禁闭岛是免费观看地址:：《新婚姻法》新条例解析
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/10 12:17:05
- 兄弟义、华发表日志：《新婚姻法》新条例解析
- 法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》),近些年的婚姻热...个人愚见:新的婚姻法解释从客观上来讲没有什么不公平的,从理性来讲没...
- 婚姻法新解释欺负女人放纵了男人?
婚姻法新解释终于彻底解放了男人
——会让男人变得放纵不负责任？
文/爱和自由
近日最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及。其中最重要的三条是：一、婚前买房可能属个人；二、女性中止妊娠将不算侵犯男方生育权；三、第三者所要补偿，法院将不支持。此解释一出立刻引来了地震，小三们人心惶惶；老婆们大呼不公平，欺负弱势群体；而男人们似乎在偷偷窃喜，也是在中国大家最在乎的就是房子了，难怪一说到房产大家的神经就蹦起来了。
先来看第一条婚前买房可能属个人的进一步解释：
一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
这条解释似乎把房子看的更理性，是谁买的就属于谁似乎公平合理，未付出的一方不能不劳而获。结婚前我买了一套房子结婚后你可以住，但不属于你，离婚后一点没你的份，看似残酷不近人情实际也合情合理，那些喊冤的人纯粹是承认了自己的弱势。
当然这里一定要说明一种情况：如果婚前是一方交了首付贷款买房子，而婚后有两人共同承担偿还（也包括一方还贷，一方养家）则不遵守这个解释的，应该按照离婚房子当前市值按照比例分割。
但是当前女方婚前谈对象都是要求男方要有车有房，这已经成为男人身上背负的大山，所以房产证大都是男人的，一般来讲男方为了买房子付出了很多，自己贷款还要啃老，如果一离婚女方立刻获得一半房产显然不甘心，有了这样的新规定可以极大减轻男人们的这种心理负担，在这种心理的推崇下，男人是不是会变得不如以前那么在乎婚姻了？不再害怕因离婚而失去太多是否让男人不负责任？其实在日本的政策恰好是反过来的，他们规定：只要离婚女方就可以获得70%的房产，这样可以在一定程度上有效束缚男人保护家庭的稳定！
再来看最后一条：第三者所要补偿，法院将不支持
这一条对小三、情人无疑是晴天霹雳，也就是说：在和男人鬼混偷情包养期间，无论男人跟你签了啥协定到分手那一天都不算数的，你最多用一哭二闹三上吊来威胁男人，而无法从法律上保护自己。这样一来不知道会有多少男人松了一口气，平时养个小三，玩够了就甩了你，告诉你“找个好男人嫁了吧”，有点良心的愿意给点补偿，不愿给小三们一点脾气也没有，因为男人手里有了法律这张王牌啊。所以小三们要及时研究最新法律，跟得上形式，别被男人们甩了后还啥都不知道还吓唬去法院告人家。不能让男人一张协议给蒙了眼睛，要实打实的东西，比如：钱和房子。
个人愚见：新的婚姻法解释从客观上来讲没有什么不公平的，从理性来讲没有保护弱势群体的利益。欢迎各位拍砖，文明指点！ -
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心里只有*琴*发表日志：《新婚姻法》将2010年春节开始实行! 《新婚姻法补充条例》将于2010年春节开始实施,具体添加以下条款: 一 要遵守三四德 即 不对老婆耍酷 不让老婆吃醋 吵架先要让步 老婆揍我挺住 老婆... 
《新婚姻法补充条例》将于2010年春节开始实施，具体添加以下条款：
一 要遵守三四德 即
不对老婆耍酷
不让老婆吃醋
吵架先要让步
老婆揍我挺住
老婆要3从：
1、从不洗衣；
2、从不做饭；
3、从不拖地。
老公要4得；
1、老婆化装要等得；
2、老婆花钱要舍得；
3、老婆发脾气忍得；
4、老婆生气要哄得。
二 新的家规 ，其中包括
家规之一：老婆洗澡时要量好水温，抓痒擦背；不得有贪图私欲之行为。
家规之二：老婆血拼时要勇于付款，多所鼓励；不得有不情不愿之行为。
家规之三：老婆上菜时要赞不绝口，多吃几碗；不得有偏食挑菜之行为。
家规之四：老婆睡觉时要炎夏扇风，寒冬暖被；不得有打呼抢被之行为。
家规之五：老婆给钱时要含泪感激，省吃俭用；不得有奢侈浪费之行为。
家规之六：老婆无聊时要搏命演出，彩衣娱亲；不得有毫无所谓之行为。
家规之七：老婆训诫时要两手贴紧，立正站好；不得有心不在焉之行为。
家规之八：老婆犯错时要引咎自责，自揽黑锅；不得有连累小初之行为。
家规之九：老婆哀伤时要椎心泣血，悲痛欲绝；不得有面露微笑之行为。
家规之十：老婆晚归时要耐心等候，欢颜以对；不得有大发雷霆之行为。
家规十一：老婆不在时要朝思暮想，守身如玉；不得有偷鸡摸狗之行为。
家规十二：老婆高兴时要张灯结彩，大肆庆祝；不得有泼洒冷水之行为。
家规十三：老婆失眠时要彻夜陪伴，帮忙数羊；不得有梦见周公之行为。
家规十四：老婆敷脸时要提供方法，以身试法；不得有哈哈大笑之行为。
家规十五：老婆唱歌时要如沐春风，赞叹不已；不得有忍笑不禁之行为。
家规十六：老婆生气时要跪地求饶，恳求开恩；不得有不理不睬之行为。
家规十七：老婆打我时要任其蹂躏，谢主隆恩；不得有还手瞪眼之行为。
家规十八：老婆考试时要帮忙读书，圈画重点；不得有事不关己之行为。
家规十九：老婆演讲时要不时点头，深表赞同；不得有顺口反驳之行为。
家规二十：老婆审问时要发誓赌咒，以表忠诚；不得有漫不经心之行为。
家规二一：老婆开车时要温言教导，释其紧张；不得有增其繁扰之行为。
家规二二：老婆亲亲时要热情有劲，卖力求好，不得有口齿不分之行为。
家规二三：老婆临幸时要予取予求，持之以恒；不得有力不从心之行为。
家规二四：老婆不要时要泪往肚流，自行解决；不得有金钱买卖之行为。
三 爱老婆宣言
1.老公心里只有老婆一个人,做梦也要梦见老婆
2.老公不允许骂老婆,打老婆,踢老婆,捏老婆,欺负老婆
3.老婆打老公,老公不能还手
4.老公永远要说老婆最漂亮，最可爱
5.老公在老婆面前不能提别的女人
6.老公不能说老婆老了丑了
7.老公不可以丢下老婆,不要老婆
8.老公QQ资料里要写老婆的名字,不能写其他人的名字和QQ号.
9.老婆比老公的姐妹要重要
10.老公的手指甲要干净
11.老婆不允许老公色
12.老公一定要听老婆的话
13.老婆只能有一个真爱老公
14.在学校里,老公不能不理老婆
15.老婆开心,老公也要开心,老婆伤心,老公要哄老婆
16.老公不允许在别人面前说老婆的坏话
17.老公不能和别的女人乱搞,不能做对不起老婆的事情
18.别的女人主动和老公说话,老公不能理她
19.老婆要什么,老公一定要给
20.老公要乖乖的,不能不听话
21.老婆的家人,朋友,老公要对他们好
22.老公不允许和别的女人发短信,打电话
23.老公的任何东西,不能写或贴别的女人的名字.照片等等
24.老公比老婆早放学,老公一定要等老婆
25.老婆发短消息给老公,老公不可以不回
四 婚后和睦协议书
《中华人民共和国民政部[2010年]第0001号文件》
结 婚 制 度
为了更好的继承与发展中华民族的古老文化，严肃广大人民群众的家庭纪律，重新维护家庭的正常秩序，规范老公的家庭生活，特制定本《制度》。具体内容试行如下：
一、 要热爱老婆，坚决拥护老婆，绝对服从老婆的领导。
二、 严格遵守作息时间，早上6点钟起床，做早饭（餐标5元/人），严禁延误、偷懒、偷吃和克扣伙食费；晚上11时30分以后睡觉，睡前的面部清理时间不得超过3分钟，并自觉为老婆打洗脚水或帮老婆和孩子洗澡搓背，严禁迟到、早退和降低服务标准；节假日不休息。
三、 老公要经常参加岗位培训，不断提高厨艺（最少能熟练掌握三种菜系）、家政（5星酒店标准）、及祖国传统医学中的推拿等技术。
四、 老公要时刻注意仪容、仪表，严禁在家中蓬头垢面、衣冠不整（不含性感服饰）；在户外严禁穿着奇装异服以及 沾花惹草，要作到“入得厨房，出得厅堂”。
五、 每月工资、奖金及其所有收入必须全部上缴老婆，不得抗缴，不得遗漏，严禁私设个人小金库；每天洗理费用不得超过10元人民币，由老婆按日划拨（节假日不含），不得以任何理由透支、预支，老婆对此项开支有知情权和审计权；家庭其他支出要专款专用严禁挪用，所有财务支出由老婆统一签批。若有违反，可根据情节的严重程度，分别或合并处以扣置装费、洗理费、分居一个月直至解除其老公之职务的处分。
六、 负责孩子放学上学的接送任务，不得以任何理由延误；节假日要严格落实“假日值班”责任制，即安排家宴（十菜一汤，风味餐）、陪孩子上游乐场（不得伺机与其他女家长聊天）、陪老丈人聊天（不得打盹或看电视）。若有违反，可根据情节的严重程度，分别或合并处以训斥（记过）、扣洗理费、扣置装费或罚没饭吃的处分。
七、 老公对家里的卫生工作负有全部责任。卫生检查以《ISO-9002》五星酒店标准验收，对不达标的情况发现问题当场处罚，可分别或合并处以扣置装费、洗理费、就地清洁三遍的处罚。
八、 除节假日不得看电视，严禁抢老婆、孩子的遥控器，严禁喧哗，严禁看球赛以及任何老婆不爱看的节目。若有违反，可分别或合并处以罚拖地板三次，取消一个月看电视资格的处罚。
九、 注视女性（3岁—80岁）的目光每次不得超时三秒钟（含），对同一位女性的注视当日累计不得超过三次（含）；严禁与旧情人通电话、写信、见面、上网等一切联系；严禁在女士（3岁—80岁）面前逗笑、卖乖；严禁和女士单独相处。若有违反，视情节严重程度，由老婆根据专项整顿的精神，从严、从快进行严厉打击，任何人、任何形式的说情、包庇都将按妨碍司法公正论处。
十、 严禁接触黄、赌、毒；严禁抽烟、喝酒、交往八卦男友，以及一切老婆反对的嗜好。已经发现立即开除婚籍，同时老婆拥有对进行教唆的“八公”进行起诉的权利。
十一、 老公对相同事物的陈述不得超过3次（含），每次陈述不得超过3分钟（含），音量不得超过20分贝（含）。
十二、 老公要加强精神文明的建设，杜绝浪费及物质上的攀比（吃了好的再买减肥药、烟酒等），提高自身修养树立在家庭比贡献、比家政、比厨艺的良好风气。
十三、 在家庭任何问题的任何方面，必须以服从“一个上级”为原则（即绝对服从老婆的决定）.
十四、 老公的零用、制装、洗理等费用，按绩效工资形式按月发放，考评分厨艺、卫生、顺从、仪容、工作态度五个方面进行，每项20分满分100分；先进行自我考评，最终考评由老婆负责。
十五、 老公考评达到90分 可按老公工资的5%领取绩效工资；85分按4%；80分按3%，80分以下不达标无绩效工资，连续半年不达标者自动解除婚籍。连续两年考评达到90分以上者可获得“好糠之妻”的荣誉称号，绩效增加1%最终增加到10%，同时可享受2天的有薪假期，假期不可累积当年有效。
十六、 严守家庭机密，保证本《制度》的基本内容不外泄.
十七、 本《制度》由老婆负责监督执行，并保留最终解的权利 ↑收起阅读更多↓刚刚 评论转载分享阅读原文 -
&⒈輩zi緈諨发表日志：《新婚姻法》将2010年春节开始实行!这样太好了 《新婚姻法补充条例》将于2010年春节开始实施,具体添加以下条款: 一 要遵守三四德 即 不对老婆耍酷 不让老婆吃醋 吵架先要让步 老婆揍我挺住 老婆... 
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lv7 ︶ㄣ黛黛“#新婚姻法#16日出台的最高法院《新婚姻法》司法解释(三)是制定“破产清算”时的规则,并无额外制造残酷。那些所谓《新婚姻法》司法解释(三)使离婚女人欲哭无泪 的说法是没有法律依据的无稽之谈。” 
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仴洸ヾ脃埰发表日志：《新婚姻法》 1:新婚姻法来了,无数女生“有房有车”的梦也跟着碎了。因为新婚姻法...PS:最近最高法院公布《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(三),用... 
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↘依天舞戟♀发表日志：《新婚姻法》动了谁的奶酪? 2:新婚姻法解释,小三、二奶将血本无归。太给力~ 外遇,一直是婚姻的致命伤,“小三”、“二奶”甚至成为了近年的流行语。《解释三》第二条对此做了... 1：新婚姻法来了，无数女生“有房有车”的梦也跟着碎了。
因为新婚姻法拟规定，购房者婚前购买的房子可以提供婚姻期间另一半的居住权，
但离婚是没有你的分割权，这样无房方便成了租来的合法房客。
总之，婚前财产将不参与分割。
2：新婚姻法解释，小三、二奶将血本无归。太给力~
外遇，一直是婚姻的致命伤，“小三”、“二奶”甚至成为了近年的流行语。
《解释三》第二条对此做了特别规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。
这表明为了摆脱“小三”而达成的“分手协议”是无效的。
例如男方包养“二奶”，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不付钱，女方也无权提起诉讼，但如果男方已经支付了分手费又后悔的，法院同样不予受理。这样规定，能够有效遏制“拜金傍大款”的不正之风。
现在的婚姻都是赤裸裸的商品和利益交换！谁也别谁说高尚或崇高或无耻，既然如此，那么结婚就应该比照《公司法》的股份制原则来对待和处理配偶双方(也就是各个股东)的财产问题，做到产权明晰，公平合理，这个规定将使婚姻彻底以感情而不是以财产为基础！
1. 离婚时双方共同偿还的房屋贷款部分当然有双方的各一半，这是没有异议的，但是想要再像过去那样，将另一半婚前出钱购买的那部分(大部分为男方父母一生的积蓄)也占为己有一半就不可能了！
2. 现在城市中的女孩很多都是整天梦想着走捷径、不劳而获，所谓“干得好不如嫁的好”难道是出自男人之口吗？荒唐！结婚前都要求男方准备好房子车子等一切，自己坐享其成，结婚后却好吃懒做还要颐指气使、唯我独尊，这个规定充分体现了产权清晰的原则，有助于彻底纠正目前社会这一不良的风气！将有助于培养夫妻双方共同奋斗、一起享受成果的意识！
3. 这个规定将彻底使婚姻更加以感情为基础而不是以金钱房子车子为基础，如果不注意改正自己的臭脾气、坏毛病，如果继续我行我素、颐指气使，引起双方感情破裂而离婚，经济上将不再像过去那样能占到对方的便宜，很多人就将好好反思和收敛自己的臭脾气、坏毛病！
4. 这个规定将使离婚率大大降低，因为现在根据数据统计，现在离婚70%以上是由女方提出的即“休夫”，因为妇女地位提高了，离婚后即使不是自己买的房子也还能分到至少一半，所以就促使更多的女人在离婚时无所顾忌、肆无忌惮，这个规定的出台将极大地遏制此种现象，很多女人今后再考虑离婚时就会有很多顾忌，离婚率将大大下降，社会稳定度将提高！
5. 现在很多女孩要求不仅是男方父母婚前出首付款贷款买的房子要写上她的名字，就是男方父母婚前出全款买的房子也要写上她的名字，美其名曰“你的就是我的”，明目张胆地掠夺男方父母一生积蓄的财产！这个规定将减少这种借婚姻之名行掠夺他人财产之实的现象！
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冰妍发表日志：《新婚姻法》引发的思索 新婚姻法引发的思索 近日最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干...根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华... 新婚姻法引发的思索
近日最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及。
婚前买房可能属个人
离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方可以分走一半。据有关部门统计，房产归属是“恐婚族”最大担忧，法院调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。
《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
这条解释似乎把房子看的更理性，是谁买的就属于谁似乎公平合理，未付出的一方不能不劳而获。结婚前我买了一套房子结婚后你可以住，但不属于你，离婚后一点没你的份，看似残酷不近人情实际也合情合理，那些喊冤的人纯粹是承认了自己的弱势。
当然这里一定要说明一种情况：如果婚前是一方交了首付贷款买房子，而婚后有两人共同承担偿还（也包括一方还贷，一方养家）则不遵守这个解释的，应该按照离婚房子当前市值按照比例分割。
当前女方婚前谈对象都是要求男方要有车有房，这已经成为男人身上背负的大山，所以房产证大都是男人的，一般来讲男方为了买房子付出了很多，自己贷款还要啃老，如果一离婚女方立刻获得一半房产显然不甘心，有了这样的新规定可以极大减轻男人们的这种心理负担，在这种心理的推崇下，男人是不是会变得不如以前那么在乎婚姻了？不再害怕因离婚而失去太多是否让男人不负责任？据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。
女性中止妊娠将不算侵犯男方生育权
“生育权”曾引起很大的争议，现有的《婚姻法》，并没有单独对这一问题做出规定或说明。
《解释三》规定，夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院应准予离婚。这一规定放宽了离婚门槛。
对此，有法官表态“未尝不是一件好事”。实际案例中，法院虽然判定不准离婚，但很多不孕妻子可能遭受家暴或者冷暴力，不利于保护妇女权益。
不过，第十条还规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持，给予了妇女自主决定生育的权利。
第三者索要补偿，法院将不支持
外遇，一直是婚姻的致命伤，“小三”、“二奶”甚至成为了近年的流行语。
《解释三》第二条对此做了特别规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。
这表明为了摆脱“小三”而达成的“分手协议”是无效的。例如男方包养“二奶”，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不付钱，女方也无权提起诉讼，但如果男方已经支付了分手费又后悔的，法院同样不予受理。这样规定，能够有效遏制“拜金傍大款”的不正之风。
这一条对小三、情人无疑是晴天霹雳，也就是说：在和男人鬼混偷情包养期间，无论男人跟你签了啥协定到分手那一天都不算数的，你最多用一哭二闹三上吊来威胁男人，而无法从法律上保护自己。这样一来不知道会有多少男人松了一口气，平时养个小三，玩够了就甩了你，告诉你“找个好男人嫁了吧”，有点良心的愿意给点补偿，不愿给小三们一点脾气也没有，因为男人手里有了法律这张王牌啊。所以小三们要及时研究最新法律，跟得上形式，别被男人们甩了后还啥都不知道还吓唬去法院告人家。不能让男人一张协议给蒙了眼睛，要实打实的东西，比如：钱和房子。
最高法院就婚姻法司法解释征求意见(全文)
2010年11月16日 09:54 来源：人民法院报 
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为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
第一条 当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。
第二条 有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。
第三条 对婚姻关系存续期间所生育的子女，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。
非婚生子女起诉请求确认亲子关系的，如果非婚生子女一方提供的证据能够证明双方可能存在亲子关系，另一方没有相反的证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定非婚生子女一方的主张成立。
第四条 婚姻关系存续期间，一方拒不履行抚养子女义务，未成年的或不能独立生活的子女请求其支付抚养费的，人民法院应予支持。
第五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民法院不予受理；但一方在夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决不准离婚后，有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在不损害债权人利益的情况下，人民法院可以受理。
第六条 夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，应认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。
第七条 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。
第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
第九条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或财产权益行为的,其他有监护资格的人在依法变更监护关系取得监护权后，代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。
第十条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。
第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
第十三条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可作为双方离婚时的债权予以处理。
第十四条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持。
第十五条 当事人为登记离婚达成的财产分割协议，如果双方未到婚姻登记机关协议离婚，在离婚诉讼中一方反悔，另一方主张按该协议内容履行的，人民法院不予支持，对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。
第十六条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的，人民法院应予支持。
第十七条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，离婚时借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。
第十八条 离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。
第十九条 根据婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿请求的权利人，应当是婚姻当事人中的无过错方。夫妻双方都有该条规定的过错情形的，人民法院对任何一方当事人主张离婚损害赔偿的请求，均不予支持。
第二十条 双方离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割，经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的，人民法院应当依法予以分割。
第二十一条 本解释自2010年 月
日起施行。
本解释施行后，人民法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。
本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
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lv3 何去何从“《新婚姻法》看得让人冒火!算了,没结婚的都直接做小三去!结婚了的也离婚去做小三去吧!小三受法律保护,正宫太太一边去! 《新婚姻法》看得让人冒火!算了,没结婚的都直接做小三去!结婚了的也离婚去做小三去吧!小三受法律保护,正宫太太一边去!” 
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亦然发表日志：《新婚姻法》前,女人梦该醒了 新《婚姻法》,动了谁的奶酪?显然,婚前买房一般都是男性,所以这让处于劣势的女方丧失了原本有的权利。这是一个建立在无性别差异的上的所谓的公证法... 
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