宣城茶府处理情况:租房协议书

租房协议书 　　甲方（出租人）： 地址： 　　乙方（承租人）： 地址： 　　　　甲、乙双方就该房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）座落于 区 号的阁楼 。此房（ 室 厅 卫 ，建筑面积约 平方米 ），现在对外出租阁楼主卧、次卧、客厅、卫生间。 　　第二条房屋用途。 　　　　该房屋用途为 民用合租 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限 　　租期暂定为 年 ，自 年 月 日至 年 月 日止。 　　第四条 租金 　　该房屋租金为：每月支付 ￥ 元（大写人民币： ）。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式 　　乙方应于本协议生效之日向甲方支付押金人民币 ￥ 元（大写人民币： ）。乙方于 年 月 日起支付 个月的租金 ￥ 元 （大写人民币： 元整 ）交付给甲方。 　　第六条 交付房屋期限 　　甲方于本协议生效之日起 1 日内，将该房屋临时使用权交付给乙方。于 年 月 日收回临时使用权。 　　第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　1．水、电费扣除甲方在租赁前的相对应水电费用，其余剩余的费用由乙方承担； 　　2．物业管理费甲、乙双方各负担一半。 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，若造成甲方损失，由乙方负责全额赔偿 　　1. 所出租的房屋仅限女性居住，若乙方带其他异性居住的； 　　2．擅自将承租的房屋转租的； 　　3．擅自将承租的房屋转让、转借他人的； 　　4. 擅自调换使用的； 　　5．故意损坏承租房屋的； 　　6．利用承租房屋进行违法活动的； 　　7．拖欠租金累计达 一 个月的； 　　8．无正当理由闲置达 一 个月的； 　　9. 擅自拆改承租房屋结构的； 　　10. 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的； 　　11.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的； 　　12.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 　　第九条 提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面或者口头通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　第十条 租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十一条房屋交付及收回的验收 　　1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于当日内向对方主张。 　　3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　第十二条 乙方违约责任 　　1.本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守，除不可抗拒原因，遇国家政策变动、拆迁等，乙方应无条件搬出外，双方均不得提前终止本协议，若甲、乙双方无故提前终止本协议，应赔偿对方人民币 ￥ 元（大写人民币： 元整 ）作为补偿。 　　2.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第七条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前半个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　3. 租赁期间双方必须信守合同乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 0.3 % 向乙方加收滞纳金。 　　第十三条 其它补充条款 　　1.乙方在居住该房期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该房内从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负，乙方在租房期间，房内设施（水管道、电线路、下水道、座便器）损坏由乙方维修或赔偿。 　　2.由于楼层高，甲方阁楼的窗户过低，无防护措施，乙方禁止爬越，以避免造成不必要的伤害。乙方在租住期间因爬越窗户造成的一切伤害有乙方自行承担。 　　3.乙方居住甲方房屋期间，应妥善保护好甲方原房中设施，擅自拆改承租房屋结构，给甲方造成损坏，乙方应立即予以维修并赔偿由此给甲方带来似的损失。 　　第十四条 合同份数 　　本协议一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，自签字之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　电话： 电话： 　　传真： 传真： 　　单位地址： 单位地址： 　　邮政编码： 邮政编码： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　甲方签字日期： 年 月 日 乙方签字日期： 年 月 日 　　　　 　　附：设施、设备清单 　　　　本《设施清单》为　(甲方)同　(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。 　　《设 施 清 单》 　　甲方向乙方提供以下设施、设备： 　　一、家具 　　地柜2组、书架1组、梳妆台1套、皮沙发单人2件双人1件、双人床1个、单人床1个、钢丝床1个、卫生间梳妆镜1套 　　二、电器 　　电风扇1台、暖霸1台、电热水器1套、音响1套、卫生间换气扇1个、电动缝纫机1台（甲方存放阁楼） 　　三、其它设施、设备： 　　座便器1套、洗手盆1个、梯子1架、面缸1个、簸箕1个、扫帚1把、玻璃板1张、货架1个（甲方存放阁楼）、烫衣板1个（甲方存放阁楼）、缝纫机1台（甲方存放阁楼）、储物箱1个（甲方存放阁楼） 　　四、装修状况： 　　该房进行简装，卫生间的墙面及地面铺贴瓷砖；阳台及厨房位置铺贴瓷砖；室内装修时安装地柜一组、书架一组。