偶看新闻买房未入住交物业费吗:中央空调清洗方法和主要步骤 - 独行飞云的日志 - 网易博客
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 09:58:21
1、中央空调风管清洗
根据美国环保署和国家风管清洗协会的测试结果，清洗后系统的送风量增加为4%-32%，回风量增加14%-38%。中央空调风道清洗不同于一般的清洗工程，通常采用机械清洗方法。
具体清洗步骤如下：
1）清洗前的准备工作：
a、采集室内空气样本，检测空气质量是否达标；
b、检查风管情况：风管类型、风管尺寸、风管布置情况。
2）查看风管内污染情况，拍照记录：
a、用装有摄像头的机器人进入管道拍摄记录风管内污染状况；
b、采集风管内微生物样本，进行培养，且定出消毒水。
3）根据大楼的建筑图纸，会同客户详细制定管道清洗施工方案，选择清洗设备；
4)在风管适当位置开施工孔，用风管清洗设备进行风管清洗
5）在风管内喷洒专用消毒水；
6）查看风管清洗效果，拍照记录；
7）清理、移动清洗设备到下一段管道清洗；用相同材料重新封闭开口处；清理修复风管破损保温层；
8）按《空调通风系统清洗规范》国家标准检验清洗质量，确保工程质量达标；
9）将普通过滤器更换为抗菌静电过滤器；
10）将拆卸下来的风口清洗消毒后重新安装，并调整好出风量；
11）采集室内空气样本，检测风管清洗消毒后的空气质量；
12）将以上步骤详细记录，呈送报告给客户。
2、风柜清洗步骤:
1)启动空调风柜，检查风柜运行状况，若有异常，由施工班组长填写施工前故障确认单；
2）检查空调风柜的表冷器被污染情况，并进行录像和拍照；
3）检查风机污染情况，并进行录像和拍照；
4）拆下回风口和回风管
5）取出过滤网并清洗；
6) 拆下风柜面板；
7）用专用盘管增亮剂喷洒浸泡表冷器；
8）2~3min后，用喷枪喷水清洗表冷器的增量剂和污垢；
9）清扫风柜内壁，清洗风机；
10）清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管；
11）检查风柜表冷器及风机清洗质量并拍照，录像；
12）恢复回风口，风柜面板；
13）开启风柜试运行；
14）清理现场。
3、风机盘管清洗
1）清洗前将其它设备及地板用帆布覆盖，做好工作区域的防尘隔离；
2）拆开天花，取下回风口、过滤网、蜗壳风轮、电机；
3）清洗过滤网及回风口，用专用药水浸泡消毒；
4）清洗蜗轮风轮，并chashi电机
5）清洗冷凝水盘，用高压水枪清洗空调内脏表冷器铝翅片；
6）往表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排除；
7）用消毒药水擦拭积水盘及空调内壁；
8）检查电机、轴承、电磁阀、疏通排水管；
9）高温蒸气喷射消毒
10）清洗前后分别用TESTO仪器抽检设备运行状况，检验清洗效果，并呈送测试报告。
4、中央空调送、回风机的清洗和维护
1）停机检查及维修保养
a、检查传送带的松紧情况；
b、风机于机架、风机与电机、风机自身螺栓螺母松紧情况；
c、减震装置是否受力均匀，压缩拉伸距离是否正常；
d、检查维护轴承损耗及软滑情况；
e、空调过滤网清洗及更换
2）运行检查：电动机升温情况、风机轴承升温情况、轴承润滑情况、噪声情况、震动情况、转速情况、风机与风道软接头完好情况。