偶看新闻嵩山景区和少林寺景区:2005《中国十大超级豪宅排行榜》隆重揭晓
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/04 15:06:18
继去年12月5日发布令海内外媒体瞩目的2004《中国十大超级豪宅排行榜》之后，国际权威房地产研究机构『世界地产研究院』(World Real Estate Academy)，于9月8日又发布了本年度令中国富豪们和各界人士最为关注的豪宅排行榜——2005《中国十大超级豪宅排行榜》。
此次共有10座城市的30个项目入围最初的《中国十大超级豪宅排行榜》提名。经主办方对楼盘的投资回报率、品质价格比、房主满意度、豪宅知名度、物业领先度这5项指标的考核以及长达1个月的公示期，最终，北京、上海、广东这三座最受富豪们青睐的城市包揽了《中国十大超级豪宅排行榜》的席位。
入选《中国十大超级豪宅排行榜》的项目类型均为别墅。这种传统的独立型豪宅以其低容积率、高私密性，以及舒适、安全的优点最受富豪们的青睐。入选项目的单套房最高价总和达到 55183 万元人民币，平均为 5518.3 万元，相比 2004 年十大超级毫宅 4602.5 万元的均价又有很大提升。非一般人群的消费能力可承受，是真正意义上的“奢豪居所”。
编制机构『世界地产研究院』（WREA）的高级分析师斯特劳在答记者问时表示：“超级豪宅是富人最炫目的财富象征，是地产企业最有力的品牌展示。无论在美国、欧洲，还是亚洲，那些超级富豪们在追求豪华、舒适、私密性强的住所方面都有着共同的爱好。世界级的地产企业总是将能建设最好的房子作为自己的实力体现。中国经济以让世界难以置信的速度在高速发展，近两年已经出现了大批供事业有成者居住的豪华寓所，其建设水平和质量与以往相比已有了非常大的提高。”
第一名
* 物业名称: 上海檀宫别墅
* 地理位置: 中国上海青溪路555号(毗邻虹桥路西郊国宾馆)
* 占地面积：47384.6平方米
* 发展商：上海西郊帝庭苑房地产开发有限公司
* 建筑设计：美国Wimberly Allison Tong& Goo 河北省设计院上海分院
*室内建筑设计：美国Wimberly Allison Tong& Goo
室内装饰设计：美国HIRSCH BEDNER ASSOCIATES 美国WILSON& ASSOCIATES
* 厨房设计：美国Scott A. Stultz, dba Stultz& Associates (SAS&A)
* 环境景观设计：贝尔高林（BELT COLLINS）香港设计有限公司
* 占地面积：47384.6平方米
* 建筑面积：30662.85
* 建筑密度：17.4%
* 总住户：18户
* 停车位：3-4个/户
* 绿化率：43%
* 容积率：0.442
檀宫 上海
第二名
第三名
第四名
汇景新城 广东
金海湾花园 广东
东山墅 北京
第五名
第六名
第七名
紫园 上海
香蜜湖1号 广东
玫瑰园 北京
第八名
第九名
第十名
珠海高尔夫山庄 广东
紫玉山庄 北京
绿宝园 上海
别墅，指本宅门外供游玩休养的山水园林房屋，即第二居所。别墅过去是主人身份的一种象征，现在则是生活品质的反映。它作为高端人群的豪华居所，其建筑本身同景观是否能相互融合决定了它完美舒适的程度。现在的别墅项目已经逐步走向成熟，许多别墅纷纷打出别墅景观牌，以自然及人造景观为基础，与自然环境亲密接触。
本次评选中胜出的十大豪宅均为别墅项目，在依山、傍水、阳光、运动、景观等方面各有自己独特之处，别墅无法脱离自然，而自然带给人的诱惑是与生俱来的，这也许就是别墅的魅力所在。
2005年度入选豪宅精品展示
此次共有10座城市的30个项目入围最初的《中国十大超级豪宅排行榜》提名。经主办方对楼盘的投资回报率、品质价格比、房主满意度、豪宅知名度、物业领先度这5项指标的考核以及长达1个月的公示期，最终，北京、上海、广东这三座最受富豪们青睐的城市包揽了《中国十大超级豪宅排行榜》的席位。
入选《中国十大超级豪宅排行榜》的项目类型均为别墅。这种传统的独立型豪宅以其低容积率、高私密性，以及舒适、安全的优点最受富豪们的青睐。入选项目的单套房最高价总和达到 55183 万元人民币，平均为 5518.3 万元，相比 2004 年十大超级毫宅 4602.5 万元的均价又有很大提升。非一般人群的消费能力可承受，是真正意义上的“奢豪居所”。
编制机构『世界地产研究院』（WREA）的高级分析师斯特劳在答记者问时表示：“超级豪宅是富人最炫目的财富象征，是地产企业最有力的品牌展示。无论在美国、欧洲，还是亚洲，那些超级富豪们在追求豪华、舒适、私密性强的住所方面都有着共同的爱好。世界级的地产企业总是将能建设最好的房子作为自己的实力体现。中国经济以让世界难以置信的速度在高速发展，近两年已经出现了大批供事业有成者居住的豪华寓所，其建设水平和质量与以往相比已有了非常大的提高。”
第一名* 物业名称: 上海檀宫别墅* 地理位置: 中国上海青溪路555号(毗邻虹桥路西郊国宾馆)
* 占地面积：47384.6平方米
* 发展商：上海西郊帝庭苑房地产开发有限公司
* 建筑设计：美国Wimberly Allison Tong& Goo 河北省设计院上海分院
*室内建筑设计：美国Wimberly Allison Tong& Goo
室内装饰设计：美国HIRSCH BEDNER ASSOCIATES 美国WILSON& ASSOCIATES
* 厨房设计：美国Scott A. Stultz, dba Stultz& Associates (SAS&A)
* 环境景观设计：贝尔高林（BELT COLLINS）香港设计有限公司
* 占地面积：47384.6平方米
* 建筑面积：30662.85
* 建筑密度：17.4%
* 总住户：18户
* 停车位：3-4个/户
* 绿化率：43%
* 容积率：0.442
檀宫 上海
第二名第三名第四名汇景新城 广东
金海湾花园 广东
东山墅 北京
第五名第六名第七名紫园 上海
香蜜湖1号 广东
玫瑰园 北京
第八名第九名第十名珠海高尔夫山庄 广东
紫玉山庄 北京
绿宝园 上海
别墅，指本宅门外供游玩休养的山水园林房屋，即第二居所。别墅过去是主人身份的一种象征，现在则是生活品质的反映。它作为高端人群的豪华居所，其建筑本身同景观是否能相互融合决定了它完美舒适的程度。现在的别墅项目已经逐步走向成熟，许多别墅纷纷打出别墅景观牌，以自然及人造景观为基础，与自然环境亲密接触。
本次评选中胜出的十大豪宅均为别墅项目，在依山、傍水、阳光、运动、景观等方面各有自己独特之处，别墅无法脱离自然，而自然带给人的诱惑是与生俱来的，这也许就是别墅的魅力所在。
2005年度入选豪宅精品展示
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