“中国鬼城”是“中国鬼”造的

　　有个快餐店老板，向我聊起一个可怕的鬼故事。
　　“我的员工近年来，都不敢去一个小区送快餐，尤其是晚上，尤其是月黑风高的晚上......但是每次都有客人订餐，我只好请自出马。谁知道，我去送过几次快餐，也感觉毛骨悚然的，原因是那个小区位置较偏，几栋新楼房稀稀冷冷的住着几户人家，到了晚上寒寒闪闪的就亮着几盏灯，整个小区没有物管，没有来往行人，也没有过往车辆，静谧得连虫子的声音也没有......我提着快餐每次朝着微弱亮光的五楼跑去，唯听到自己咚咚咚的脚步声，感觉身后总有东西在跟随，不由得头皮发麻，脊背发凉......每次送餐回来，我都搞出一身冷汗，这不就是现实版的“鬼城么”？
　　
　　于是我们开始探讨“鬼城是怎样形成的”。问过哪里的住户了，并不是房子卖不动，也不是房价过高的原因，而是房子都卖光了一直没人住进去。很多房子都一直空着，有的装修了，有的还是清水房，基本都是有钱人搁置用来增值的，大家都在想：“拿几十万存银行，利息少得可怜。买一两套住房放着，几十万就会变成几百万。”
　　
　　我想，中国炒房者，都是相当聪明之人，要不然这十年来，房价怎会一直暴涨。中国鬼城是中国鬼造的，这些炒房者就是机灵鬼。还有更机灵的鬼呢？就是利用首付来炒房，比如某楼盘正在圈地打广告“首付3万即可购房”，于是机灵鬼们就拿30万元，抢购10套首付住房（即使有限购令，也可以用亲戚朋友的名义）。在楼盘竣工催缴首付之前，机灵鬼们就挖尽心思的把手中预订房倒卖一空了，小挣几万，大挣上百万，于是缔造了中国暴发户的神话！
　　
　　可怜那些抢到手里的“香馍馍”再次转卖，价格一波推一波的上涨，结果卖不掉了，自己坐拥几套住房，只能使其惨变鬼屋了！
　　
　　鄂尔多斯“鬼城”楼市崩盘万元房价跌去7成。
　　 最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。只有几辆汽车驶过多车道公路，白天有些政府办公室开门办公。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，孤独地沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后的一名幸存者。
　　 美国《时代》周刊2010年4月5日发表文章，原题为《鬼城》。没有比这个问题更让众多经济学家、投资者和银行家们夜不能寐的了：中国房地产市场充斥着泡沫吗？
　　 多年来，中国各地上马大量房地产项目，吸引了私人及公司的购买者。随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的，等高价时抛出。
　　 更可悲的是，很多炒房者资金并不充裕，是经过各种渠道借贷来的，结果因为“鬼城”缘故，导致“中国式借贷危机”爆发，伴随房地产泡沫的破灭，中国经济发生了下滑和动乱！
　　任志强称：“一起床就发现，有声、有影、有字的媒体都在高喊房地产进入寒冬，房价将下跌。我不明白，宏观调控是让经济平稳健康发展，还是仅仅为了让房价下跌？历史上有哪个国家房价暴跌后经济还能平稳的吗？”来源：《证券时报》
　　我不知道大炮的房地产有没有鬼城存在，但全中国绝不会少。其实，房价暴跌，并不像大炮哥隐指的那么可怕和极端，反而是推动社会进步的好事情：
　　第一，从世界政治军事大局来看，中国必须维稳，搞好内部团结，才能一直对外？为什么南海那么紧张？为什么藏南那么悲催？都是这十几年来抛光养晦、专注经济的结果。使得人民内部严重分化，贫富差别大到频出怪事了？郭美美炫富事件、浙江富二代镖车事件、我爸是李刚事件等等，足以看到来自基层人民强大的愤怒痛骂，如果还是继续放纵房价上涨、放纵富人捞钱，结果导致的动乱要远比房价下跌带来的影响大几十倍！
　　在美国狂妄的支持菲律宾、日本、韩国、越南、印度围堵中国的时候，中国面临着内忧外患的空前压力，如果国家不调控房价，平息民怨，后果是不堪设想的。任大炮之所以渺小，就是鼠目寸光，永远只看着自己的房地产利益，永远只看着锅里的汤，害怕别人去舀上一瓢！说白了，就是典型的中国富豪自私思想，去年巴菲特号召中国富豪起来募捐，结果无一响应，留下千古一笑。
　　任大炮据说年薪千万，这么多钱了还不够养老吗？为什么一直在房价调控政策上寸步不让的唱反调？
　　盛世唐朝的缔造者说过一句话“水可载舟也可覆舟”，也就是这样的执政者才把中国推向最高鼎盛时期，使日本年年来拜，成为历史上最成功的执政典范。
　　所以，与其让房地产畸形发展下去，不如让房价回原，把民生搞上去，民富才能国富才能国强，而不是一些官商勾结，出现各方圈地的不公平现象。
　　第二，从中国经济市场和产业发展来看，由于房地产一头独大，大量的银行借贷、私人借贷都用于房地产，很多产业出现平步不前、甚至倒闭的现象。前几年的中国经济危机，沿海大量厂家关闭，其实就是房地产搞的。很多工厂和企业由于资金紧缺，或人工短缺，出现连锁倒闭。房地产却反而更加庞大，很多搞服装的、搞皮具的、搞小商品的都转向房地产，结果全民炒房现象出现，导致中国经济泡沫不可忽视的出现，房地产就是硬伤，为什么不敢勇于面对呢？中国电器、服装、汽车、食品，加上酒店等服务行业，都在房地产的夹缝中举步艰难，出现一些食品安全问题、电器质量问题等等，都是无法避免的吗？地沟油事件越闹越大、牛奶问题死灰复燃，说一千道一万，谁不想多挣几个钱多买房呢？著名的温州炒房团就是代表，以前都不是搞房地产的，都是搞工厂和外贸的，结果把大量资金投进房地产市场，把房价推到极限！像北京、上海等城市，一个平米几万元，呜呼，还叫人活吗？那些卖服装的、搞电器的、做服务的买得起房吗？甚至连大学教授都哀叹“买不起房”，就别提什么工厂职工和农民学生了！
　　因此，房地产泡沫破灭，一条巨鲸倒下了，无数行业会重新整合、重新占据市场，均衡稳定的发展，社会才能平稳迈进。打个比喻，房地产好比火车，如果中国只坐火车，就会出现春运那痛苦的一幕！如果中国人有了小车、摩托、单车、轮船、客车、飞机等多元化交通工具的均衡利用，就不会挤爆火车了！就是火车翻了，也就火车上的人受损，危害不能被无限放大，房地产行业正如这列高速脱轨飞驰的火车，任大炮就希望这样去放大，是悲观的。
　　前天看到网上有“开发商跳楼”新闻，据说此开发商是搞服装起家的，结果转行房地产，挣了不少钱，到了今年被政策钳制了，无奈之下跳楼轻生。我的一位朋友，是医院的教授，谈起此事时，他的评价让我十分惊讶：“像这种人该死！为什么呢？他有钱了，还那么贪心，死就死在他贪心上。”我顿时明白一个道理，很多中国富人都是一样的心态，所以不顾周围民生，有了一百万想一千万，有了一千万想一个亿，结果栽了，大家说这样的人去跳楼，谁会同情呢？
　　国家调控房价，遏制开发商，实际是在努力教育这些富人，是在拯救这些拜金疯子。有句话叫做“回头是岸”、退一步海阔天空！我也在前面的一些文章里说过，这些人依靠十年来的房地产投资，狂挣了不少，如果2010年收手，挣了十年的钱，还会少吗？偏偏有人贪心不足，搞到2011，基本遭到教训了！
　　中国房价松动，有下跌趋势，对于大多数生活在压力下的基层人民来说，这是好事，也是政府做得一件顺民情的历史大事，是不能松懈的，就像一虎一谈银监会代表所说的那样：“就算房地产商垮了，银行绝不能跨！这是底线。”这就表明国家调控政策的决心，也让百姓安心。
　　不信开发商没了，大家就没房了。实际上开发商越多，我们反而买不起房，有和没有都一样，对民生影
　　响大吗？什么时候鬼城没了，调控才实现成功的一大步。