偶看新闻飞翔篮球梦txt百度云:房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，在土地增值税清算中如何扣除？（国标）
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 19:48:00
问题类型：土地增值税
问题回复：房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，应分不同情况处理：
一、房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入房地产销售费用扣除。售楼部、样板房内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支。
二、房地产企业在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除。
三、房地产企业利用规划配套设施（如：会所、物业管理用房），发生的售楼部、样板房的设计、建造、装修等费用，按以下原则处理：1.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。3.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。
问题回复：房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，应分不同情况处理：
一、房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入房地产销售费用扣除。售楼部、样板房内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支。
二、房地产企业在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除。
三、房地产企业利用规划配套设施（如：会所、物业管理用房），发生的售楼部、样板房的设计、建造、装修等费用，按以下原则处理：1.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。3.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。
房地产营销宏观环境对房地产企业的影响
什么是房地产企业品牌建设?作为营销部经理在品牌建设中应该怎样做?
我买的是样板房
关于房地产企业的问题
房地产企业管理的意义
房地产企业的简述
请问有儿童样板房的图样吗
我国房地产企业的品牌建设
请教房地产企业的帐务处理
如何创建自己的房地产企业
花卉市场前期修建市场时(包括修建商铺,道路,绿化,管理办公楼等)的支出怎样作帐?
·花卉市场前期修建市场时(包括修建商铺,道路,绿化,管理办公楼等)的支出怎样作帐?
花卉市场前期修建市场时(包括修建商铺,道路,绿化,管理办公楼等)的支出怎样作帐?
哪有找售楼小姐的？？
上海售楼的薪资
矿泉水的营销方案。等内容？
售楼部 经理 待遇
房地产企业的预算管理模式与财务管理水平、财务实力等外部财务管理要素存在怎样的逻辑关系？
可以把样板房和酒店装饰等在网上体现出来，可以达到身临其境的感觉，不清楚这样的项目书怎么写？
谁知道大石桥时尚PAPTY售楼部的电话？
沼气池的修建方法
修建核电站的条件
修建青藏铁路的利弊
烟囱的修建??