偶看新闻营养过剩的症状:大呼“救市”，谁的心旌在摇荡
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 15:14:01
大呼“救市”，谁的心旌在摇荡近日总能看到许多地方政府纷纷出台政策来稳定、拯救楼市，力度可谓不小，更有专家预言国家对房地产业的政策调整可能就要到头了。救市之举在于维持一个稳定的房地产市场。房地产这一与老百姓密切相关且极其重要的生活资料，更希望房价能够稳定。但房地产市场如何稳定？是从老百姓的居住环境和条件逐步改善、减轻住房压力方面来考虑稳定，还是从维持力挺高房价防止房价下降方面来考虑稳定，各级政府从哪个方面来考虑稳定却是个问题。
各大主流网站的论坛对于各地出台的政策，大多数网民却是不予认同，甚至引来骂声一片，可以看出民众对政府现时出台救楼市政策的不满。为什么这些看似优惠购房者的政策会引来如此多的非议呢？是因为大家怀疑在此刻地方政府所出台的相关政策是为了维护房地产商的利益，为房地产商解套，为了维持高高在上的房价，为权力寻租增加砝码。从现实的情况来看老百姓对相关政策也并不买账，是老百姓都居者有其屋不需要购房吗？答案当然是否定的，真正有住房需求的人还有很多，市场需求绝对是刚性的，只是在房屋价格远远超出老百姓的承受能力且房屋还有很大降价可能的现实情况下，谁又愿意押上自己的一生甚至几代人的积蓄，去做一个看起来很美的梦。因为事关老百姓的切身利益，所以老百姓在做出决定前一定会掂量再三。特别在现在全球经济危机和国内CPI持续出现大幅上涨而人们的收入并无明显上涨等综合因素影响的大背景下，在没有大的实质性优惠的刺激下，大多数老百姓是不敢冒然购房的。
一段时间以来的媒体上几乎天天都有报道某地房屋均价又下滑多少，哪里的业主一套住房就割肉几十万等新闻。的确房屋成交量的确是急剧萎缩了，但房价真的如报道中的那样大幅下降了吗，房地产市场泡沫已经清除了吗？答案同样是否定的，楼市几年的暴涨过程中老百姓怨声载道，一直希望政府出台政策控制住飞驰的房价，这时我们的专家们出来说此乃市场经济规律，房价上升是由于资源的有限，市场是健康的不存在泡沫，政府无须使用行政手段干预否则将破坏市场经济的发展。可楼市从去年国家宏观调控后出现拐点自今房价有所回落，我们的专家们又出来说话了鼓吹房价不会有大的降幅，有购房需求的老百姓要趁着这个机会赶紧购房，政府应该出台政策救市给房地产商松绑解套，大谈政府不救市对我国经济的影响以及百姓生活的不利影响，企图恐吓民众，左右政府政策方向，结果令许多购房者听信，在买房后不久房价就缩水，真是悔不当初。这正是现在专家声音一出，引来板砖无数的原因。
为什么房价刚一掉头向下，我们的专家学者还有我们的地方政府都坐不住了？原因是在我们的各级政府考核中以GDP的增长为主要考核指标，而据相关方面统计地方GDP数据中有很大一部分甚至有的地方一半以上都是由政府高价卖地得来的，GDP的上升可以制造出形势一片大好，社会发展繁荣的幻象，成为官员绩效考核的凭证。专家学者们则出来以学术的名义论证房价上涨的合理性，以制造房价还将持续走高的舆论，配合开发商们的营销策略，使得开发商们在前几年个个挣得个盆满钵满。当然开发商也不会独享这些“胜利的果实”，同样以高额的回报来反哺为其提供关照的政府官员及为其摇旗呐喊专家学者们，有了这样一根利益循环链以上的质疑也就有了合理的解释。引用武汉媒体上的报道：武汉在近段时间，房产部门已召集一些开发企业、房产中介多次开会，听取意见，以便出台“对症下药”的措施。根据这个报道我们可以看到与会的都是利益循环链上的各方，但唯独缺位的是最应该赋予发言权的老百姓，那这个药还能真正的对症吗？无疑再次体现了老百姓在政策制定上的弱势地位，我想这样的现象在全国来说也并不鲜见，这不能不说是政策制定导向的偏差，是社会政策制定体制的悲哀，我们的政策决策层太低估老百姓的智慧了。
在我看来房价远没降到合理的价位，前几年的暴涨是对房屋价值本身的透支，现在的下降只是在朝着合理的房屋价值的回归，还远没到需要政府出面救市的时候，倒是在房屋价格暴涨，只要政府适时合理引导使房屋价值回归到合理价位，到时候房屋成交量自然会上升，房地产市场自然会回暖。如果政府想用房地产的暴利来带动GDP的增长，粉饰出所谓的和谐社会，如果专家学者只是利益团体的代言人，到时候都只会是搬起石头砸自己的脚。这场房地产市场买卖双方的博弈我相信还将持续很长一段时间。
（文/山谷之溪 房产观澜网友）
各大主流网站的论坛对于各地出台的政策，大多数网民却是不予认同，甚至引来骂声一片，可以看出民众对政府现时出台救楼市政策的不满。为什么这些看似优惠购房者的政策会引来如此多的非议呢？是因为大家怀疑在此刻地方政府所出台的相关政策是为了维护房地产商的利益，为房地产商解套，为了维持高高在上的房价，为权力寻租增加砝码。从现实的情况来看老百姓对相关政策也并不买账，是老百姓都居者有其屋不需要购房吗？答案当然是否定的，真正有住房需求的人还有很多，市场需求绝对是刚性的，只是在房屋价格远远超出老百姓的承受能力且房屋还有很大降价可能的现实情况下，谁又愿意押上自己的一生甚至几代人的积蓄，去做一个看起来很美的梦。因为事关老百姓的切身利益，所以老百姓在做出决定前一定会掂量再三。特别在现在全球经济危机和国内CPI持续出现大幅上涨而人们的收入并无明显上涨等综合因素影响的大背景下，在没有大的实质性优惠的刺激下，大多数老百姓是不敢冒然购房的。
一段时间以来的媒体上几乎天天都有报道某地房屋均价又下滑多少，哪里的业主一套住房就割肉几十万等新闻。的确房屋成交量的确是急剧萎缩了，但房价真的如报道中的那样大幅下降了吗，房地产市场泡沫已经清除了吗？答案同样是否定的，楼市几年的暴涨过程中老百姓怨声载道，一直希望政府出台政策控制住飞驰的房价，这时我们的专家们出来说此乃市场经济规律，房价上升是由于资源的有限，市场是健康的不存在泡沫，政府无须使用行政手段干预否则将破坏市场经济的发展。可楼市从去年国家宏观调控后出现拐点自今房价有所回落，我们的专家们又出来说话了鼓吹房价不会有大的降幅，有购房需求的老百姓要趁着这个机会赶紧购房，政府应该出台政策救市给房地产商松绑解套，大谈政府不救市对我国经济的影响以及百姓生活的不利影响，企图恐吓民众，左右政府政策方向，结果令许多购房者听信，在买房后不久房价就缩水，真是悔不当初。这正是现在专家声音一出，引来板砖无数的原因。
为什么房价刚一掉头向下，我们的专家学者还有我们的地方政府都坐不住了？原因是在我们的各级政府考核中以GDP的增长为主要考核指标，而据相关方面统计地方GDP数据中有很大一部分甚至有的地方一半以上都是由政府高价卖地得来的，GDP的上升可以制造出形势一片大好，社会发展繁荣的幻象，成为官员绩效考核的凭证。专家学者们则出来以学术的名义论证房价上涨的合理性，以制造房价还将持续走高的舆论，配合开发商们的营销策略，使得开发商们在前几年个个挣得个盆满钵满。当然开发商也不会独享这些“胜利的果实”，同样以高额的回报来反哺为其提供关照的政府官员及为其摇旗呐喊专家学者们，有了这样一根利益循环链以上的质疑也就有了合理的解释。引用武汉媒体上的报道：武汉在近段时间，房产部门已召集一些开发企业、房产中介多次开会，听取意见，以便出台“对症下药”的措施。根据这个报道我们可以看到与会的都是利益循环链上的各方，但唯独缺位的是最应该赋予发言权的老百姓，那这个药还能真正的对症吗？无疑再次体现了老百姓在政策制定上的弱势地位，我想这样的现象在全国来说也并不鲜见，这不能不说是政策制定导向的偏差，是社会政策制定体制的悲哀，我们的政策决策层太低估老百姓的智慧了。
在我看来房价远没降到合理的价位，前几年的暴涨是对房屋价值本身的透支，现在的下降只是在朝着合理的房屋价值的回归，还远没到需要政府出面救市的时候，倒是在房屋价格暴涨，只要政府适时合理引导使房屋价值回归到合理价位，到时候房屋成交量自然会上升，房地产市场自然会回暖。如果政府想用房地产的暴利来带动GDP的增长，粉饰出所谓的和谐社会，如果专家学者只是利益团体的代言人，到时候都只会是搬起石头砸自己的脚。这场房地产市场买卖双方的博弈我相信还将持续很长一段时间。
（文/山谷之溪 房产观澜网友）
能否推荐几部好看的电影，能让人看完大呼过瘾。谢谢
宿舍朋友大呼怎么办?
跌足大呼是什么意思?
怎么解决大呼问题？
“于是项王乃大呼驰下”怎么译？
四边伐鼓雪海涌,三军大呼阴山动.虏塞兵气连云屯，战场白骨缠草根.
四边伐鼓雪海涌,三军大呼阴山动.虏塞兵气连云屯，战场白骨缠草根.
四边伐鼓雪海涌,三军大呼阴山动.虏塞兵气连云屯，战场白骨缠草根.
谁的心在流泪
风在吹 心在飞 谁在流眼泪 是哪首歌的歌词？
我的心在漂泊？
我的心在流血
我的心在等待`
我的心在痛..
他的心在哪?
谁在抄谁的？
珠子在谁的手里？
在他乡谁唱的
谁能告诉我在哪可下到徐若瑄的《天使心》写真集
“风在吹，心在飞，谁在掉眼泪？最想念，的季节，你想的是谁”是那首歌？
我的心在沉沦。“沉沦”在这里如何理解？
身在曹营，心在汉 的故事？
在熙在我心荡漾中出演的角色
谁告诉我PP的在那下在好吗