厨房的卖场,其实是眼下家居市场最有看点最时尚的地方,品牌商家们在厨房里极尽“卖弄”风情之能事,欲让红男绿女们在厨房里卿卿我我,谈情说爱,如果要评家中最性感最时尚的空间,实在非厨房莫属。

 

  复古风一红再红

 

  那么,到底哪种路线算时下最IN?记者发现,还是一红再红的复古风,不管是东方风格还是欧陆风情,都被时下的橱柜品牌们所青睐。当然,原本就起源于西方的橱柜,在玩起欧陆复古情调时,就更显得得心应手,对欧式建筑模型的加工、对欧陆风景名胜的提炼,无疑给厨房带来更加浓厚的古典气息。诸如欧派推出的维罗娜橱柜,就有“回到中世纪”之感,其设计仿中世纪古堡,具有浓郁的古典主义风格,古铜色门板以七种刀型的多层次做旧工艺处理,体现昔日皇家贵族的权利与尊严。厨房中心岛和黑色铸铁吊架,艺术玻璃,藤艺蓝和陶瓷印花拉手,古典T形超大烟机……厨房顿时变得传统、古朴,带着温暖;科宝?博洛尼、尚品宅配也推出不少复古风格的橱柜,据悉拥有不少高端的消费群。

 

  而中式路线随着东方文化的兴起,也在厨房里热浪袭人,仿红木质感的柜门,中式的摆设及配件,在厨房里盛行,无非一个目的,让你的厨房更“中国”。

 

  选购指南

 

  认板材

 

  橱柜门板种类有很多,其中市场的主流产品是三聚氢胺双饰面板、防火板、吸塑门板和烤漆门板,还有实木橱柜、UV漆门板、微晶板、烤瓷等等。

 

  三聚氢胺板:是将带有不同颜色和纹理的纸放入三聚氢胺树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺在刨花板、中密度板或硬质纤维板的表面,经热压而成的装饰板。特点是经济实惠、耐用。

 

  防火板门板:又称耐火板,是指有一层饰面,厚度一般在0.8毫米左右,是有表层纸,色纸和多层牛皮纸经过压制而成的一种饰面板,具有耐磨、耐热和耐明火的性能,耐划易清理,颜色丰富稳定性好。国内市场上,知名度比较高的就是美国威盛亚和富美家、西德板等。

 

  烤漆橱柜:也比较受人欢迎,烤漆门板的基材选用中密度板,经过铣型、打磨、底漆和面漆的多次喷涂、打磨和抛光而成的门板,其色彩鲜艳,颜色丰富,方便打理,而且可以做造型和弧形,烤漆门板的质量差别比较大。

 

  吸塑门板:由PVC膜与密度板经高温真空吸塑而成,具有防水性能好、耐磨性能好的特点,而且颜色非常丰富,还可以做出漂亮的门板造型,但耐热性能不是太好,暖气不能和吸塑橱柜靠得太近。

 

  看细节

 

  在挑选橱柜时,应注意橱柜的细节,如门板的封边,柜体的牢固,板块的连接方式,门和抽屉开关的手感,所有门板和抽屉的水平和垂直缝隙是否挺直。

 

  挑五金

 

  铰链:在平时橱柜门频繁的开关过程中,最要经受考验的恐怕就是铰链了。它不但要将柜体和门板准确地衔接起来,还要独自承受门板的重量,而且橱柜门的开关次数多达数万次,还必须保持门排列的一致性不变,否则一段时间后就可能前仰后合。如果没有一副“钢筋铁骨”和完美的柔韧性能,难以担此重任。在世界高质量品牌中,法拉力、海蒂诗、萨利切、百隆、格拉斯等属于第一阵营。

 

  滑轨:抽屉是厨房中必不可少的组成部分,而整个抽屉在设计中最重要的配件是滑轨。由于孔位和板材的尺寸误差造成滑轨安装尺寸配合上出现误差,造成抽屉拉动不顺畅或左右松动的状况,还要注意抽屉缝隙是否均匀。

 

  定台面

 

  台面是厨房中使用最为频繁的地方,洗、切、煮等等操作都需要借助台面来完成,同时台面也是厨房内最容易看见的“脸”,厨房特殊的操作环境对于台面材料提出了超出寻常的要求。人造石是目前十分多见的台面用材,它分无缝和有缝两种。有缝人造石胶粘起来有明显缝隙的痕迹,抗刮伤性能和防强酸碱性稍差一些。无缝人造石使用的是亚克力材料,其花色丰富,整体成型,接缝处毫无痕迹,并可反复打磨翻新。

 

  听承诺

 

  橱柜是一个耐用品,每个家庭至少会使用五年以上,除了保修期外,商家还应该有长年的维修和保养能力。比如铰链用了三年后坏了,还能不能买到同样的配件?号称10年保修的人造石台面万一出了问题还能不能找到这个商家?需要打磨抛光处理台面时,商家能否有这样的技术实力等等。因此在选择品牌时,一定要选择有相当规模实力的商家,已有较高品牌影响力的商家。

 

  推荐品牌

 

  欧派、科宝?博洛尼、尚品宅配、百意橱、公爵、金牌、斯瑞莱、法格、格伦、海德堡

 

选卫浴

       没有哪个年代,卫浴能像如今这样受到人们的礼遇和重视,“厨房胜厅堂”,已成旧话,眼下流行说法是“要看看一个家的品位高低,先看卫浴”,客厅里再光鲜,卫浴跟不上时代,你家的得分就会大大降低,没什么好说的,面子也好,善待自己也罢,卫浴,都是你装修时最不能忽略的地方。

 

  流行风尚

 

  洁具就要“洁身自好”

 

  “从健康的角度来看,马桶最好每4年更换一次,马桶圈则需要一年更换一次”近日,靓家居董事长曾育周跟记者谈到卫浴产品的健康问题,抛出了让人惊讶的数据。

 

  据调查发现,32%的马桶上有痢疾杆菌,其中一种名为“宋内”的痢疾杆菌在马桶圈上存活的时间长达17天;另一份实验报告也指出,将1亿个脊髓灰质炎病毒投入马桶内,溅到座圈上的病毒竟有3000个!

 

  座圈要一年一换

 

  污染如此严重的地方恰恰和人们皮肤的接触最“亲密”,因此,卫浴专家提出,从健康出发,每隔一两天应用稀释的家用消毒液擦拭座圈。当然,如果紧跟国际生活方式,一年更换一次座圈,4年更换一次马桶,也未尝不可,只是对大多数人来说,成本太高,换起来于心不忍。眼下,洁具是否具有抗菌功能,也从原来的一个“边缘”指标,迅速升至消费者购买洁具时考量的主流指标。

 

  “菌”来自有将挡

 

  卫浴厂商们扛了多年的抗菌大旗,如今在技术上也越来越高。据了解,美标推出的“FamilyHealth美康”技术,可以有效抑制座厕、座厕盖、脸盆和浴缸上那些引起腹泻、各种传染病和皮肤病的大肠杆菌、葡萄

 

  球菌,并且抑菌效果不会因为使用中的磨损和冲洗而消退,并能帮助去除异味;TOTO推出的智洁技术,则使用专用釉料在洁具表面形成“离子隔离壁”,当污垢接触到洁具壁的瞬间,釉离子即时发生反应而将污垢弹出,同时,釉料使洁具表面达到超常平滑,摒除了容纳污垢的空隙,即使有污物,也能被轻松冲掉,彻底杜绝了污垢粘附和霉菌的产生。

 

  座圈的抗菌路线

 

  对马桶座圈,各大品牌的抗菌路线丝毫没有松懈,像科马推出的Pressalit座板,据悉是含有抑制细菌功效的树脂制造的第二代杀菌产品,它将抗菌材料与树脂完全混合,有效抑制有害细菌,与此同时不会产生任何VOC等挥发物质;美标推出的“随心坐”抗菌座圈,据悉含有特殊抗菌成分无机(金属)离子,能吸附在细菌上,破坏细菌的固有成分,并在光的作用下,产生出具有氧化能力的自由基和活性氧离子。

 

  在这个环保的年代,抗菌,开始受到越来越多的关注,但记者发现,目前洁具市场鱼龙混杂,有些产品完全没抗菌效果,也纷纷打出“抗菌”的旗号招人耳目,让消费者购买时心中没底;同时,抗菌洁具因为新技术和新材料的运用,在价格上往往高出同类产品2000元以上,这也让抗菌产品目前仍然“看的人多,买的人少”。

 

  选购指南

 

  在购买洁具时,应该注意配套性和专业性,避免因丢三落四、二次购买等浪费时间和资源的情况发生。对此,最好按以下顺序及相关知识来选购。

 

  座厕类

 

  购买座厕时,除了产品本身的造型外,首先要关注的是座厕的墙距,标准墙距一般分为305mm和400mm两种。此外,是座厕冲水方式和耗水量。一般来说,直冲式的座厕冲水的噪音大而且易反味,虹吸式静音,不易反味。耗水量方面,国家规定分体座厕6升、连体座厕9升为节水型座厕,眼下,众多品牌都推出节水马桶,如吉事多的3/6升座厕,鹰卫浴的3/4.5升两档连体座厕等。

 

  浴缸类

 

  浴缸一般包括有裙浴缸和无裙浴缸两大类。在购买无裙边浴缸时要注意规格,而购买有裙边的浴缸时应注意左右裙边的方向,也就是浴缸地面下水口的位置。比如,当面对安装浴缸临靠的墙面时,如果浴缸地面下水口在人的左侧,需要购买的有裙边浴缸即为左裙,反之则为右裙。

 

  浴缸按其制作材料分有普通钢板浴缸、亚克力浴缸、铸铁浴缸、3.5mm厚钢板浴缸几类。普通钢板浴缸清洗容易,造型较单一;亚克力浴缸造型较丰富,但寿命短些、易老化;铸铁浴缸使用寿命长,档次高,价格较高;而3.5mm厚钢板浴缸表面釉面不挂脏、钢板厚寿命长、安装较容易,兼具了钢板浴缸和铸铁浴缸的优点。

 

  ◎按摩浴缸

 

  眼下,人越来越会享受,买个按摩浴缸也就不新鲜了,但按摩浴缸与普通浴缸不同,它还是一种电器,一种奢侈的电器设备。购买按摩浴缸应该有3个步骤:了解喷头、倾听电机、查看细节。

 

  (1)了解喷头

 

  按摩浴缸的缸壁、缸底,分布着喷头,少则两对,多则十数对。喷头大致分两种,喷水与喷气,喷气的喷头本身是不出水的,它通过气泵、管道,喷出气流,在水中形成气泡来按摩。相比喷气的喷头,喷水喷头按摩力量较强。

 

  (2)倾听电机

 

  电机是按摩浴缸的心脏。但电机是装在隐蔽处的,如何判断电机的好坏呢?最简单的办法就是听声音。购买时,接上电,让按摩浴缸工作,然后仔细倾听电机发出的声音。电机好的,根本听不出声音。如按照德国的有关规范,按摩浴缸电机的声音在22分贝,人的耳朵几乎是听不见的。而差的电机,就能听见噪声。

 

  (3)查看细节

 

  记住,按摩浴缸是电器,所以购买时,一定要查看作为电器的安全证书、电机设备安全证书。此外要问清保用与保修等售后服务,一般按摩浴缸保修期可达30年。

 

  面盆类

 

  首先,根据卫浴间大小来决定面盆的规格和款式,如果面积较小,一般选柱盆为好,如果面积较大,可选择台盆。最好在卫生间墙面处理前购买,以便改装下水,预留好管道,为产品安装做好准备,避免返工或喜欢的产品无法安装。另外,在购买面盆时一定要注意分清楚自家到底是入地返弯(S弯)还是入墙返弯(P弯)。

 

  龙头类

 

  选购龙头时要注意龙头阀心的质量、龙头制造材质和表面处理的好坏,还要看它对水质的适应性和节水性。优质的龙头都采用的是进口陶瓷阀心,以意大利和德国的为佳,精密耐磨,使用寿命长。制造材质上,大部分高档龙头采用黄铜制造。

 

  淋浴房

 

  购买淋浴房时,消费者不仅要在基础装修前做好测量和规划,还应注意以下三点:卫生间面积是否符合?目前最小的淋浴房只需要4-5平方米的卫生间;而安装一个双人淋浴房(1.5米×1.5米)则需要卫生间达到10平方米左右,同时房间高度不能低于2.2米;淋浴拉门的结构,一般有轨道滑动式和合页开启式两种,合页开启式淋浴拉门的造型简洁时尚,容易清洗,寿命长,档次较高;目前淋浴房所使用的板材主要是亚克力,据了解,一些复合亚克力板中使用的玻璃丝含有甲醛。分辨办法是察看淋浴房内部,如果亚克力板的背面与正面不同,较粗糙,就属于复合亚克力板。

 

  推荐品牌

 

  美标、科勒、TOTO、高陶、鹰卫浴、吉事多、阿波罗、尚高卫浴、绅士德、科马、华美嘉

 

涂料墙纸

       现代家居设计对墙面是越来越重视,且看市面上的墙面装饰材料,无论涂料还是壁纸,都纷纷向时尚界靠拢,大玩色彩与时尚概念。实际上,除开表面绚丽多姿、繁花似锦的装饰效果,耐磨耐脏、防霉防潮、环保无毒……这些涂料与壁纸的“内在美”也是不容我们忽视的。怎样才能挑到一款称心如意的墙面材料?且看我们手到擒来。

 

  流行风尚

 

  层次分明的混搭风格

 

  在全民健身的大潮流下,家居墙面也要运动起来,不再单板严肃,一色到底,严重禁锢我们极富创意的Idea.无论涂料还是壁纸,今季家居墙面装饰流行层次分明的混搭风格,深浅色调的混搭、不同纹理图案的精妙组合,欧普艺术风格纹理的融入,在给墙面设计赋予更多精彩的同时,也给我们带来了新一季的时尚流行家居墙面装饰风。

 

  沉稳色调,内敛奢华

 

  奢华的概念不再是金碧辉煌的张扬,而是内敛的优雅和低调的华贵。今年墙面流行沉稳偏重的色调,以非透明色系为主打,灰色、酒红与橙红的色调增加了优雅的感觉。它正恰到好处地贴合着中高阶层人士的生活理念,理性地消费与思考,安静、温和、精致和优雅,举手投足的成熟魅力往往需要人们细细品味。

 

  回归自然元素

 

  以自然回归为主题的设计也冲进了2007年的家居墙面流行队列。大自然是设计师们最丰富的灵感资源宝库,取材于自然的装饰、图案往往经久不衰,更受到时尚人士的喜爱,不少壁纸品牌如摩曼、圣象等均推出以蓝天白云、蔓藤花朵等自然元素为主题的壁纸,在更强调质地感的同时,采用油画的工艺与手法来表现旖旎的自然风光,在细腻、温暖的同时,墙面更增添了无限枝丫、叶片样的自然肌理凹凸,在本真呼唤的同时,更为居室带去了一派朗朗清风。

 

  绿色环保健康主题

 

  近年来,随着人们健康与环保意识的加强,对建材产品的绿色环保、回归自然等要求也越来越高。对人体健康无毒、无害、无异味、透气性好、装饰功能好的新型壁纸与涂料是时代的要求。一些采用纯天然植物、石英纤维为基本原料的壁纸便应运而生,现流行欧美的纸基壁纸、布基壁纸、石英纤维装饰物等就是它们的典型代表。而对于涂料市场来说,随着工艺的不断进步,环保水性涂料的呼声也越来越高,有望在未来十年取代传统油性涂料。

 

  墙面故事“绘”

 

  手绘风格的壁纸一直是这两年的主角,今年墙面涂料也不甘落后地加入到手绘风潮中来。手绘的主题一般是漂亮花草,流露出亲近自然的感觉,画面有一定的故事性,描绘出春日的早晨小鸟在树丛中鸣叫;青蛙鱼儿在池塘里嬉戏,或野兽出没在秋天午后的丛林等,风格比较复古,有些法国画家卢梭稚拙艺术的性格,生动而有情趣。而涂料的手绘风格则更加多彩多姿,酷酷的街头涂鸦、古典的工笔花鸟、甚至是无序的抽象色彩组合,没有什么不可以。

 

  背景墙对空间有画龙点睛作用,也最适合用射灯,最好铺贴有绘画效果的壁纸。

 

  选购指南

 

  常用壁纸种类及其优缺点

 

  PVC壁纸:这是目前市面上常见的壁纸,所用塑料绝大部分为聚氯乙烯(或聚乙稀)。优点是质地较硬,防水,防潮,耐用,印花精致,压纹质感佳,可任意在壁纸上展现出各种图案和花纹,价格适中。缺点是在使用过程中,或多或少挥发出一些有机化合物,用油墨印刷花色的壁纸还含有二甲苯等有毒物质,遇火燃烧时,会产生有害有气体,易老化,不透气,达到使用期后不能降解回收。

 

  发泡壁纸:“发泡”又称网版浮雕发泡,是指在原材料中添加发泡剂,在生产过程中辅以高温,使得发泡剂完成类似“发酵”的过程。优点是立体感强,手感柔软,可增加房间的空间感。缺点是不耐磨,容易刮伤、易受污。

 

  织物壁纸:是壁纸家族中较高级的品种,主要是用丝、毛、棉、麻等纤维为原料织成的壁纸(壁布),具有色泽高雅、质地柔和的特性。如无纺墙布是用棉、麻等天然纤维或涤晴合成纤维,经过无纺成型的一种新型材料,具有挺括、不易折断、富有弹性、表面光洁而又有羊绒毛感的特性,同时色泽鲜艳,不易褪色,具有一定的透气性,可以擦洗。锦缎墙布是更为高级的一种,要求在3种颜色以上的缎纹底上,再织出绚丽多彩、古雅精致的花纹。锦缎墙布柔软易变形,价格较贵。

 

  全天然纸基壁纸:主要由草、树皮等及现代高档新型天然加强木浆(含10%的木纤维丝)加工而成,花色自然,粘贴技术简易,不易翘边、起泡、对人体没有任何化学侵害,环保性能高,透气性能良好,现代新型加强木浆壁纸更有耐擦洗、防静电、不吸尘等特点。

 

  木纤维壁纸:由北欧特殊树种中提取的木质精纤维丝面或聚脂合成,采用鲜花与亚麻中提取亚光型色料,柔和自然,花色品种繁多;对人体没有任何化学侵害,透气性能良好。经久耐用,可用水擦洗,更可以用刷子清洗。抗拉扯效果优于普通壁纸8-10倍。防霉、防潮、防蛀,使用寿命是普通壁纸的2

 

  家庭装修常用涂料种类及其优缺点

 

  油脂漆:以熟桐油、清漆为例,主要是在木质基层上做底油,其优点是耐气候性良好,缺点为干性慢、水膨胀性大、不能打磨抛光,不宜与碱性颜料混用。使用时应根据实用量开桶,否则会造成浪费。

 

  树脂漆:以虫漆为例,主要用在木器罩光或油基漆表面的再度上光及做封闭隔离层用。优点是使用方便、干燥快、涂膜坚硬光亮和附着力强,缺点是耐水性和耐气候性差,日光曝晒会失光,热水浸烫会泛白。

 

  硝基纤维漆:适用于经干燥处理的硬木面,不宜涂在软木面或未经干燥处理的性能不稳定的木材表面。这种漆的优点是干燥快、涂膜坚硬光亮、耐久耐磨、透明性好,缺点是易燃、清漆不抗紫外线等,不能在温度为摄氏60度以上的地方使用。

 

  过氯乙烯漆:耐气候性和耐油性优于硝基漆、油性漆和醇酸漆,具有优良的化学稳定性,耐水、抗菌性强,故适宜于湿热地区做三防涂料。具有不延燃性能,可制成较好的防火涂料,具有良好的耐寒性能,不会出现硝基漆受寒后容易发生的变脆和开裂缺陷,但光度效果不如硝基漆。此外,附着力不强、涂刷次数较多是它的缺点。

 

  聚氨脂漆:漆膜强韧,光泽特别丰满,附着力优良,耐水、耐磨、耐化学腐蚀性能优良,而且绝缘。这种漆用于高级木器家具,也可用于金属和皮革表面。缺点是遇潮起泡,漆膜易粉化,泛黄,使用时必须按规定比例混合调匀。

 

  聚脂漆:适用于高级木制品的表面装饰用,现调现用,为无溶剂型涂料。强度高、韧性好,具有极好的光泽和保光性,耐磨、耐化学药品,溶剂性好。缺点是干得快不好掌握,对光滑的金属表面附着力差。目前市场上销售最广的家具用漆就是此类漆。

 

  乳胶漆:时下比较流行的墙面漆,主要由乳液、颜料、填充料、助剂和水组成的。优点是环保健康,不含氯化物、铅、汞等重金属,对人体无毒害,外观比较细腻,在施工时刷感较好,没有流壁现象,飞溅少,涂刷后墙面平整、细腻、色泽均匀。缺点是硬度较低,不耐磨,使用寿命不长,并且价格较高。

 

  水性木器漆:不用有机稀料的木器漆,自然无苯(苯、甲苯、二甲苯),无溶剂,不含TDI,不含甲醛。主要分为三类,一类是以丙烯酸为主要成分的,其主要特点是附着力好,不会加深木器的颜色,缺点是固体份低、耐溶剂性差、耐磨及抗化学性较差,外观不够美观。因其成本较低且技术含量不高,成为目前市场上的主要产品。第二类是以丙烯酸与聚氨酯的合成物为主要成分的水性木器漆,其特点除了秉承丙烯酸漆的特点外,又增加了耐磨及抗化学性强的特点。第三类则是百分之百的聚氨酯水性漆,漆膜的硬度、耐水性、耐热性与耐磨性都很高,不怕开水杯烫,聚酯体系丰满柔和,质地坚韧,为水性漆中的高级产品,技术只为少数几家专业公司掌握。缺点是价格偏高。

 

  选购攻略

 

  挑选涂料必须察“颜”观色

 

  看涂料表面

 

  优质的多彩涂料其保护胶水溶液层呈无色或微黄色,且较清晰,表面通常是没有漂浮物的。二是看涂料的总有机挥发量(VOC),有机挥发物对我们的环境、我们的社会和人类自身构成直接的危害,甲苯、二甲苯、丁酮、醋酸酯等都在限制之列,我们应该尽量减少这些溶剂的用量。目前国家对涂料的VOC含量标准规定应小于200.三是询问溶剂情况。负责的品牌会限制有毒溶剂的使用。一般说来涂料干燥以后,它的溶剂基本上可挥发掉,但这要有一个过程,特别是室温固化的涂料。如果用户长时间接触,溶剂若有毒,也会造成对人体健康的伤害。另外可以查看此产品是否明示不添加铅和汞,是否进行毒性检测,是否具有国家环境标志(CCEL)等方面来确认是否属于绿色涂料产品。

 

  辨认真假涂料

 

  看包装上是否有厂名、厂址、注册商标,是否有质量监督部门的检测报告,如说明不清,就不要购买。看产品包装是否完好,摇晃漆筒是否有太大的响声,响声大说明数量不够。可以抽查一筒漆的重量与产品包装说明相对照。查看印刷品是否清晰精致,包装图案是否清晰精致。打开漆筒后看表面是否有杂质,整体是否清澈,搅动看是否有块状物,气味是否呛鼻辣眼,看涂刷效果有无变色发黄等现象。

 

  国产油漆性价比高

 

  涂料品种、品牌众多,一方面不能贪图便宜,另一方面也不能只认识国外品牌,现在有些国产油漆已达到了国际水准。而价格只有进口产品的1/2或1/3,所以,对广大工薪阶层而言,选购价廉物美的国产油漆更为适合。如华润、卡丹、3A、华隆、乐化、茂日化、雷斯特、嘉丽宝等几个牌子的涂料如购买正品都可以。

 

  挑选壁纸宜整体考虑花色

 

  在选择墙纸时要从整体考虑,可能你会很喜欢某款墙纸的图案、颜色,但当它大面积铺开后,效果不一定会很好;或又和房间、家具的整体风格不一致。所以壁纸的选择要从整体入手,先确定自己喜欢的风格,然后再从壁纸的颜色、图案、特性出发,做到因人而异,因房而异。一般每个房间的壁纸应选用不同花色和颜色的壁纸,壁纸选择时最好准备一些色卡,同时对中意的壁纸一定要拿到1米以外逆光找感觉。

 

  选购壁纸时,一是看图案是否精致有层次感,色调过渡是否自然,对花准不准;二是用手触摸壁纸,感觉其厚薄是否一致;三是用微湿的布稍用力擦纸面,如出现脱色或脱层则质量不好;四是闻壁纸是否有异味,如气味较重则甲醛等挥发性物质含量可能较高。

 

  注意防燃、色彩与清理难易度

 

  除了花色之外,无论是选择壁纸还是壁布,主要应考虑两个方面:防燃与清理难易度。近年来的壁纸及壁布,添加防火质材的不在少数,还有的添加了防虫、防霉、吸音材料的,这些对于想要提升家居档次的消费者而言,无疑是非常重要的。

 

  此外,是否好清理,是选择壁纸时的又一个主要考虑。壁纸的易清理特性,包括防积尘和防水性。比如是否可以直接用湿抹布擦拭壁纸表面,是使用者比较关心的。

 

  推荐品牌

 

  多乐士、立邦漆、华润、卡丹、雷斯特、嘉丽宝涂料、摩曼壁纸、圣象瑞宝墙基布、和氏壁纸、欣欣墙纸、本杰明墙纸

 

  用量计算

 

  墙纸

 

  常见墙纸规格为每卷长10m,宽0.53m.

 

  粗略计算方法:地面面积×3=墙纸的总面积,墙纸的总面积÷(0.53m×10)=墙纸的卷数

 

  精确的计算方法:墙纸每卷长度÷房间实际高度=使用的分量数,房间的周长÷墙纸的宽度=使用单位的总量数,使用单位的总量数÷使用单位的分量数=使用墙纸的卷数。

 

  一般标准壁纸每卷可贴5.2平方米。因为墙纸规格固定,因此在计算它的用量时,要注意墙纸的实际使用长度,通常要以房间的实际高度减去踢脚板以及顶线的高度。另外,房间的门、窗面积也要在使用的分量数中减去。这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。墙纸的拼贴中要考虑对花的,图案越大,损耗越大,因此要比实际用量多买10%左右。

 

  涂料

 

  涂料的包装基本分为5升和15升两种规格。

 

  以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。

 

  粗略的计算方法:地面面积×2.5÷35=使用桶数

 

  精确计算方法:(房间长+房间宽)×2×房高=墙面面积(含门窗面积),房间长×房间宽=天棚面积,(墙面面积+天棚面积-门窗面积)÷35=使用桶数

 

  以长5m,宽4m,高2.7m的房间为例,室内的墙、天棚涂刷面积计算如下:

 

  墙面面积:(5m+4m)×2×2.7m=48.6●(含门窗面积4.5●)

 

  天棚面积:5m×4m=20●

 

  涂料量:(48.6m2+20●-4.5●)÷35●/桶=1.83桶。

 

  实际需购置5升装的涂料2桶,余下可作备用。

 

  以上只是理论涂刷量,因在施工过程中涂料要加入适量清水,所以以上用量只是最低涂刷量。

 

 

验收

       家装能否达到预期的效果,验收工作显得尤其重要。对于很多在装修方面并不专业的业主而言,还需要在验收过程中睁大眼睛。当然,如果根本无暇顾及这些琐碎之事,不妨请专业验房人员来“一站式”搞定,你只需要拿钥匙轻松入住就行了。

 

  验收工具

 

  对于施工过程的检验,很多都是我们单凭眼睛所不能分辨的,要准备必须的工具,具体如下:

 

  卷尺

 

  功能:主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等。检验预留的空间是否合理,橱柜的大小是否和原设计一致。

 

  垂直检测尺(靠尺)

 

  功能:用来检测墙面、瓷砖、地板龙骨是否平整。

 

  塞尺

 

  功能:将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查它们是否符合要求。

 

  对角检测尺

 

  功能:检测方形物体两对角线长度对比偏差。将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。

 

  方尺

 

  功能:主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角,将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合。

 

  检验锤

 

  功能:专门用来测试墙面和地面的空鼓情况,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。

 

  磁石笔

 

  功能:检测钢衬。由于合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的,可以保持门窗不变形,如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁石笔。

 

  试电插座

 

  功能:检测电路线序。试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,否则就有问题。

 

  验收误区

 

  第三方专业家装监理公司广州啄木鸟装修监理公司监理部部长赵太宇指出,一般业主由于不具有家装方面的专业知识,很容易陷入下面的误区:

 

  等装修彻底完工之后才开始验收

 

  在装修过程中,很多工序都需要在下一道工序开始之前进行验收,比如隐蔽工程,如果等装修完工后才开始验收,不仅非常困难,而且如有问题,整改相当麻烦,也容易造成装修纠纷。

 

  验收就是看施工做得好不好

 

  施工固然是装修中非常重要的部分,但对材料的检查却不能疏忽,看看装修公司所用材料是否会出现“货不对板”的现象,将直接关系到装修的质量和效果。

 

  检查完施工和材料就没事了

 

  事实并非如此,材料和施工检查完之后,还应当对室内的空气质量进行检测,如果甲醛等有害物质超标,则新房很可能就变成“毒房”,后患无穷。

 

  验收实操

 

  根据《家居装饰工程质量验收标准》,结合到装修过程中的具体情况,业主在装修验收过程中要特别针对不同的工程进行严格检查:

 

  卫生器具及管道安装

 

  1、卫生器具品种、规格、颜色应符合设计、住户要求,管道、管件质量应符合标准。

 

  2、管道安装应横平竖直,铺设牢固,开关、龙头安装平正,使用方便,明管刷防锈涂料,暗管刷除腐漆。

 

  3、给水管道及附件连接严密,经通水试压无渗漏。

 

  4、排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞,无渗漏,地漏篦子应略低于地面。

 

  5、卫生器具安装平正牢固,外表光洁无损坏。

 

  电气工程

 

  1、电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品,电气施工人员应持证上岗。

 

  2、电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,禁止将电线直接埋入抹灰层内。

 

  3、“火线进开关,零线进灯头”,插座接线、面对插座时应符合“左零右火,接地在上”的规定。

 

  4、开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致。

 

  5、电气施工完成后,应进行必要的实验如:电器通电,灯具试亮、开关试控制等。

 

  6、工程竣工时应向住户提供配线竣工简图,标明导线规定暗管走向。

 

  吊顶工程

 

  1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求,并符合现行标准。

 

  2、龙骨不得扭曲、变形,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周水平允许偏差±5毫米。

 

  3、轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结。

 

  4、吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷,接逢应均匀一致,压条顺直、无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

 

  5、纸面石膏罩面板一般采用9毫米厚,用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂除锈漆。

 

  门窗、封阳台工程

 

  1、门窗的品种规格、开启方向及安装位置应按设计、住户要求,并符合现行标准。

 

  2、门窗及零附件质量均应符合现行标准,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌零附件。

 

  3、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,外观无变形、开焊、断裂现象。

 

  4、门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件应齐全,位置正确。

 

  细木制品工程

 

  1、细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木割断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面料应符合设计、住户的要求。

 

  2、细木制品与基层必须镶钉牢固,无松动。

 

  3、窗台板和窗帘盒与基体连接牢固,表面平整,棱角方正,其两侧伸出窗洞以外的长度要一致,同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。

 

  4、木护墙表面应平整光洁,棱角方正,线条顺直,颜色一致,不得出现裂缝开胶现象,与踢脚线连接无缝隙。

 

  5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。装饰线要求顺直均匀一致,紧贴墙面,交圈收口正确。

 

  6、吊柜、壁柜安装后应牢固,柜门开启灵活。

 

  裱糊工程

 

  1、壁纸、墙布的品种、颜色和图案,应符合设计要求。

 

  2、裱糊工程的基体应干燥,表面应平整,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

 

  3、基层腻子应坚实牢固。

 

  4、壁纸、墙布必须表贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶。

 

  5、阴阳脚垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,无接缝。

 

  饰面板(砖)工程

 

  1、石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计要求,饰面板表面不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。

 

  2、墙地砖尽量减少非整砖,且使用部位适宜。

 

  3、墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污渍和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀。

 

  4、厨房、卫生间地面防水四周与墙接触处应向上翻起,高出地面250毫米。地面面层流水坡向地漏不积水、无渗漏。

 

  验收建议

 

  不妨请职业验房师“一站式”搞定

 

  看起来,验房的程序及项目实在庞杂,作为非专业人士,很难“吃得消”,如果有专业人士来帮忙验收“一站式”搞定,自己只要拿钥匙轻松入住,岂不省心多了?

 

  眼下,广州开始涌现出一批职业验房机构和公司,他们在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面的验房服务,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房报告”。据啄木鸟装修监理公司赵太宇介绍,其公司拥有数名专业验房人员,目前已为广州上百户业主提供过验房服务,所有项目根据业主与装修公司签订的合同(包括合同条款、装修预算、装修图纸)等正式的书面约定,还有业主与开发商签订的购房合同等进行检测验收,具体来说,其工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,一周内出具正式书面验收报告,重大问题免费复检。

 

  据悉,目前装修房验收6元/平方米,最低收费600元/户,毛坯房验收4元/平方米,最低收费400元/户(委托全程装修监理免费进行毛坯房验收)。

 

  据悉,建设部科技发展中心和中国室内环境委员会如今正联合推行一项“国家住宅质量检验技术业务培训”,参加该培训的人员经考核合格后,可获得建设部颁发的培训证书及中国就业培训技术指导中心颁发的相关证书,成为我国第一批“持证验房师”,看来,验房师有望成为一门新职业。而一项调查显示,有近九成的业主希望找“职业验房师”来收楼。