南京大厂端木大酒店:滨海度假发展模式之一——整岛出让 差异发展

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 14:01:15

（一）整岛出让，差异发展

马尔代夫在开发海岛的过程中，始终采取“四个一”的模式，即：一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用；一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵；一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。由于开发所需要的资金多，据有关方面统计，从事海岛开发少则几千万美元，多则几亿美元。因此，政府对海岛开发实行国际招标，以争取那些有雄厚经济实力的集团来开发建设。各个岛屿上的建筑物均是风格各异，绝不雷同，在建筑材料上力求自然，体现地方特色。

1、海岛开发，规划先行

马尔代夫在海岛开发过程中特别重视海岛规划。从海岛开发之初至今，马尔代夫已制定了三个十年海岛开发计划，目前正在实施第二个海岛十年开发计划。对每一个待开发的海岛都会委托国际著名的规划公司对海岛的开发进行规划设计，经过其严格论证后，再报国家批准建设。在建设的过程中，对原有制定的规划进行严格的执行，不能随便脱离。

2、环保意识，无处不在

在马尔代夫，无论是政府官员还是普通民众都具有强烈的环保意识，与此同时马尔代夫政府对投资经营者和游客也相应地提出了环境保护方面的要求。在海岛开发、环境承载力确定上都要服从环境保护。马尔代夫海岛开发采用“三低一高”原则，即：低层建筑、低密度开发、低容量利用、高绿化率。另外，马尔代夫当局还为每一个度假岛屿制定了严格的、详细的环境控制措施，严禁砍伐树木，设置废物处理系统，禁止游客采集珊瑚、贝壳甚至岩石，以及用鱼叉或枪支捕鱼等。同时为了营造静谧的气息，要求游客不能在岛上喧哗吵闹等。由于岛上的环保政策执行得非常严格，各度假区的环境优美、宁静，海水、沙滩一点也没污染，海洋生态环境得到了很好的保护。

差异发展教学的概念 我国分时度假产品发展的障碍包括哪些？ 国家对发展旅游度假产业有什么相关政策？ 大连的旅游度假岛 世界各国发展的差异的原因 青少年男女心理发展差异是什么？ 苹果醋的用处之一——通便 一枕黄粱——打十二生肖之一 近在眼前、远在天边、——天象之一 中国适宜全家度假的岛 中部崛起的发展模式 房地产行业最佳发展模式怎样 什么是业务模式、商业模式、经营模式、盈利模式以及发展模式 休闲度假旅游的概念是什么 以及它的起源与发展? 发现者教育的能力教学模式系列研究成果之一 e-bay的竞拍模式与美国电子商务的差异 简述中西地理环境的差异对文化发展的影响。 学历的较大差异会影响感情的发展吗？ 划拨 出让 读《黑石头——定西孤儿院纪事之一》网页 读昆虫记时的一些问题——之一 买哪款好——N系列之一、3250、a1200。理由。 秦岭——淮河一线人文方面的南北差异 辐射是不是也是容易掉头发的原因之一？