七律平仄测试:转让在建厂房时能否扣除已支付的工程款后缴纳营业税？

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/29 18:29:46

序列号：1000001160问题分类：营业税问题标题：转让在建厂房时能否扣除已支付的工程款后缴纳营业税？问题回复：您好：
　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
　　根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》【财税[2003]16号】的规定，单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下规定缴纳营业税：
　　（1）转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目缴纳营业税。
　　（2）转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目缴纳营业税。
　　在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
　　因此,在转让在建厂房时不能将转让收入扣除已支付的工程款计算缴纳营业税，而应按上述【财税[2003]16号】文件中有关转让在建项目的规定计算缴纳营业税。
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。国家税务总局2006/10/26

中山地区有那些在建的厂房？已支付抚养费用的，多年后我能否要求对方增加教育费用付工程款时没有取得发票是不是直接计入在建工程科目，我想知道具体的会计分录武汉市AND在建厂房深圳厂房转让的税费是多少中山地区有那些在建的新厂房？新建厂房还没有峻工决算，但已投入使用，在建工程科目该如何结转请问各位：6000元月薪应计缴多少的个人所得税，计个税时能否先扣除购买保险个人支付部份？单位支付的厂房门窗款已付清,但是对方一直没有开具发票,现在该公司已解散，应如何处理？已支付抚养费用多年后我能否可以要求对方增加教育费用谁有工程款支付软件？如果是按月支付厂房的租金，要待摊吗？怎么做？企业进行股票投资所制服的价款中,若包括已宣告发放而未支取的股利,应从实际支付的价款中扣除, 已售出的产品因发生质量问题，对方支付的维修费用将从欠我方的货款中扣除，该如何进行帐务处理？租赁固定资产的维修费能否税前扣除急征答案！！！请问在建工程预支工程款时，施工人打的收条可以装订进凭证里面吗？企业出售短期投资获得的价款，先扣除（），再扣除已计入应收项目的现金股利和利息后的余额，计入当期损益已被工商行政管理局吊销执照后公司的房产如何转让? 有谁知道为什么工程款要扣除贴现息啊有谁知道为什么工程款要扣除贴现息啊当用银行承兑汇票支付货款、背书转让及贴现时一系列的会计分录？我们厂房在账目上还是在建工程,但是已可使用,有一幛已租给其他工厂使用,房租款已收来,我现在按预收账款入外资企业只转让经营权给国人后受让人还能否享受到以前的优惠请问，深圳目前已建成通车的和已动工在建的地铁分别有几条？在建的什么时候通车？