万科金色里程 开盘价:建筑劳务管理办法

9月1日，《大庆市建筑劳务分包管理办法》正式实施，我市“包工头”将退出建筑市场，他们在大庆不能承揽任何工程了。今后，建筑中所有的劳务工作，（人工活）得分包给有资质的劳务分包企业（简称为分包企业）。
　　同时，《办法》还为农民工撑起了一把“保护伞”：分包企业必须与农民工签订用工合同，给农民工上保险。农民工最关心的工资，将由分包企业直接发到农民工手里，“包工头”根本插不上手。一旦出现拖欠农民工工资问题时，也有人负责了。
　　“包工头”不能揽活了
　　这几年，我市建筑业迅猛发展，大庆的“包工头”没少赚钱，但昧着良心坑农民工的“黑包工头”也不少。
　　“‘包工头’找的农民工大多是老乡或朋友，没有成体系的管理模式，一旦出现问题，‘包工头’不能承担相应的责任。”市建设局工作人员说，而且“包工头”找的农民工，一般都不是专业的工人，素质参差不齐，为建筑质量埋下了隐患。
　　9月1日起，《大庆市建筑劳务分包管理办法》实施，禁止“包工头”承揽分包业务，这将彻底打破原来的“包工头”管理模式。
　　这个《办法》实施还有很多益处，例如，劳务公司作为一个独立法人主体，可以承担相应的法律责任，而且工作人员的相对稳定，将会提高工程的质量和安全性。此外，还将更好地保护农民工的合法权益。
　　劳务分包企业加入“正规军”
　　9月1日起，有资质的劳务分包企业正式加入工程建设中“正规军”队伍，今后，建筑工程中所有劳务的活，都必须分包给他们。
　　据了解，目前，我市分包企业也很壮大，仅市级管理的正规分包企业就有130多家。
　　分包都包括哪些项目？
　　包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电安装、钣金、架线等13个类别。
　　按照《办法》规定，这些活，都得由具备相应资质的分包企业完成。
　　此外，我市还鼓励发包企业，通过招标的方式，择优选用分包企业。
　　分包企业承接的活，必须由自己企业的工人完成，不能再分给或转包给其他企业。发包企业与分包企业达成一致后，必须签订分包合同，而且，分包企业应在签订合同后的7个工作日内，到县以上的建设局备案。
　　外地分包企业到我市揽活，必须到市建设局登记备案，接受管理。
　　工程责任更明确
　　工程出了问题谁负责？《办法》中已经明确了双方的责任。
　　发包人是工程安全、质量的总负责人，他可以对施工全过程的安全、质量进行指导、监督和管理。分包企业对工程安全、质量向发包人负责。
　　《办法》还规定，分包企业必须在取得生产许可证后才能施工，同时，还要对新接触工程的农民工进行培训。特殊工程、关键岗位、主要技术工种必须具有相应的岗位资格证书。
　　农民工也上保险了
　　《办法》规定，分包公司必须与农民工签订劳动合同。
　　分包企业招用农民工后，必须在10天内，带着农民工名册到劳动和社会保障局备案。双方签订合同时，必须是分包企业与农民工本人直接签订，不能由他人代签，合同要一式三份，双方各一份，工地留一份。
　　更重要的是，9月1日后，农民工也有保险了。《办法》规定，分包企业必须给农民工上意外伤害保险，并支付保险费。
　　工资直接发给农民工
　　工资是农民工最关心的，而此次实施的《办法》也正是要彻底解决拖欠农民工工资问题。
　　我市为农民工工资上了“双保险”，发包企业对农民工工资负全责，分包企业对农民工工资直接负责。
　　发包企业负责人将对分包企业的用工、工资发放情况进行日常动态监管，确保不拖欠农民工工资。
　　今后，农民工工资将由分包企业直接发放，工资必须由农民工本人领取，要是他人代领，必须得有本人签字的书面委托书。《办法》明确规定，农民工工资严禁发给“包工头”。
　　市区工资不得低于680元
　　农民工的工资标准，由分包企业根据企业的生产经营特点和经济效益自主确定，但不能低于我市最低工资标准。按照我市现行最低工资标准规定，在市区从事建筑工作的农民工，月工资不得低于680元，四县不得低于420元。
　　分包企业必须严格执行农民工考勤和工资报表制度，编制施工现场考勤表，记录农民工出勤情况。分包企业必须按月给农民工发工资，如果不足一个月的，按双方约定发放。
　　违反相关规定有人负责
　　以后，农民工再也不用担心拖欠工资的问题了。市建设局工作人员说：“问题出在哪个环节，就由该环节的负责人负责。”
　　如果建设单位没按合同与发包人结清工程款，或发包人未与分包企业结清工程款，导致拖欠农民工工资，将由建设单位、发包人垫付工资。要是因发包人转包、违法分包工程造成拖欠农民工工资，将由发包人承担全部责任，并先行支付农民工工资。
　　发包、分包企业如违反规定，除被行政处罚外，还将被记入企业不良信用档案，限制承接项目甚至降级。
　　此外，如果发包人用没有资质的队伍，要求分包企业垫资或不按合同约定支付分包款的，建设部门不但不给其办理施工许可，还要限制其承接项目，并暂停整顿，甚至降低资质。
　　分包企业伪造、涂改资质证书，未取得市场准入资格从事分包活动，未签订分包合同而施工，未签订劳动合同，拖欠农民工工资导致集体上访，发生过三级以上工程建设重大质量安全事故的，都将被行政处罚，并记入企业不良信用档案。