偶看新闻天使穿了我的衣裳:美国房价110年不变
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/06 05:10:49
美国房价110年不变
美国房地产市场在2005年达到历史的顶峰，但从更长远的眼光来看，美国房地产市场在过去百年来基本上没有什么变化。下图是美国自1890年以来110年的房价，黑线是调整通货膨胀后的实际价格，蓝线是名义价格。
在过去110年间，美国房子的名义价格平均增长34倍，但经过调整通货膨胀后，实际价格基本上没有变化。当然，这么长的投资周期也比较少见，如果你在1979年开始投资美国房市一直持有到今天，31年的时间会导致房子跌值8.5%（如果计算投资回报率的话还要考虑房租以及税收因素）。（作者：刘振华）
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