肝炎和胰腺炎哪个严重:北京地下室生活写照 组图

这家北京饺子馆也被打上了“拆”字。（摄于2008年）

北京新建成的公寓楼。新房开发以井喷速度增长，新楼盘的供应数量也在上升。但是房价却在过去几个月里窜上云霄

北京的新发展。收入不错的人群仍然无法负担起自有的住房。由于这一人群中不满情绪的增长，中国政府也希望能通过新的税收政策和法律法规遏制住房地产的投机现象。

对于27岁的董莹来说，北京是座梦想之城。两年前，这个体育老师从东北黑龙江省的一座小城市迁徙来到了中国的大都会。在这里，她希望，并且憧憬着自己能够过上更有意义、更有乐趣的生活。

从那时起，她每天辗转在健身俱乐部之间，成为了一名健身教练。她弯腰、伸展、挥洒汗水，确保富裕的城市居民能够保持体形。为了接触学生，董莹每天花在地铁上的时间就有四个小时。

董莹的月收入差不多是3000元，而她在家乡用同样工作赚到的钱，加起来也没有这么多。更何况她还可以享受大城市的生活。“我很幸福，”董莹穿着粉色的耐克运动衫说，“我爱我的工作，而且我觉得很自在。”

住在地下

不过董莹在北京的生活却有一个大问题：从字面上讲，她住在地下。董莹能够负担起的住处，只是一座公寓楼的地下室中，一个小小的房间。每个月，她要为这间小屋花去15%的收入，约合52欧元（约为455元人民币——译注）。还有其他租客为了更低的房租，不得不住在地下二层，更加远离地面。

一张床，一个小茶几，再加上一张桌子，三样家当刚好放进董莹那件空空荡荡的小屋。走廊尽头是公用的卫生间和盥洗室。由于安全原因，任何形式的厨房都是被严加禁止的，因此租住在这里所有的租客，都必须在外面吃饭。不过，董莹还是能在自己的小家里找到积极地一面：“这里管理得不错，走廊也挺干净。”

董莹不过是中国成千上万注定会住在地下人群中的一员。外来工、求职者、街道摊贩——这些无法支付起北京地上生活的人们，只能向下看去。

董莹的房间和其他一百多个类似的房间一起，位于北京市朝阳区周边一座现代化居民楼的地下。在富裕居民进入楼房的同时，“地下客”们则要从电梯的左右两侧通道下楼，穿过存车棚，然后再下一层。那里没有紧急出口。

没有选择

通常来说，出租地下室的，并不是地面上居民楼里的居民，而是那些想要把无用空间利用起来的公寓管理者。但这么做，又徘徊在打破出租法规的边缘。有些人甚至把防空设施也出租了出去，而这通常是明令禁止的。

地下住所的需求在近期内有可能会上升。北京市政府最近通过了数十个郊区村庄的拆迁计划，以为新的居住区和商业区腾出空间。

而在那些村庄中，居住的是成千上万的外来工，生活环境通常十分简陋。北京市民因为他们层层叠叠的生活方式，管他们叫“蚁族”。拆迁村庄留给他们的，是为数不多的选择——要么搬去离城市更远的郊区；要么为了上班近，告别地面。

北京没有像内罗毕和曼谷一样的贫民窟，城市官员颇以为豪。公共厕所曾经星罗棋布地分散在城市的各个角落，但那些没有厕所的砖房却渐渐消失了。不过城市的管理者却没有承认这样一个仍然未解的难题：数百万人租不起北京一间普通的公寓。城市的住房市场在某种程度上给中国的现状划上了符号——贫富差距在继续增大。

平均来说，北京一所公寓的租金约合350欧元每月（约合人民币3068元每月），差不多是董莹的月工资。而租价还在上涨。2010年年初，平均租金差不多是314欧元（约合2751元），而再早一年，平均租金才只有206欧元（约合1805元）。

房产大热

租金高涨的原因之一，是需求超过了供给。北京出租的房屋相对较少。全市三分之二的住房属私人拥有，其中很大一部分在过去被政府和工厂以低廉的价格卖给了它们的员工。

然而，保障性住房才刚刚起步。去年，为领取低保人群修建的廉租房共有8000套，今年差不多是10000套——相对北京人口的汪洋大海来说，无异于尝试杯水车薪。

就算是那些拥有足够资金购买自己家园的人们也不太幸运。新房开发以井喷速度增长，新楼盘的供应数量也在上升。但是房价却在过去几个月里窜上云霄。现在，购房者平均要为每平米支付2546欧元（约合2.23万元）。

对于山西煤老板这样富裕的中国人来说，北京的住宅和股票市场与黄金一样，是个回收丰厚的投资渠道。这些投机者没有考虑过将房屋租出，目标仅仅是价格的上涨，进而在售出之后换取利益。

近几天来，专家谈论过房产市场泡沫面临破灭的危险。收入不错的人群仍然无法负担起自有的住房。由于这一人群中不满情绪的增长，中国政府也希望能通过新的税收政策和法律法规遏制住房地产的投机现象。

“我们能团聚，有家的样子”

30岁的王雪萍（音译）距离拥有自己的公寓还有好几光年的距离。此时此刻，她正努力地把自己的婴儿车从市中心吉庆里9号楼的地下室推出来。两个月前，她和孩子从吉林省搬来和丈夫住在了一起，后者在北京已经当了3年的出租车司机。

现在，一家三口居住在10平米大小的地下室中。“关键是我们团聚了，有家的样子了。”王雪萍说。

与此同时，健身教练董莹碰到了好运气。她换了地下室，住进了一个能照进阳光，带有小窗户的房间。另外，她还有了新的男朋友。男朋友刚刚买了新房，如果他们能结婚的话，董莹就终于能同地下生活告别了。