求一个老玩家武魂账号:抓住人生的六次发财机会 月光族也能轻松变富翁

抓住人生的六次发财机会 月光族也能轻松变富翁

　如何抓住人生的六次发财机会

　　每个人从经济独立开始，都将面临着财智人生如何规划这一问题。

　　根据人生各个阶段的不同生活状况，该以怎样的方式来做好未雨绸缪，抑或如何有效规避理财活动风险的同时，做好人生各个时期的理财计划呢？为此，记者近日专门采访了相关银行和保险公司的资深人士。

　　单身期

　　从参加工作到结婚前

　　单身期的青年，要走好人生理财的第一步是非常重要的，在开支方面大多比较随意，但为了尽快积累财富，应提早做好理财规划。

　　工行劳动路储蓄所理财师王燕玲建议：单身期的青年其日常生活开支不超过月收入的33%，留足相当于3～6个月生活费用的活期储蓄作为紧急备用金。另外，可将每月工资的40%用于基金定投。若能有较强风险承受能力，可以进行风险较大的投资，可选择一只指数型基金和股票型基金，至少坚持定投5年。处于此阶段的青年人负担较轻，但收入相对较低，保险方面可以选择短期险种，比如人身意外伤害综合保险，综合意外险和健康险于一体，其优点在于保费低，期限短，保额也比较大。

　　家庭形成期

　　从结婚到孩子出生前

　　此阶段的理财重点应放在合理安排家庭建设的费用支出上，稍有积累后，可以选择一些比较激进的理财工具。

　　工行土门支行理财师翁亚茜认为：基金定期定投是一个重要的手段，可以聚少成多，同时复利滚存且成本较低。经济状况较好的家庭，也可以选择一些比较激进的理财工具，如偏股型基金及股票等，以期获得更高的回报。“这一时期家庭有一定的资产积累，应该根据个人实际情况而定，重点考虑投资类保险”中国人寿(601628,股吧)（601628股吧,行情,资讯,主力买卖）西安分公司业管部经理李小兵介绍到，投资性险种有分红型、投资连结型、万能型等类型，投保人可根据自己的喜好和财务特点进行选择。

　　家庭成长期

　　从孩子出生到孩子上高中

　　这一时期家庭属于增长期，孩子的消费也相对较低，家庭经济负担相对较轻，适合积累财富。

　　理财师王燕玲建议：在子女教育问题上家长不应该存在攀比心理，应从家庭的经济现状去考虑如何理财。同时对于资产的配置，要按风险的大小安排，风险越大所占比例越小，同时保证10%左右的日常消费。

　　李小兵经理介绍：为家里的中青年购买寿险是必不可少的，这一时期为人父母的中青年是家庭经济收入的主要来源，由于工作辛苦，经常在外奔波，造成意外的因素很多，一旦家庭经济支柱出现意外，保险公司为家庭赔付的资金可以帮助遭受意外的家庭度过难关。

　　子女大学教育期

　　孩子的教育及深造阶段

　　大学时期的教育经费相比以前任何一个时期都要昂贵，因此这一时期家庭的负担也是最重的。对于前期积累已经取得成功的家庭来说，可在现有的基础上，继续发挥理财经验，创造更多财富；而那些相对仍未富裕起来的家庭，应把子女教育费用和生活费用作为理财重点，确保子女顺利完成学业。

　　理财师王燕玲建议：“家庭理财中的风险投资应该逐渐减少，可以相对增加一些人民币理财和国债等，也可以参与一些分红型理财产品。这一时期的理财投资应该注重保本，同时仍需将基金定期坚持下去。”

　　家庭成熟期

　　从子女参加工作到自己退休前

　　这一时期子女基本脱离了父母，家庭经济状况都已达到了最佳状态，最适合积累财富。对于理财投资来说，万一风险投资失败，就会葬送一生积累的财富。所以在选择投资工具时，不宜过多选择风险投资的方式。

　　理财师翁亚茜建议：做稳健的投资，比如人民币理财、国债等，以及一些分红型的理财产品。此外，还要存储一笔养老金，并且这笔钱是雷打不动的。保险是比较稳健和安全的投资工具之一，虽然回报偏低，但作为强制性储蓄，有利于累积养老金和资产保全，是比较好的选择。

　　退休以后

　　养老问题提上议程

　　该时期的主题就是如何养老。在投资理财方面，应以如何安度好晚年为目的，投资和花费应以安全性为核心，身心健康为要务。

　　理财师王燕玲认为：可以考虑稳健的银行理财产品，将风险控制到最低。这一时期，医疗支出大幅上升，在社保保障的前提下，商业保险是有力的补充。王女士还提供了一个新的养老理念——“以房养老”。王女士介绍说：“长期以来，我国大多老人秉承着‘养儿防老’的传统观念，老年人的养老问题只有寄托在儿女的身上，否则必将孤苦面对余生。而‘以房养老’的投保人既能住在自己的房子里，又能将房产提前变现用于养老，把钱花在最关键的地方。” (西安晚报)

具有15种发财特质 轻松变富翁

　　在这个人人追逐财富的时代,但大多数人都过着普通平凡的生活.如何能成为富翁,这和自身所具备的人格特质有关.看看你身上具有这些发财特质吗?

　　这是个现实的社会，我们来谈谈如何致富？什么人能当富翁？因为，这是个金钱的社会。老祖宗早就告诉我们：「锦上添花人人有，雪中送炭世间无，不信且看筵中酒，杯杯先劝有钱人」。有钱真好，但不是每个人拼死拼活的赚，就一定可以成为富翁、富婆的，想成为有钱人，一定要具备某种人格特质，缺乏这种条件的人是发不了财的。以下是观察众多富翁、富婆所共有的特质，以飨读者。

　　1、愈罗曼蒂克的人，愈能发财

　　想成为富翁，一定要有非常强烈的赚钱欲望。而现实的金钱，也是用来满足个人欲望用的。罗曼蒂克的人为了实现人生的梦想，也就充满了斗志，这斗志就是激励他赚钱的最大动机。因为，只有赚大钱，才能实现他的「美梦」。

　　2、外型落魄的人，和钱无缘

　　整天愁眉苦脸者，人和金钱都不会亲近他，笑囗常开的人，谈笑风生中就有了赚钱机会，这就是所谓的和气生财。人的心情难免有高潮、低潮，心情不好自然闷闷不乐，而摆出一幅落魄的样子，但没有人愿意被这种落魄相对的人感染，在敬而远之下，没有人际关系也就没了「钱途」。人生际遇无常，世事难料，挫折往往也是好运的开始，丕极泰来，想赚钱的人就一定具备化危机为转机的本事。

　　3、富翁大多很小气，但懂得施舍

　　愈有钱的人愈小气，赚过钱的人才知道赚钱的困难，但他们一定懂得适度的「施舍」，因为施舍也是赚钱的重要手段。白手起家的人，一定待已俭朴，一条毛巾可以用到破，一块香皂可以磨到完，但他知道赚钱是靠大家一起完成的，因此他绝对乐於与人分享。

　　4、会发财的人，一定有女人缘

　　想赚钱的男人，身上会散发一种说不出来的吸引力，他们充满活力、热心、勇敢、谦虚，这些也就是激励个人赚钱欲望的要件，具备这种吸引力的男人，常可让女人投怀送抱，也就是，有发财相的人，一定有女人缘。而强烈赚钱欲望的人，一定天天充满干劲，抬头挺胸勇往直前且虚怀若谷，待人客气谦虚有礼，这种人一定受女性欢迎。

　　5、成为富翁靠胆识，成为富婆靠魅力

　　男性和女性致富的方式不太一样，男性赚钱靠的是勤奋工作，充满活力，勇於冒险。当今社会型态则是讲究公关、人际关系、女性温柔、体贴、亮丽的特质反而比男性更易开拓事业，更易发财致富，商场上不存在男女真情，很多舞厅、酒廊的女经理，就非常懂得这种道理，周旋於男客人中赚大钱。

　　6、不满现状的人，才能成为富翁

　　如果你已习惯朝九晚五的上班族生活，整天上班、下班，日复一日，任凭岁月消逝，你一定成不了富翁。一个会积极想要赚钱的人，绝不以温饱为已足，一定想要让生活多彩多姿，天天充满赚钱的活力，具备了这个要件，再冷、再热的天气，再苦、再累的工作，你才会心甘情愿的去做，而当你养成了这个赚钱「习惯」後，财富自然愈来愈多。

　　7、充分享受性爱的人，才能赚大钱

　　不管年纪多大，能够充分享受性爱的人，就表示他身体健康、充满活力、有一颗年轻的心，并且勇於应付挑战，这些正是赚大钱的先决条件。中国谚语也说：「马行无力皆因瘦，人不风流都因贫」。反过来说，风流而不下流的人，都是积极追求财富的人。

　　8、天天唠叨抱怨的人，易被穷神找上门

　　天天唠叨抱怨，不是不满现状，而是失意、落魄、拒人於千里之外，这种人失掉了斗志，也最易被穷神找上门。如果你仔细观察，亿万富翁只要一开口一定说吉祥话，而且能够开朗的和他谈笑，而给人良好的印象和亲切的问候别人，正是赚钱的秘诀。赚钱，也需要营造一种气势，如果你不能很有精神的和人讲话，不能让客户觉得舒适，就没办法赚到别人的钱。

　　9、寒门出富翁，穷怕了就愈想发财

　　社会上的大富翁，出身背景常两极化，不是继承祖业的企业家第二代，就是从小苦哈哈白手起家的创业者，而後者的能力和累积财富的持久力大多优於前者。这也就说明了，一个生长在贫穷家庭的小孩子，因为穷怕了，也想发财，因为饿怕了，所以有着比一般人更强烈的赚钱欲望。

　　10、脑筋太好，往往赚不了大钱

　　照理说，愈聪明、愈会读书的人，应该最会赚钱，事实上，当今网路新贵也的确是高级知识份子，然而这些知识经济富豪只是全部富翁的一小部分。有智慧有道德的人往往囿於理论，不善计谋，他们的「智慧」，反而成为赚钱的障碍。赚钱不能光靠理论，一定要亲自实践，不要在知识的象牙塔里做白日梦，不要死爱面子嫌铜臭，如此，行行都能出状元。

　　11、百年修得同船渡，有缘才有钱赚

　　不管是同船共渡、同搭飞机，还是一起等公车，短暂的相遇都是难得的缘份，这个缘份也是赚钱的良机。想发财的人，不仅对有缘人要懂得珍惜，对有缘的事业也要乐於接受，由於产业有景气强弱之分，也唯有能抓住时代变动的人，才能抓住钱潮，快速累积财富，成为人人羡慕的大富翁。

　　12、想赚钱一定要动，要发财不要害羞

　　一般人想要赚钱，也一定要勤於「动」，不管你是一个小业务员或是修车技术工，平常勤於与人「互动」，让人际关系活跃起来，赚钱的机会自然较多，赚了钱之後的投资理财行为也一样，投资是「动」，储蓄是「静」，如果只是储蓄，所赚利息常被通货膨胀吃光光，是积不了财的，在动的过程中，要特别记住不要害羞，不要怕没面子，你要大胆的、乐观的试试看，这尝试的过程，不仅让你体会人生百态，也让你体悟赚钱的方法。

　　13、不会追女朋友的人，赚不了钱

　　想赚钱，一定要有非常强烈的赚钱欲望，这和追女朋友一样，首先一定先有「真美！真想拥有她」的强烈欲望，才会激励自己展开行动。追女朋友不能怕碰钉子，一定要厚着脸皮试试看，成功了就拥有幸福，一个怕失败，机会来临却不敢尝试，没有挑战心的人，财富和女人一样，永远和他擦身而过。

　　14、赚钱是无中生有，想办法做个暴发户

　　花钱真容易，千金散去只弹指间，赚钱可真是不容易，比生孩子还困难，孕妇生孩子是有(肚里有)中生有，赚钱是无中生有。白手起家的富翁一定是个暴发户，否则不可能快速累积那麽多钱的，从这个角度来说，富翁就等於暴发户，要不为非作歹，不伤天害理，你想当富翁，就不必介意过程，不要顾虑到虚无的面子，否则钱是不会跟你走的。

　　15、富翁都充满自信心和好奇心

　　如果你一点自信都没有，总觉得长的太矮、体重太胖、囗才不好、肌肉不结实、年纪太大，甚至「那话儿太小」，那麽你永远也追不到心爱的女。赚钱也一样，想要致富，不仅要充满自信，更要充满好奇心，好奇是人类生活进步的原动力，是一种创造力也是一种魄力，有了这种魄力就会去做投资、冒险，而这种行为正是致富的主因之一。

今年制定一个“脱贫”计划

　　“新一年啊？当然是希望自己身体健健康康的，脸蛋漂漂亮亮的，爱情美美满满的，最重要的是，口袋满满的！”

　　“睡觉睡到自然醒，数钱数到手抽筋啦！”

　　“我想到欧洲旅行！可是这就必须有钱、有闲，所以，先攒钱吧！”

　　当问到新一年的新愿望，100个人里有99个都提到了“钱”，想告别“月光”生活，想每个月的薪水翻番，想告别打工的生涯，想住大房子过舒坦的日子……可是看看身边的这帮单身女孩，稀里糊涂过日子的真是不少--小a，外企公司的高级白领，每到月底却都要向妈妈借五百块，五千块钱的月薪却过得像个穷鬼。

　　小b，刚刚接了个小私活，给某公司设计logo赚了六千块钱，却一时兴奋全都买了彩票，眼见着白花花的银子全打了水漂。小c，典型的小“葛朗台”，从中学开始就喜欢攒钱，眼下已经攒了不下20万，却恨不得睡觉的时候也攥着存折，完全不知道死钱变活钱的道理。

　　这时，你需要做的：

　　确定目标。拿出一张纸，把你的财务目标写下来，记住要分成两项，短期财务目标(1个月、半年、1年、2年)和长期财务目标(5年、10年、20年)。抛开那些不切实际的幻想，并且把你觉得有点大，但是不乏可能性的目标分成小的具体目标。

　　排出次序。买车？购房？出国留学？开私人小买卖？哪一项最重要，哪一项最近可行？确定这些目标的实现顺序，最好能有家人朋友帮你参谋计划。

　　计划金钱。开始算账啦，要想实现这些目标，算一算分摊到每个月需要省出多少钱？而自己现在的净资产有多少？

　　了解自己的支出。回顾自己过去3个月的所有账单和费用，按照不同的类别，列出所有费用项目。对自己的每月平均支出心中有数。

　　控制支出。比较每月的收入和费用支出。哪些项目是可以节省一点的？哪些项目是应该增加的？

　　坚持储蓄。计算出每个月应该存多少钱，在发工资的那一天，就把这笔钱直接存入你的银行账户。这是实现个人理财(相关:证券 财经)目标的关键一环。

　　买保险。健康险非常重要，如果你失去工作能力，就无法赚钱。财产保险对家庭财产占个人资产比重较大的人尤其重要。

　　安家置业。拥有自己的房子可以节省你的租金费用。现在就开始为买房子的首期付款做准备吧。

　　投资生财。前面的全部做好，再来想这一步。投资总是伴随着风险，如果你还没有足够的知识来防范风险，就应该购买国债和投资基金。

　小处着手的“葛朗台”压缩表：

　　1. 戒烟。吸烟伤身费钱，以前我抽烟的频率是两天一包10块钱的烟，一个月下来就是将近200元。烟戒了，一年多存了两千块！

　　2. 节省路费。很简单，能走就不坐车，能坐公共汽车就不打车，风和日丽的日子改骑自行车，太懒惰了想打车，也一定要避开早晚堵车的高峰期……天哪，光路费一年就省下了七千块！以前的日子我是怎么过的啊！

　　3. 戒“局”。其实“局”是戒不了的，姐妹们隔几天就要见一次，以前是“小资局”，动辄约在西餐厅、酒吧、咖啡厅见面，吃吃喝喝一次就要花去一二百元，一个月来个七八次，呜呼！后来我想了个辙，使聚会改走“家庭路线”和“主题路线”--家庭路线最省钱，还温馨。主题路线嘛，每次一个人负责找一个地点，要求是京城深藏不露的小馆子，有点说头或者有点历史，关键是便宜，物有所值。只是对她们说了一句"小资是恶俗，玩就玩另类"。让我一年省下了至少六千块钱的吃喝费。

　　4. 买衣"三必"原则。一是必须添加的衣物，二是必须打折的衣物，三是必须可以手洗的衣物。除此之外，再不多买。商场打折总让人脑热，花6折买到一件穿上像明星的衣服？也许一次穿的机会都没有！所以，实用性最重要，我时时刻刻提醒自己不要被"大优惠"所吸引。此外，逛商场的时候口袋里绝不超过一千块，省得花光了还觉得东西都是白来的。一年下来，置装费省下五千块。

　　5.远离超市。花无数钱买零食把自己吃胖，再花更多的钱买减肥用品减肥。女生都干过这种愚蠢的事情。所以很简单，远离零食，远离东西看似便宜的超市！除了每个季度买一次卫生用品和日用品(当然是购买超值优惠装)以外，我几乎不进超市，以免被花花绿绿的零食所诱惑。一年下来，连减肥用品带零食最少节省了两千元。

　　6. 去你的会员资格！以年、季为单位的健身卡、消费卡、按摩卡、美发卡买的时候听上去比单次购买要便宜将近一半，可是大宗购买之后，发现自己根本没时间享用，白白浪费掉了！对于不经常消费的项目，还是随用随买好了。

　　7. 淡季出门。信奉"可以没有一切，不能没有旅行"的我，每年都要在这上面花掉不少银子。去年一年我选择了淡季出游的方式，攒下假期，选择人少的时候出门旅行，可以被狡猾的旅游部门少宰许多！

　　此外，还有许多零敲碎打的省钱方法，如法炮制，保证你也能像我一样，一年多存下3万元不成问题！

“发财”第一步：

　　保守理财，储蓄吧！

　　葛朗台的压缩表 经验人物：冯婷婷 24岁 空姐

　　工作4年多，"月光女神"连着当了三年，直到下定决心买房子的那一天。我没有什么偏财运，也没有什么能让自己迎来额外收入的法子，每个月的收入雷打不动，挣得并不少，只是平常花销太大，转眼就见了底，所以“省钱”、“存钱”成了眼前首要的问题。

　　精打细算，四处取经，经过一整年的历练，"月光"终于变成了"有产"。存钱是会上瘾的，过两天看到存折上的数字没变，我就会百爪挠心，于是想尽各种方法算计省钱。不知道从什么时候开始，我变成了朋友眼中的小"葛朗台”

　　“发财”第二步：

　　聪明赚钱，不让分毫！

　　小魔女的魔法牌 经验人物：林叮当 25岁 办公室文员

　　套用一句很俗的名人名言："生活中不缺少美，少的是发现美的眼睛。"发家致富与此同理，生活中不缺少钱，少的是发现钱的眼睛。从踏入社会到现在，我在工作中都是小人物，前台，导游，办公室文员，没有一份工作能赚来大钱，可我却一直是小钱不断。如何才能做到这一点呢？很简单，你一定不要以为只有扔个十万八万才能赚钱，只有不让"小钱"，才能赚"大钱"。

　　讨厌的电话号码

　　刚刚上班的时候，我在"宝洁"公司做前台，每天负责的就是接电话、转电话、端茶送水的活，每个月口袋里的钱少得可怜。更要命的是，每天接到一半的电话，都是找"保洁"公司的，要是你会怎样，早烦死了吧？我不，我找了几个保洁公司的电话，只要是打错了的电话，统统告诉他们"真"保洁公司的号码，相当于为他们拉业务，他们每个月给我开工资，爽！所以有的时候，你遇到的麻烦事，换个角度想，兴许也能为你赚钱呢！

　　网上卖二手货

　　跟所有的女孩子一样，我喜欢买各种各样漂亮的衣服，柜子永远塞得满满当当。做导游的那阵子，去香港购物成了家常便饭，回家时旅行箱更是被各种服装、化妆品、鞋子、小玩意儿等塞得满满的。看看家里的衣服，平均每件一年也就穿个一两次，有的压根儿连动都没动过。衣服越放越过时，今年都没有穿过，更不要想明年会动它一动。为了防止资源浪费，我在易趣网上注册了个小店，把自己不爱穿的衣服、鞋子统统明码标价--即使每件只卖10块钱，也比干放着占地方强。而且很奇妙的是，几乎每件衣服，特别是卖到外地的服装，都有着不错的价钱。

　　把dvd租出去

　　男朋友是个超级电影迷，家里的dvd堆积成山，有两千多张，同一部电影别说看第二遍了，连放在什么地方都想不起来。我决不能让这些东西干放着不创造价值！用了整整两个星期的时间，我把所有的碟整理编号，并把封皮装订成册，和楼下小音像店签订了一个协议，每张盘每天租金2元，一人一半，不到一年，我们就把买盘的钱都赚回来啦！

　　生意做到国外

　　批发市场1块钱两三个的手机链，在欧洲一些国家，居然可以卖到1欧元一个！当国际导游的那些日子，我陪着客人走了不少国家，也发现了不少赚小钱的地方。于是直奔小商品批发市场，趸来进价极低、但是制作很细致的小装饰品，出国的时候随身携带，卖给当地的"小卖部"，虽然赚得不多，但是也足够买当地纪念品！

"发财"第三步：

　　自主投资，循序渐进！

　　创业王的挑战书 经验人物：静静 27岁 时尚编辑＆美容院老板

　　总的来说，我还算是个比较"稳"的投资者，和所有的女孩子一样，有自己的一家小店一直是心底的愿望。但急功近利不是我的行事风格，一口吃个胖子也并非所有投资人的幸运，所以我一直做的是"合伙"生意。从租花店中的一小块地盘到加盟特许经营，再到与朋友合伙开美容院，一步一个脚印地前行，因为从没敢想过投机生财，也不会去冒大风险，所以资金是一点点积累起来的，这是比较适合初次创业没有大资本，也没有经验的投资者的做事方法。

　　借鸡生蛋

　　刚刚走出校门的时候手里没什么钱，想开个小店，但是一时资金不足，看了很多铺面，租金都高得让我咋舌--想想当时的加盟只是无奈之举，却倒也适合我这样完全没有创业经验和创业资本的人。我选择了住家附近的花店，经过协商，老板同意让出一小块地盘给我，每个月收取1200元租金，帮助我卖从小商品批发市场进的小礼品，赔赚自负。第一次做小买卖虽然没有赚到什么钱，但这种"借鸡生蛋"的1 1模式的确有其自己的优势：相对降低门面租金，不用大量装修店面，不用从头开拓消费群体。因为第一个项目的经营者已有不少的消费群体，只要开设相关项目，就可以吸引他们的消费，同时减少投资风险。一旦生意砸了，损失比单独门面小得多。

　　品牌加盟，细水长流

　　慢慢地，手里有了些积蓄，我选择了"特许加盟"的创业方式，和两个朋友一起加盟开了一家租书店。特许商拥有完善的电脑管理软件等核心技术和完善的会员管理系统，书籍入户，掌控书籍借调存资料及会员资料。我需要做的只是投入足够的资金，就可以获得经营权，连选店址总部都会派专人考察周边环境。因为书的进价优惠到最低5折，而店址选在了学校附近的路上，以租售漫画、武侠、科幻、文艺小说、杂志等休闲图书为主，还提供了沙发、桌椅、饮料等，有点书吧的意思，所以收益相对稳定，虽然不会暴富，但是细水长流，获得了一定的收益。

　　良好口碑，扭亏为盈

　　眼下这家小型美容院，是真真正正属于我自己的产业--虽然有朋友参股，但从选址到设备购进到管理，都是我们自己在做。店址选在高档住宅区内，租了两套比较大的三居室，完全做vip会员，资料册里详细记录了顾客的生日、爱好、皮肤状况、每次的护理情况等，从了解他们的基本状况，选择护理产品，到进行护理，都由一名美容师负责。可以说，每个顾客都拥有一位自己的私人皮肤顾问。开始时通过周围小区物业管理公司广发邀请函，请顾客上门免费美容。当时，有100多名手持邀请函的顾客接受了我们的细致服务，其中80％的人后来成了固定顾客。开始的3个月，平均每月只有几千元的营业额，但"舍不得孩子套不来狼"，由于在顾客中有良好的口碑，老顾客又带来了新朋友，美容中心的生意渐渐好转，终于扭亏为盈。

　　“发财”第四步：

　　有梦想，但要分析合理性！

　　假设给你十万元，干什么你能发财？

　　个人梦想1：炒楼

　　阿鑫 26岁 摄影师

　　我对房地产市场有一定的了解，十万元准备用于炒楼。我会找那些户型较小、价位较低、位置也不太好的小项目，和朋友一起合作进行炒作。这种楼每个单元一般订金为1万元，一次订下10个单元，一个月之内一定出货，赢利大约为20％。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一个楼盘，那个楼总共不到200个单元，他们一下订了80套，一个星期内全部出手，每套赢利在15％~30％之间。所以，加盟炒楼生意，还是会有很大进项的。

　　点评

　　优势：炒楼除了对市场熟悉，更重要的是凭着和开发商的关系，没有关系，千万不要贸然入市。凭着和开发商关系入市的，一般都和开发商有非常铁的关系，事先征得开发商同意。因为关系好，一旦楼盘卖得不太如意，开发商也会全额退还押金。

　　劣势：很多城市的楼市已经显露一定的疲态，随便问一问房产中介，虽然中高档价位的二手新房或毛坯新房房源甚多，虽然挂牌的人都是在成本上加价不少，看似涨了，但鲜有人问津，属于有行无市。一宗商品在没有正式流通之前，其"增值"的概念还只是账面上的虚拟数字。因此，除非和开发商有着"亲哥们"般的关系，确定其房屋售不出去可以退房的，最好不要凑热闹，也不要漠视市场已经发出的风险信号，别总想着赚取差价之类的好事。毕竟炒楼不像炒股，不仅所需的资金量大，而且二者的风险不可同日而语，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市长得多。

　　结论：属于投机且风险很大的投资。成功可能性50％。