工地健身小哥:自建房合理规模研究

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/05/01 22:10:19

城市住房面积国家已有政策，90平方米面积和住房要占到70%，也就是说城市住房大多数人也就90平方米，一般城市住房90平方米可以建两个睡房，小一些的可以建三个睡房。只要精细设计，应当说还是比较舒适的。哪农村住房又是多大为合适呢？从公开的信息中少有看到，今天我就来说说这个事吧，对想自建房的人心中也有个数，自己建多大面积的房是最合适的。       我们先来做一些基本的假设：
      1。一个标准的家庭人员构成是怎样的：夫妻，一个子女，父母，共五个人。（其它可能还有爷爷奶奶，有的可能有两个小孩，本文对此将不作研究，原因是，现在人们更喜欢小家庭生活，大多数人不要说和爷爷奶奶一起生活，就是和父母大人还不是太愿意呢，尽管如此，在农村和父母一起住还是相当普遍的，这可能和经济基础有关，因为如父母另外住，必需要另外有房才行。两个小孩终是少数的）。综合以上分析，农村家庭五人居住是较为常见的。
      2。厨房已使用气体作为主要燃料，真正使用土灶的也有，但终是少数了。
      3。考虑一个汽车位，到不是说现在大多数人已经有拥有汽车的经济基础，我是想从发展的眼光看，以后可能会有，就是以后还是没有这个实力，作这样的假定仍有一定的现实意义，因为这个汽车位现在可以兼作其它功能空间来使用，比如说农村的农俱间或贮藏室之类，不用和城市住房一样的太过紧凑，必竟是自己家的地。
   4。底层的堂屋面积要适当大一些，农家有在家中办婚娶等的习惯。
   5。两层楼房。
   有了以上这些假设，对研究农村住房的合理规模就有了很好的基础了。
   农村住房各功能空间合理面积规模如下（墙轴线尺寸）：
   a. 主睡房              3.6*（4.5-4.8）=16.2
   b.  一个小孩房     2.7*3.0=8.1
   c.一个老人房      3.3*4.5=14.85
   d.一个客房          3.3*3.0=9.9
   e.2-3个卫生间（底层一个，上面1-2个）（2.0*2.7）*（2-3）=10.8-16.2
   f.一个厨房          2.1*3.3=6.93
   g. 一个餐厅          3.6*3.6=12.96
   h. 一个客厅（底层的堂屋）4.5*5.1=22.95
   i.  二层设一个起居室       3 .0*3=9.0
   j 贮藏室                    2*2=4.0
   k.必要的室内走道交通面积     1.5*5=7.5
   l .阳台以及底层室外走廊面积    1.5*5.4=8.1
   m.汽车库                               3.3*5.7=18.81
   n.楼梯                                      2.4*4.2=10.08
   以上为墙中轴线面积，小计为：165.58。
   两层楼的底层占地面积为         165.58/2=82.79
假定是由宽10米，长8.279米围合的面积，则一半外墙占用面积为0.12*（10+8.279）*2*2层=2.6
以上合计总面积为：165.58+2.6=168.18平方米。
   结论：认为以上自建住房总面积168.18平方米，已考虑有四个睡房，三个卫生间，一个汽车库位，各功能空间面积配比合理，只要设计合理，这样的面积标准，对居住来说，已有相当的舒适性。比较紧凑的面积控制可以在160平方米，比较宽余的面积可以放到180平方米。也就是说，在160平方米面积内，如果说能做到功能紧凑合理，一定是一个好的方案设计了。180平米以上的房一定是一个十分舒适的居住空间。

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