武汉严西湖环湖路规划:提防装修中的隐蔽工程 防止水电线围墙跑

　　近几年，消费者对家装业的投诉主要聚焦在施工质量上，特别是隐蔽工程的投诉位居榜首，电线短路、水管破裂，接头漏水，卫生间渗水、吊顶脱落等问题困扰着不少家庭，不合格的隐蔽工程不仅影响业主的正常生活，其中猫腻更能骗人钱财，但据记者了解，这些坑人的隐蔽工程是可以避免的，消费者要做的是，选择正规的装饰公司，仔细监工验收。

　　防止水电线围墙跑

　　细心的读者应该还记得，上期《装修费“超额”的秘密》报道中提到的，水电费用高出预算十几倍，这其中的猫腻除了不规范的装饰企业蓄意低报预算和外，“水电围墙跑”也是其中一大原因。

　　龙发装饰工程部经理淮雨告诉记者：“业主如遇到水电费用远远超出正常范围，应该有所警觉，施工人员很有可能没有按规范走水电。”据记者了解，由于电路铺设在底下，上面会有水泥层覆盖，所以个别不规范的装饰企业会纵容施工人员在电线铺设时采用围墙铺设的办法，这就大大增加了开槽费用及电线材料费用及人工铺设费用。据淮工介绍，我国室内装饰装修施工标准中明确规定，水电路铺设采取两点之间最短距离，举例来说，一个4.7m*3.1m的客厅，从电视背景墙到沙发墙之间的线路费用约为3.1m*35元/m=108.5元，而“围墙跑”的费用约为(3.1m+2.35m)*35元/m=190.75元。

　　水电方面的隐蔽工程除走法上容易坑人外，使用劣质材料也让消费者吃了不少苦头。拿水路来说吧，给水管道是很重要的一项“隐蔽工程”，选择什么样的水管，决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。在装修中，一些不负责的家装公司为了降低成本，向客户推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等，其实国家早已于2000年六月就明令规定，在我国各城镇新建住宅中禁止使用冷镀锌管作为给水管。而市面上正规装修公司，则会向客户推荐使用铝塑复合管、PPR管或者更为优秀的铜水管。

　　虽然同是PPR管，但价格上也有很大的区别，壁厚为2.8mm的管子市场上平均价格为20元左右，而壁厚为3.3mm的管子价格在40元左右，价格翻了一倍左右。这无形中就增大了偷换材料的可能性。防水验收满足48小时

　　另一项重要的隐蔽工程就是防水，一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。

　　但据记者了解，很多不正规的装饰企业，在防水工序上偷工减料。一种可能是购买已过期或临近过期的防水涂料进行涂刷；另一种可能是只在地表简单涂刷一遍；更为可笑的是，在防水验收时，施工人员往地下泼盆水，让业主下楼检查是否漏水，不漏则说防水已做好。无论是以上哪种可能，都会是日后的隐患。

　　记者在今朝装饰了解到，防水涂料非常重要，材料进场后业主应检查材料是否有质量合格标志，查看是否在保质期内，要求施工人员当面开封，以免被偷换材料。

　　龙发装饰工程部经理淮雨告诉记者：“涂刷防水涂料，应涂刷至高于地面30%的墙面上，卫生间应满墙涂刷。原则上防水涂料应涂刷2到3遍，也可根据实际情况增加涂刷次数。防水验收时必须保证时隔48小时，48小时内若楼下出现水渗漏现象，则说明防水层没有做好，应重做。标准中，家装业的质保期为2年，有防水项目的是5年质保期，在这个期限内，如若出现施工问题，应有权找装饰企业赔偿或修复。”

　　细节把控防止吊顶变“掉顶”

　　另外，由于在家庭装饰工程的设计与施工中，设计师对结构安全及防火考虑不周，造成工程质量不合格，有一些细节值得广大业主特别注意：一方面因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板，以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大所造成的。按照规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇，都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

　　另一方面管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外，每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

　　其次，暗埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。同时，安装线路时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。

　　最后，涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。(记者郝雯)