金属镂空雕花吊顶板:各种投资回报率比较与基准

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/30 06:47:10

历史上的投资收益故事：
过去40年美联储联邦基金利率平均值大约是6.5%，40年是12倍。
过去40年美国通货膨胀平均值大约是4.5%，40年是6倍左右（英国没有那么幸运，是11倍）。
过去40年，美国房价上涨了8倍。
过去40年，美国农用土地价格上涨了12倍以上，由于农地每年还有3% -4%的租金，而且维护费用低，所以农地远远跑赢了通货膨胀和房价。
1.1983年到1999年的美国股市超级大牛市，标普500指数17年涨近17倍，年平均复合增长率近18%，使得“投资股票不但保值，而且增值”的概念深入人心。1942年 -1966年是上一轮股票大牛市；1971 - 1980则是黄金涨10倍，商品大牛市。
2. 2000年到2011年，商品大牛市。黄金年复合收益率都高达20%左右，10年涨了5倍，很多金矿公司的股票远远不止5倍。
3. 中国地产过去10年的年平均复合收益率，也在15% -22%之间（十年累计涨幅就是4到7倍了），房子的出租收益率，从5%以上，下降到2%以下（有些小地方，出租会降低房子的价格，得不偿失，所以出租收益率接近于零）。这也就是为什么很多民间高利贷案子，其借贷开始于2002年到2004年（而且当初借贷利率一般小于20%），直到2008年和2011年才爆发。民间高利贷，并不是十恶不赦的事情。官方银行存款利息不够保值的情况下，民间借贷使得很多人的资金在过去十年起码能跑赢物价上涨速度。
4.过去十年，猪肉均价大概从4快涨到11快，年复合增长率11%左右，投资收益如果不能达到11%（而且是复利，利滚利的情况下；每一次亏损需要日后双倍的盈利才能扳回来，所以避免亏损比盈利要重要一倍）。
4.十年前，某中国农民卖掉10头猪，所得人民币存入银行，十年后连本带利取出，能买4头猪。
5. 据无从考证的说法，政客的可信度仅仅次于推销员。政客的眼泪和同情心不值钱，更跑不赢通货膨胀。

   市场还有一些收益率的参照基准。
先锋债券指数基金（Vanguard Total Bond Market IndexFund）复合投资收益率年均6.87%,当然这与债券30年整体牛市有关。美国股票投资回报率，长期约为7%左右。

   我们不能用市场投资的优异者作比较，因为厉害的基金，熊市也能赚钱，最典型的就是西蒙斯的大奖章基金，2000年和2008年这种股灾年，收益率远远高于正常年份。作为参照系只能用“傻瓜式”的指数基金回报率去比较。
   就债券而言，先锋债券指数基金（Vanguard TotalBond Market Index Fund）过去25年的平均年回报率是6.87%左右，简单得说，过去25年1万本金变成了5万左右，同期美国物价涨幅不到2.5倍。债券收益率的参考标准，还有巴克莱的BarclaysAggregate Bond Fund。格罗斯的债券基金Total ReturnFund则较大幅度跑赢上面两个基金,但也仅仅跑赢一个百分点左右（20年就是涨5倍和涨6倍的区别了）。
   为什么投资债券（而且是傻瓜式的整体债券市场）比能大幅跑赢通货膨胀呢？因为债券投资者分享了公司利润，或者说分享了社会投资收益率。
   先锋还有盯住标普500的股票指数基金，创立以来的35年，年平均收益率10%左右，1999年以前更高达14%，最近十年美国股票平均而言几乎没有涨，才被拉低到了10%左右。这些指数基金的管理费用极低。先锋公司管理的资产，高达1.6万亿美元。

现在投资什么回报率比较高？资本市场上利率与投资回报率的关系问投资回报率是多少什么是投资回报率什么是投资回报率如何计算投资回报率投资回报率计算方法什么是投资回报率? 投资回报率如何计算？投资回报率计算公式？如何计算投资回报率投资回报率的公式是多少? 求投资回报率计算公式请问一下：投资回报率与到期收益率有什么区别？谢谢投资回报率和投资利润率一样吗资金回报率与资产回报率区别是什么计算人民币储蓄的投资回报率公式什么是反租承诺投资回报率? 成都写字楼的真实投资回报率是多少？我想知道投资回报率如何计算？请问经济学中一般投资回报率和理想投资回报率分别是多少? 投资开设一家中小型幼儿园投资回报率有多少投资房产,若月回报率是百分之一,合算吗? 资产报酬率与资产回报率的区别？松与各种植物比较的文章