李秉宪最好看的:水暖专业提高建筑品质几点想法

水暖专业提高建筑品质几点看法

一、     外网配套方面

应充分重视管网综合设计工作，避免无序化设计。            配套工程的实施在后，但规划工作必须在前。不然就会造成单体设计无所遵循，专项管线进出方向不合理；或者造成单侧管线过于密集，矛盾突出。检查井、采暖入户小室、计量井、阀门井、消防水泵接器等难于协调，造成小区外环境品质下降。要么造成专项管线路线不简捷，随意占用管位，造成浪费；要么出现类似后期增加煤气调压站、变电亭、化粪池等情况；要么出现专业公司抢占有利管位，给后续工程造成问题。因为是无序的、无明确指导的状态，单体设计各专业之间不可能形成良好的配合。

因此，我司开发的工程项目，在完成详细规划之后，务必配管网综合设计。还有，规划设计部门所做的管网综合设计，往往只能满足规划报批需要，对于指导工程设计，其设计深度还不够，这就要求承揽我司工程设计的单位，首先完成管线综合优化设计，而后才能开展各专业设计。

能够不占用机动车道的工程管线，尽可能不占或少占机动车道，阀门井、检查井等尽可能少的设在小区道路上。单元入口处避免设置检查井、阀门井、计量井等设施，消防水泵接合器优先设计墙壁式，当难于处理时，才设计地下式消防水泵接合器。对于大底盘地下室项目，应充分利用地下室天棚，减少上方覆土层走管数量及覆土厚度，降低工程造价。

     室外消火栓宜结合市政给水来设计，设于非机动车道，距道边2m以内。

    场地雨（污）水井盖采用复合井盖；雨水口尽量采用侧立式雨水口或结合环境采用理石板材开孔方式。大底盘上方覆土层内宜设计多孔雨水管，以排出覆土层内积水。

二、     内线设计方面

1、          给水

给水管线采取明设与暗设相结合的方式。给水立管尽可能设于管井内。给水横干管一般设于吊顶内，对住宅也可与暖管协同设于面层内。

洁具支管埋墙暗装。

    计量水表根据自来水公司要求采用智能远传型水表，并按要求预留远传套管。

卫生洁具一律选用符合国标的节水型卫生洁具。

多层住宅、办公楼、幼儿园、会所等采用PP-R给水塑料管。

高层建筑干管、立管采用钢塑复合管；高层住宅户内支管采用PP-R给水塑料管；高级写字楼、星级宾馆给水干管宜采用不锈钢管，洁具支管采用铜管及配件。

公共卫生间采用脚踏式冲洗阀；小便器、面盆等采用非接触式冲洗阀或水龙头。

热水供应：住宅、一般公建采用电热水器供应。多层住宅、别墅根据市建委要求预留太阳能管井。大型商业、高档写字楼、宾馆采取热水集中供应方式。小型热水供应尽量采用太阳能或空气源热泵。

2、          排水

现在工程多为框架结构，声音传导比较严重，控制噪音非常必要。

高层住宅楼卫生间进行结构降板处理，同层敷设，避免层间干扰，降低噪音。

排水立管中低档楼盘可选用UPVC螺旋消音塑料管，高层加阻燃圈；高档楼盘可选用离心铸造柔性排水铸铁管。排水立管尽可能敷设于管井内。

纯住宅地下排水管一般采用UPVC硬质塑料管；大底盘地下室内排水管一般采用离心铸造柔性排水铸铁管。

为减少排水管异味外溢，卫生间地漏选用防返溢高水封地漏，不锈钢篦子；洗衣机采用直通式专用地漏（不宜带水封）。除大便器排水短立管之外，其它排水短立管增设S型或P型存水弯，实行双重保护。

水暖管井设地漏。

卫生洁具档次由甲方选定。

大于20000平米公建，进行中水处理及中水回用设计，优质杂排水作为中水水源，大型屋面雨水作为中水水源的补充。

3、          消防

应树立区域消防设计理念。统筹设计消防水池、消防泵房及消防水箱间。

消火栓设于明显易于取用的地方。地下室等阴暗潮湿的场所不得选用铁质消火栓箱（容易锈蚀）。中、低档场所，消火栓箱与建筑灭火器箱分别独立设置；大型场所，高档场所设计一体化组合式消防柜。当消防级别高时，按规范要求设计消防卷盘。

当消火栓需要减压时，优先采用减压孔板，其次选用稳压减压式消火栓。

自动喷洒喷头在吊顶场所设计装饰性吊顶型喷头；不吊顶场所设计直立型喷头。

消防水泵接合器优先设计墙壁式，当难于处理时，才设计地下式消防水泵接合器（也要与场地、环境融合设计）。

室内消防管采用内外热浸镀锌钢管。管径≤DN100,丝接；>DN100卡箍接或法兰接。

4、          雨水

屋面雨水外排水落管，采用方形PVC管（重要公建可采用柔性铸铁管）。并尽量布置在建筑凹槽内、阴角、工作阳台等处。雨水管刷色与建筑外立面相协调。

对高层建筑雨水内、外排水立管，根据压力需要，可提高材质要求。

对于大型屋面（如大型商业建筑）可采用虹吸式雨水系统。

5、          采暖

管材使用限定条件：

12层以下，一般采用S3.2级PP-R普通采暖塑料管材；

18层以下，一般采用S3.2级PP-R稳态管采暖塑料管材；

普通地热，一般采用S4级PE-RT耐热聚乙烯管采暖塑料管材；

高档采暖、地热，可采用S5级PB聚丁烯管采暖塑料管材（性能好，价格贵）。

采暖立管一般采用热浸镀锌钢管、焊接钢管或无缝钢管（如超高层高区主立管）。《注：立管使用塑料管材变形严重》

住宅、公建散热器采用钢制复合鳍片散热器；住宅卫生间采用小背篓式散热器。

每组散热器装恒温阀、放风门。宜采用双管同程系统。

暖气布置要合理、美观。采暖与电气专业应密切配合，电气插座不得与暖气矛盾（必要时暖气定位）。

分水器位置应经过建筑专业认可（一般布置于厨房内）。

管道保温：采暖热水管道（管道井内）采用夹筋铝箔离心玻璃棉保温管壳进行保温。天棚等要求美观的场所，尤其是低温管，可采用橡塑保温管材或板材。

6、空调

 住宅空调按分体空调设计，与建筑专业协商考虑好外挂机的位置，做到美观实用，电气专业根据暖通专业要求预留好空调插座。

空调室内机应避免对床直吹；户型单元平面图应绘制家具布置图并确定室内机位置。

空调室外机位应考虑便于安装及维修，靠近窗洞口设置。尽量避免设在山墙，且旁边未设窗，不便于空调机安装的位置。而且应考虑窗的开启方向。

  不宜设在凸窗窗台板下面。

 如空调板设于卫生间外墙，卫生间的窗户开启扇应考虑空调主机安装，宽度不小于700mm，高不小于1100mm。

  大面积起居厅要考虑大功率空调或柜机，应考虑柜机穿墙管留洞位置，冷凝水管预埋。空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф50，洞口内外做PVC套管。当室内机为壁挂机时，冷媒管穿墙洞应设置在梁下。当室内机为柜机时，冷媒管穿墙洞留洞中心距建筑完成面200。均向外倾斜10°，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。平面图中应详细标明留洞定位。

阳台门窗垛不小于100mm宽，避免空调管穿玻璃。

冷凝水管采用UPVC塑料管，宜明设。

大型商业业态或高级写字楼、星级宾馆等采用全空气空调系统。为达节能目的，首选双风机模式；小系统可选单风机，变频控制。

通风、防排烟按现行规范执行。

6、          其它

水泵、机组、常用风机等应采取隔振措施；对噪声源应采取降噪措施。

给水增压水泵、换热站及中央空调机组等，均应优化配置并采用微机变频控制，充分节能。

含油污水采取隔油处理措施。